금리에서 암시적인 임대차에서 IFRS16 고 설명했

어떤 옵션이 기본적으로 금리에서 IFRS16?임대에 암시적인 이자율은 임대 계약서에 임대인이 부과하는 이자율입니다. 이것은 본질적으로 반환 또는 마진 임대인 임대 계약에서 수신 하 고 같은,임대인 속도 철처 하 게 이름을 내키지 수 있습니다. 임대를 위해 반환의 비율이 명시되지 않기 때문에,함축된다.회계연도회계기준서 제 16 조에 따라 임차인은 임차부채의 초기 측정값을 계산하기 위해 암시적 비율을 사용하며,그 비율을 쉽게 결정할 수 있다고 가정한다. 보다 더 자주는 아니지만,임차인으로서,이 속도는 비용 및 이익 가정 등 임대인 입력에 의해 구동되는대로 쉽게 결정되지 않습니다. 임차인이 그 비율을 쉽게 결정할 수 없는 경우,임차인은 암시적 비율 대신에 자신의 증분 차입 비율을 사용해야 한다. 임대인이 빌림의 기간을 설계도를 그리는 것 이기 때문에 암시적인 비율은 임대인에게 항상 있있,무슨 금리를 빌림 계약안에 통합한 그런 까닭에 있있다.

에서 IFRS16,임대인이 사용하는 암시적 평가를 수행하는 임대 분류 테스트 임대에 설립 또는 날의 수정하여 계산하는지 현재의 값을 임대불(할인가로서 암시적 비율)실질적으로 나타내의 모든 공정가치의 근본적인 자산입니다. 또한 회계연도회계기준 제 16 대 임대인에서는 임대에 대한 순투자를 측정하기 위해 임대에 대한 이자율 암시적 비율을 사용합니다. 임대에 있는 순수한 투자는 순수한 위치의 계산서에 미수금으로 선물된다.이 용어는 임대에 암시적인 이자율을 다음과 같은 현재 가치를 발생시키는 이자율로 구체적으로 정의합니다.:기초 자산의 공정 가치와,임대인의 초기 직접 비용.임대인이 암시 적 비율을 결정하는 데 사용하는 임대 지불은 일반적으로 대부분의 변수 임대 지불을 제외 기억하십시오. 따라서 여러 구성 요소 및 가변 고려 사항이 있는 임대의 경우 임대에 암시적인 비율이 임대인의 전체 예상 수익을 나타내지는 않습니다.

아래 그래픽는 암시적 평가에 의해 정의된 IFRS16:

암시적 비율:ASC842 대 연결회계기준서 제 16 호에 명시된 암시적 요금의 정의는 연결회계기준서 제 842 호에 정의된 임대의 암시적 요금의 정의와 약간 다릅니다. 842 에서 용어 용어집 내에서 암시적 속도는 다음과 같이 정의됩니다:(1)기초자산의 공정가치를 뺀 금액과(2)임대인이 보유하여 실현될 것으로 예상되는 관련 투자 세액공제를 뺀 금액과(2)임대인의 초기 직접비용의 합과 같습니다.투자 세액 공제는 임대인이 보유 및 실현 할 것으로 예상되는 관련 투자 세액 공제가 계산에 명시 적으로 포함되어 있습니다. 이 경우 내에서의 정의에서 IFRS16 만을 포함하고 공정가치의 근본적인 자산 내에서 암시적 평가 계산이 됩니다.자세한 설명 및 암묵적 속도 계산의 예를 들어,이 문서를 검토합니다.임대인이 기업회계기준서 제 16 호에 따라 암시적 비율을 산출할 수 있는 방법을 설명하기 위해,우리는 예를 살펴보고 엑셀의 내부 수익률 함수를 사용하여 임대에 암시적 비율을 계산하는 방법을 살펴본다.

다운로드 우리의 현재 값 계산기를 함께 따라

예:이자율을 계산 암시적에는 임대에서 IFRS16

다음 설정의 사실 우리는 우리에 사용하는 것이 우리의 예 트랙터의 임대:

• 임대인 요금 5,000 달러,매년 지불에 직접 임대인은 시작에서는 매년
• 임대개시일:1/1/2020(후 전환 IFRS16 일)
• 임대가 끝 날짜:12/31/2024
• 5 년 장기계약
• 공정가치의 트랙터에서 임대개시: 임대인은 5 년 임대 기간 말에 트랙터의 공정가치(보증되지 않은 잔존가치)가 1,000 달러가 될 것으로 예상하고 있습니다. (1)기초자산의 공정가치 및(2)임대인의 초기 직접비용 합계와 동일하게되는 비율입니다. 우리는 엑셀에서 이 함수를 이용하여 이 계산을 입증할 수 있습니다.