hitta en juridisk form på några minuter

en Sheriff ’s deed är en handling som ger äganderätt till egendom som köpts på en sheriff’ s sale. En sheriff försäljning är en försäljning som utförs av en sheriff på order av en domstol efter en underlåtenhet att betala en dom. Ofta, egendom som är inblandad i en inteckning avskärmning är föremål för att säljas på en sheriff försäljning. I sådana fall en sheriff gärning hänvisar till gärningen ges i avskärmning av en inteckning. I allmänhet har gäldenären rätt till inlösen av fastigheten tills bekräftelse av försäljning är undertecknad av domaren och inlämnad av domstolen. Givandet av gärningen börjar en lagstadgad inlösenperiod.

en sheriff gärning var prima facie bevis för att bestämmelserna i lagen i samband med försäljningen av den egendom som den gavs till uppfylldes.

stadga i Illinois hänvisar till sheriffens handling.

765 ILCS 40/2 av Illinois konsoliderade stadgar om egendom säger

Sec.2. Som används i denna handling:

”negativt instrument” betyder alla dokument, instrument eller papper som negativt påverkar, men inte förmedlar, avgiftstiteln till registrerad mark och vars giltighet inte är beroende av samtycke från en ägare av den registrerade marken eller någon person som hävdar av, genom eller under den ägaren. Negativa instrument inkluderar, men är inte begränsade till, mechanics’ lien claims, memoranda of judgment och Lis pendens notices. Negativa instrument inkluderar inte sheriffens gärningar, marskalkens gärningar eller skattehandlingar.

”frivilligt instrument” betyder alla dokument, instrument eller papper som antingen förmedlar avgiftstiteln till registrerad mark eller påverkar äganderätten till registrerad mark och vars giltighet är beroende av samtycke från en ägare av den registrerade marken eller någon person som hävdar av, genom eller under den ägaren. Frivilliga instrument inkluderar, men är inte begränsade till, handlingar, inklusive skattehandlingar, sheriffens gärningar och marskalks gärningar, inteckningar, uppdrag av inteckning, leasing och beviljande av servitut eller licens.