Grundläggande hyresavtal (gratisprov)

detta hyresavtal (”avtal”) görs mellan (”hyresgäst(er)”) och (”hyresvärd”). och kan också kallas ” part ”eller tillsammans som”parterna”.

med hänsyn till att hyresgästen/hyresgästerna godkänner att betala för att hyra fastigheten som ägs av hyresvärden och hyresvärden godkänner att hyra sin egendom till hyresgästen/hyresgästerna, är parterna överens om följande:

1. Lokaler och beläggning

a. lokaler. Fastigheten som omfattas av detta Avtal (”lokaler”) finns på:

b. beläggning. Hyresgästen (s) kan börja ockupera lokalerna på .

I. Människor. Beläggningen av lokalerna är begränsad till hyresgästen / hyresgästerna som anges i detta Avtal. Gäster på hyresgästen / hyresgästerna är välkomna att bo i lokalerna under en tid som inte överstiger (#) dagar.

ii. husdjur. Följande husdjur är tillåtna att bo på plats:

2. Kostnader och betalning

a. Månadshyra. Hyresgästen (s) är överens om att betala hyresvärden hyra i mängden $X,XXX.00 som ska betalas på eller före den första dagen i varje månad. Den första hyran betalas på .

b. betalningsmetod. Hyresbetalningen måste göras kontant/check/elektronisk betalning via PayPal / Venmo. Kontroller måste göras till:.

C. sena avgifter. Betalningar som görs mer än tjugofyra (24) timmar efter förfallodagen är föremål för en förseningsavgift på $25.00. En studsad check kommer att behandlas som utebliven betalning.

d. deposition. Hyresgästen kommer att betala hyresvärden en deposition på $ (”deposition”) innan du tar beläggning av lokalerna för att täcka kostnaderna för skador och städning. Om lokalerna returneras i samma skick som de var i när hyresgästen flyttade in, rimligt slitage förväntas, kommer hyresvärden att återbetala depositionen till hyresgästen. Hyresvärden samtycker till att återbetala depositionen, eller eventuellt återstående saldo av depositionen, inom trettio (30) dagar efter uppsägning av detta Avtal. Hyresvärden förbehåller sig rätten att tillämpa depositionen eventuell obetald hyra som kan vara skyldig. Genom att underteckna detta Avtal bekräftar hyresvärden mottagandet av depositionen.

e. husdjur insättning. Hyresgästen (s) kommer att betala hyresvärden ett husdjur insättning på $ (”Husdjur insättning”). Depositionen för husdjur återbetalas inte.

f. verktyg. Hyresgästen / hyresgästerna är ansvariga för att betala alla verktyg eller andra avgifter som är förknippade med att ockupera lokalerna från och med det datum hyresgästen / hyresgästerna kan börja ockupera lokalerna per avsnitt 1(b) tills uppsägning av detta Avtal.

3. Term och uppsägning

detta avtal träder i kraft vid undertecknandet och kommer att gälla under en period av ett (1) år (”Initial Term”). Efter den inledande perioden kommer detta Avtal att fortsätta från månad till månad. Endera parten kan säga upp detta Avtal när som helst efter den inledande perioden genom att ge den andra parten ett sextio (60) dagars skriftligt meddelande om uppsägning. Hyresgästen / hyresgästerna måste flytta ut ur lokalerna med sina tillhörigheter senast 11:59 på den sista dagen i uppsägningsperioden.

detta avtal träder i kraft vid undertecknandet och kommer att fortsätta från år till år fram till uppsägning. Endera parten kan säga upp detta Avtal genom att ge den andra parten ett sextio (60) dagars skriftligt meddelande om uppsägning. Hyresgästen / hyresgästerna måste flytta ut ur lokalerna med sina tillhörigheter senast 11:59 på den sista dagen i uppsägningsperioden.

under de senaste sextio (60) dagarna av detta Avtal kan hyresvärden visa en” till salu ”eller” Uthyres ” skylt på plats.

4. Rätt att komma in

hyresvärden kan komma in i lokalerna för att inspektera, göra reparationer eller visa lokalerna för potentiella hyresgäster genom att ge hyresgästen en tjugofyra(24) timmars varsel som ska göras via telefon eller e-post per avsnitt 8. Hyresvärden kan göra eventuella ändringar eller reparationer av lokalerna som de anser nödvändiga.

5. Ändringar

hyresgästen / hyresgästerna får inte måla, tapetsera, renovera eller byta lås eller annan hårdvara i lokalerna utan skriftligt tillstånd från hyresvärden.

6. Tvistlösning

a. rättsliga åtgärder och lagval: om rättsliga åtgärder är nödvändiga kommer detta Avtal att tolkas baserat på statens lagar, oavsett eventuella lagkonflikter som kan uppstå. Parterna är överens om att rättsliga åtgärder kommer att lösas i staten .

b. advokatarvoden: den rådande parten kommer att kunna återkräva sina advokatarvoden och andra rimliga kostnader för en tvist som löses genom rättsliga åtgärder.

7. Allmänt

a. tilldelning. Parterna får inte överlåta det ansvar de har enligt detta avtal till någon annan.

b. bilagor. Alla bilagor är uttryckligen införlivade som en integrerad del av detta Avtal.

c. komplett kontrakt. Detta Avtal utgör parternas fullständiga förståelse av sina rättigheter och skyldigheter. Detta Avtal ersätter all annan skriftlig eller muntlig kommunikation mellan parterna. Eventuella senare ändringar av detta Avtal måste göras skriftligen och undertecknas av parterna.

D. försäkring. Hyresgästen / hyresgästerna måste ha hyresgästens försäkring som uppfyller eller överstiger de miniminormer som krävs enligt lag.

e. gemensamt ansvar. Hyresgästen / hyresgästerna är solidariskt ansvariga för alla skyldigheter i detta Avtal.

f. Avskiljbarhet. Om någon del av detta avtal visar sig vara ogiltig, olaglig eller ogenomförbar, kommer resten av detta avtal fortfarande att vara verkställbart.

g. undantag. Ingen av parterna kan avstå från någon Bestämmelse i detta avtal, eller några rättigheter eller skyldigheter enligt detta avtal, om inte skriftligen överenskommits. Om någon bestämmelse, rättighet eller skyldighet upphävs, upphävs den endast i den utsträckning som överenskommits skriftligen.

8. Meddelanden

alla meddelanden enligt detta Avtal måste skickas antingen via e-post med läskvitto begärt eller certifierat eller registrerat United States Postal Service mail med bekräftelse på mottagandet begärt till följande:

By signing below, the Parties acknowledge and agree to the terms of this Agreement. Hyresgästen bekräftar mottagandet av en kopia av detta Avtal.

signerad: ___________________

namn: ___________________