Inget Varmvatten? Inga problem!

i båda fallen är det bra att skicka in ditt klagomål skriftligen efter att ha rapporterat det muntligt.

varför misslyckas vattenvärmare?

det finns två vanliga orsaker till att vattenvärmare misslyckas. De är antingen så gamla att de helt enkelt är slitna, eller termostaten på dem fungerar inte. Den förstnämnda kan endast lösas genom att installera en ny vattenvärmare. Om problemet är termostaten är dock den delen det enda som behöver bytas ut för att ordentligt reglera temperaturen och lindra krisen.

i vissa fall kan lösningen på ditt varmvattenproblem vara ännu enklare. Speciellt med gasdrivna vattenvärmare, hittar du ofta att det vanligtvis bara är pilotljuset som måste tändas. En läcka i gasledningen kan också vara den skyldige. I både gas-och elvärmare kan värmeelementet också behöva bytas ut. Sedimentuppbyggnad i tanken kan också avskräcka värmarens förmåga att värma vatten till en acceptabel temperatur.

hur lång tid tar det att åtgärda problemet?

oavsett orsaken till problemet bör det i stort sett alltid ta 24 timmar eller mindre för att bli löst. Återigen är hyresvärden skyldig att antingen ha en kompetent professionell åtgärda problemet eller ersätta varmvattenberedaren med en som fungerar korrekt.

vad kan jag göra om hyresvärden inte fixar vattenvärmaren?

hyresgäster i hyrda hus och lägenheter med enskilda vattenvärmare har tre alternativ om reparationer inte görs inom 24 timmar. Du kan:

• betala ur fickan för reparationer eller byte. Om du har råd med kostnaden är detta det mest effektiva sättet att få tillbaka ditt varmvatten. Helt enkelt presentera fakturan till hyresvärden för ersättning. Kom bara ihåg att kontakta en hyresgäststödbyrå om din hyresvärd inte betalar dig tillbaka, och de hjälper dig att få tillbaka dina pengar genom juridiska kanaler, ibland går så långt som att du stämmer hyresvärden för skadestånd i småmålsdomstolen.
• vägrar att betala hyra. Eftersom din hyresvärd är försumliga på deras avtal med dig för att ge en säker och hälsosam livsmiljö, undanhållande hyra är acceptabelt i detta scenario. Prata med en hyresgäststödbyrå för mer råd om hur man vidtar denna åtgärd lagligt.
• Bryt ditt hyresavtal helt. Återigen, om hyresvärden standard på sina skyldigheter gentemot dig som hyresgäst, detta är en legit alternativ.

andra överväganden

vattenvärmare är dyra, så det är klokt att ha en ansedd tekniker bedöma problemet innan du köper en ny platt ut. Den genomsnittliga nationella kostnaden i 2019 för att ersätta en bostadsvattenvärmare för ett enda hem eller lägenhet (vanligtvis en med en 50-gallon kapacitet) varierar mellan $650 och $1800, inklusive delar och arbete. Välj en tekniker som gör gratis uppskattningar eller skriftligen samtycker till att tillämpa kostnaden för uppskattningen på värmaren själv om det anses nödvändigt.

Du bör också väga kostnaderna för reparationer mot ersättning, särskilt om vattenvärmaren är gammal. Den genomsnittliga livslängden för en gasvattenberedare är åtta till 12 år, medan en elektrisk vanligtvis varar mellan 10 och 15. Att betala för reparationer på en enhet som når sitt utgångsdatum är minst sagt riskabelt.hyresgäster som bor i Duplex, triplexer eller quadplexer tycker ofta att det är mer kostnadseffektivt att samla sina resurser och dela en varmvattenberedare. En varmvattenberedare med större kapacitet bör övervägas om det finns flera passagerare i enheterna, eller om lägenheterna är utrustade med tvättmaskiner.

att inte ha något varmt vatten är ungefär som att förlora El. Du inser inte hur mycket du är beroende av det förrän det är borta. Och även om det verkar otänkbart just nu, kan du faktiskt missa uppgiften att diska när den försvinner!