4 věci, které byste měli vědět o balíčcích domů a pozemků

Dobrý den, svět! Vítejte Přátelé! Mnoho australských investorů do nemovitostí se nyní obrací k nákupu domů a pozemků. Balíček domu a pozemku znamená, že kupující obstarává pozemek a stavbu domu současně. To však dělají dva různí dodavatelé. Pro ty, kteří plánují vlastnit svůj vlastní zbrusu nový dům, balíček domů a pozemků by mohl být jednou z jejich možností. Nákup nového domu pro sebe vám nabízí možnost vybrat si druh designu a funkcí, které chcete.

tento článek pojednává o několika věcech, které potřebujete vědět o balíčcích domů a pozemků.

Zdroj

Jaký je Rozdíl Mezi Koupí Domu a Pozemku Balíček a Koupi Domu?

je rozdíl mezi koupí domu a koupí domu a pozemku. Financování balíčku domů a pozemků zahrnuje dva kroky. Tam je koupě pozemku pak koupě domu. Kromě toho získáte dvě samostatné půjčky, jednu pro každou. Obě půjčky jsou však spojeny dohromady.

Chcete-li si koupit pozemek, postupujte podle normálního procesu získání pravidelné hypotéky. Nákup pozemků je považován za standardní transakci s nemovitostmi. Po zajištění hypotečního úvěru můžete nyní pokračovat a hledat stavební úvěr. Stavební úvěr se vyplácí v každé jiné fázi výstavby.

jaké granty můžete získat jako nový majitel domu?

pokud jste první majitel domu, můžete získat granty na nákup a výstavbu nového domova od vašeho státu. Můžete také získat daňové nebo kolkové úlevy. Jděte do toho a obraťte se na webové stránky vašeho státu pro více informací.

kde najdete balíček domů a pozemků?

typicky jsou balíčky domů a pozemků záměrně nabízeny, aby přilákaly určitou kategorii potenciálních kupujících. Většina z těchto balíčků se nachází v důchodových vesnicích, golfových statcích nebo ekologických vesnicích.

Při hledání v populární výpis webové stránky, budete pravděpodobně najít řadu domu a pozemku balíčku nabízeny ve vaší zemi. Případně se můžete obrátit na vývojáře ve vaší oblasti a informovat se o dostupnosti těchto balíčků.

co by měl Investor zvážit při koupi domu a pozemku?

• Jako investor, je důležité, aby zvážila poptávka po pronájmu nemovitostí v oblasti, kterou chcete koupit balíček. Koupě domu a pozemku v odlehlé předměstské oblasti nemusí být pro investora tou správnou volbou. Taková oblast nemusí přitahovat mnoho lidí k pronájmu domu. Znamenalo by to tedy, že investor nemusí rychle získat návratnost své investice.
• zvažte umístění pozemku, který chcete koupit. Koupit pozemek na místě, které má alespoň prodejní místo, jako je malebný park.
• oblast, kde je většina obyvatel vlastníkem, může být nejlepším místem pro nákup balíčku domů a pozemků. Taková oblast může být docela elegantní, protože většina majitelů-okupantů udržuje své domy v dobrém stavu.
• nenechte se rychle vybrat balíček domů a pozemků. Ujistěte se, že věnujete pozornost všem detailům, abyste ochránili své zájmy. Porovnejte cenu, kterou kupujete balíček, s cenou jiných domů v této oblasti.
• jak velký je váš prostor? Velikost vašeho prostoru je velmi klíčová, pokud jde o budoucí výnosy z pronájmu. Pokud má oblast většinou rodiny, omezený zahradní prostor by byl velmi neatraktivní pro rodiče, kteří dávají přednost venkovnímu prostoru pro své děti. V důsledku toho budete mít omezené nájemce.
• ujistěte se, že získáte jasné informace o tom, co balíček představuje. Kromě stavby budou někteří vývojáři také dělat oplocení, garáž, příjezdové cesty, prádelní šňůru a dokonce i terénní úpravy. To vše bude zahrnuto v uvedené ceně, a proto nebudete muset vynaložit další výdaje. Na druhou stranu, někteří vývojáři nemusí poskytovat žádnou z těchto pobídek. Jako takový budete muset kopat hlouběji do kapsy.

proto udělejte svůj rozpočet moudře a jděte na balíček, který je pro vás nejvýhodnější. Některé finanční prostředky však vyčleňte, aby je bylo možné v případě různých nákladů použít.

na závěr, pokud si přejete žít ve svém vlastním domě nebo jste investorem, zvažte balíčky domů a pozemků.

klikněte na níže uvedené odkazy pro podzimní prohlídky & podzimní recepty!

Entry Hall Fall Decor

Cozy Fall Tour

Simple Fall Porch

Sausage & Lentil Soup

Simple Fall Mantel

Fall Decor 2017

More Fall Decor

Zuppa Toscana

Fall Tour 2016

rád bych, abyste se připojili k mému e-mailový seznam! Jednou týdně v pondělí obdržíte oznámení přímo do vaší doručené pošty, které bude obsahovat odkazy na příspěvky stran a příspěvky mých domovských projektů! Jednoduše zadejte svou adresu níže.