vilka amerikanska storstadsområden har de lägsta fastighetsskatten?

varje vecka ställer Mansion Global en skattefråga till fastighetsskattadvokater. Här är veckans fråga.

Q. vilka är de amerikanska storstadsområdena med de lägsta fastighetsskatterna?

A. husägare i Laredo, Texas, betalade de lägsta skatterna i USA 2018, enligt ATTOM Data Solutions, ett Irvine, Kalifornien-baserat företag som spårar fastighetsdata.

den genomsnittliga fastighetsskatten som betalades där var $527 i 2018. Den effektiva fastighetsskattesatsen i staden, 0,35%, var också den lägsta i USA attOm analyserade 219 amerikanska tunnelbanor med mer än 200 000 invånare för sin årliga fastighetsskattrapport, som släpptes i April.

Mer: efter lagen om skattesänkningar och jobb, Hur Kan New Yorkers få Fastighetsskattekrediter?

Montgomery, Alabama och Florens, South Carolina, hade den andra respektive tredje lägsta fastighetsskatten, rapporterade ATTOM. Den genomsnittliga fastighetsskatten var $548 i Montgomery, som har en effektiv skattesats på 0.37%, landets tredje lägsta. Invånare i Florens, där det finns en 0,58% effektiv skattesats, betalade i genomsnitt $666 i fastighetsskatt.

men Honolulu, Hawaii, hade den näst lägsta effektiva skattesatsen på 0.36%. Denna kurs är baserad på det aktuella marknadsvärdet på hemmet, och de senaste fastighetsskatt räkningar för länet. Så, eftersom fastighetsvärdena är högre, är den genomsnittliga årliga skatten $3,228, enligt ATTOM.

Colorado Springs, Colorado, hade den femte lägsta effektiva skattesatsen vid 0.42% i 2018, visar uppgifterna. Men husägare där betalade en genomsnittlig årlig skatt på $1,417, vilket är den 35: e lägsta av de 219 metroområdena som beaktas.

från Penta: Christie ’ s och Keystone-teamet för Online-klockauktion

däremot betalar husägare i Bridgeport/Stamford/Norwalk, Connecticut-regionen mest i fastighetsskatt, i genomsnitt $10,754, enligt ATTOM. I New York/Newark/Jersey City-området har skattebetalarna en genomsnittlig årlig faktura på 9 700 dollar, medan de i San Jose/Sunnyvale/Santa Clara, Kalifornien, betalar 9 391 dollar.

metroområdena med de högsta effektiva fastighetsskattesatserna var Binghamton, New York (3,19%); Syracuse, New York (2,89%); och Rochester, New York (2,88%), rapporterade ATTOM.

skicka dina frågor till [email protected]. kontrollera efter svar varje vecka på www.mansionglobal.com.

Klicka för att läsa skatteexperter Dela svar och råd för läsarnas pressande skattefrågor