Žádná Teplá Voda? Žádný Problém!

v obou případech je vhodné podat stížnost písemně po ústním nahlášení.

proč selhávají ohřívače vody?

existují dva běžné důvody, proč ohřívače vody selhávají. Jsou buď tak staré, že jsou jednoduše opotřebované, nebo termostat na nich nefunguje správně. První lze opravit pouze instalací nového ohřívače vody. Pokud je problémem termostat, pak je tato část jedinou věcí, kterou je třeba vyměnit, aby se správně regulovala teplota a zmírnila krize.

v některých případech může být řešení problému s horkou vodou ještě jednodušší. Zejména u plynových ohřívačů vody často zjistíte, že je to obvykle jen pilotní světlo, které je třeba relitovat. Viníkem může být také únik v plynovém potrubí. U plynových i elektrických ohřívačů vody může být také nutné vyměnit topný článek. Nahromadění sedimentu v nádrži může také odradit schopnost ohřívače ohřát vodu na přijatelnou teplotu.

jak dlouho trvá vyřešení problému?

bez ohledu na příčinu problému by mělo do značné míry vždy trvat 24 hodin nebo méně, než se vyřeší. Pronajímatel je opět povinen buď nechat problém vyřešit kompetentním odborníkem, nebo vyměnit ohřívač vody za ten, který funguje správně.

co mám dělat, když pronajímatel neopraví ohřívač vody?

nájemníci pronajatých domů a bytů s jednotlivými ohřívači vody mají tři možnosti, pokud nejsou opravy provedeny do 24 hodin. Můžete:

• zaplatit z kapsy za opravy nebo výměnu. Pokud si můžete dovolit náklady, Je to nejúčinnější způsob, jak získat zpět horkou vodu. Jednoduše předložte fakturu pronajímateli k úhradě. Nezapomeňte kontaktovat agenturu podpory nájemce, pokud vám váš pronajímatel nezaplatí zpět, a pomohou vám získat zpět své peníze legálními kanály, někdy jde tak daleko, že vás bude žalovat pronajímatele o náhradu škody u soudu pro malé nároky.
• odmítají platit nájemné. Jelikož pronajímatelem je prodlení na jejich dohodě s vámi zajistit bezpečné a zdravé životní prostředí, srážkové nájemné je přijatelné v této situaci. Promluvte si s agenturou podpory nájemců, kde získáte další rady, jak tuto akci podniknout legálně.
• zcela porušte nájemní smlouvu. Opět platí, že pokud pronajímatel nesplní své závazky vůči vám jako nájemci, je to legitimní možnost.

další úvahy

ohřívače vody jsou drahé, takže je moudré mít renomovaného technika, který problém vyhodnotí před nákupem nového bytu. Průměrné celostátní náklady v roce 2019 nahradit rezidenční ohřívač vody pro jeden dům nebo byt (typicky s 50-galon kapacity) se pohybuje mezi $650 a $1800, včetně dílů a práce. Vyberte si technika, který provádí bezplatné odhady nebo písemně souhlasí s tím, že v případě potřeby použije náklady na odhad na samotný ohřívač.

měli byste také zvážit náklady na opravy oproti nákladům na výměnu, zejména pokud je ohřívač vody Starý. Průměrná životnost plynového ohřívače vody je osm až 12 let, zatímco elektrický obvykle trvá mezi 10 a 15. Platba za opravy na jednotce, která dosahuje data vypršení platnosti, je přinejmenším riskantní.

nájemníci, kteří žijí v duplexech, triplexech nebo quadplexech, často považují za nákladově efektivnější sdružovat své zdroje a sdílet ohřívač vody. Ohřívač vody s větší kapacitou by měl být zvážen, pokud je v jednotkách více cestujících, nebo pokud jsou apartmány vybaveny pračkami na prádlo.

nemít teplou vodu je podobné ztrátě elektřiny. Neuvědomujete si, jak moc jste na tom závislí, dokud to nezmizí. A i když se to teď zdá nemyslitelné, může vám ve skutečnosti chybět úkol mytí nádobí, když zmizí!