6 des Meilleurs Endroits pour Acheter une propriété en Espagne
Quiconque cherche les meilleurs endroits pour acheter une propriété en Espagne a un grand choix. Après avoir été une destination de vacances et de résidence secondaire pour les Britanniques et d’autres nationalités pendant de nombreuses décennies, les villes, les villes et les petites stations balnéaires de toute l’Espagne apportent quelque chose d’unique au marché immobilier international.
C’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier espagnol. Certaines zones s’avèrent meilleures que d’autres pour le potentiel d’achat à louer, tandis que d’autres développent des infrastructures et pratiquent une planification urbaine durable projettent une plus-value du capital, de sorte que lorsque vient le temps de vendre, un profit sain peut être le vôtre.
Dans l’ensemble, les perspectives positives pour le pays alimentent le marché immobilier espagnol. Depuis 2016, les prix de l’immobilier ont augmenté avec des ventes record en 2018, mais ils restent inférieurs aux prix d’avant 2008.
Les acheteurs viennent du monde entier, mais les Britanniques, les Allemands, les Italiens, les Français, les Roumains, les Belges et les Suédois manifestent le plus d’intérêt. Parmi les autres aspects qui jouent en faveur de l’Espagne, citons une économie performante et une industrie du tourisme en bonne santé.
Alors, dans quels domaines les acheteurs manifestent-ils un intérêt et pourquoi?
Meilleurs endroits pour acheter une propriété en Espagne
1:Région d’Alicante: L’endroit le plus populaire
Arrivant en première place avec 43% des ventes de maisons différentes, Alicante dont le nom se traduit par une ville des lumières est un endroit populaire pour les acheteurs de maisons étrangers. Assis sur la côte sud-est de l’Espagne, les boulevards des palmiers, les plages magnifiques, un climat agréable et un mélange parfait d’influences modernes et traditionnelles s’avèrent trop ignorants.
Selon les statistiques officielles, 15% de la population est étrangère et beaucoup vivent dans la région de la Costa Blanca, soit 200 kilomètres de plages de sable fin et de criques cachées associées à un style de vie espagnol authentique.
Acheter une maison à Alicante, c’est puiser dans un style de vie en plein air, un patrimoine culturel, une délicieuse cuisine locale et ce climat de rêve. Un grand attrait est la diversité des activités de loisirs qui conviennent à tous, petits et grands. Pensez à 18 terrains de golf de classe mondiale, au surf, au jet ski et à de nombreux autres sports nautiques.
Malgré les assauts de la vie moderne, retrouvez des traces de son patrimoine dans la vieille ville d’Alicante, où les restaurants traditionnels servent des masses de paella. Le port abrite également de nombreux restaurants de fruits de mer servant des plats traditionnels.
Les plages remarquables qui font souvent leur chemin dans les cotes élevées de Trip Advisor incluent Playa Del Postiguet, San Juan et Albufereta et un système de transport public fiable les relie toutes.
Peut-être le plus grand attrait pour les acheteurs de maisons britanniques est qu’Alicante est facile d’accès toute l’année et que le temps de transfert de l’aéroport au centre-ville n’est que de 30 minutes. Le climat méditerranéen d’Alicante assure également des hivers doux, ce qui en fait la destination idéale toute l’année.
2: Province d’Andalousie
Balayant la côte sud, la province d’Andalousie a basculé à la deuxième place sur la liste des destinations populaires. En tant que pionniers du tourisme dans les années 1950 et 60, ils se révèlent être un favori des acheteurs étrangers.
Couvrant toute la pointe sud, les étés chauds et secs de l’Andalousie expliquent sa réputation de lieu de vacances idéal à la plage, mais deuxièmement, au tourisme, la forte industrie de la pêche est une autre plume dans son chapeau. 38 points de pêche garantissent également que le poisson et les fruits de mer figurent dans la cuisine locale et sont un must lors de votre visite ou de votre séjour dans les zones côtières.
Souvent appelées la mère du folklore espagnol, les régions méditerranéennes de la Costa Del Sol continuent à être célèbres pour leurs longues plages, dont beaucoup sont désignées pavillon bleu. Cependant, pour un style de vie urbain, regardez vers les grandes métropoles comme Séville et Malaga. Les deux ont d’excellentes scènes de shopping, de vie nocturne, d’arts et de culture.
Pour sortir des sentiers battus, allez à l’intérieur des terres dans des régions comme Cordoue et Jaen, sinon, la plaque tournante du tourisme en Andalousie est la Costa Del Sol qui comprend des stations balnéaires comme Nerja, Fuengirola, Torremolinos et Marbella.
3: Murcie: Idéal pour les acheteurs à petit budget
Comme les valeurs des maisons n’ont toujours pas égalé le boom d’avant 2008, l’Espagne s’avère un candidat valable pour le budget et tout acheteur étranger pour la première fois. Les communautés rurales de l’intérieur des terres présentent les prix les plus bas au mètre carré n’abandonnez pas encore votre rêve d’une maison en bord de mer.
Une région émergente avec beaucoup de potentiel futur est Murcie, qui abrite le lac d’eau salée de Mar Menor. Célèbres pour leurs excellentes tapas, des quartiers comme San Pedro del Pinatar et Mil Palmeras se trouvent à quelques pas des plages de sable et de cette divine côte sud-est.
Située entre les provinces d’Andalousie et de Valence, la production de vin et d’huile d’olive ainsi que les fruits et les fleurs font son nom dans le reste de l’Espagne. Même si la région compte 250 kilomètres de plages connues sous le nom de Costa Calida, en matière de tourisme, elle échappe aux hordes et aux masses.
3000 heures de soleil garanties par an en font un endroit idéal pour vivre toute l’année et vivre une expérience authentique sans foule. De magnifiques destinations en bord de mer se trouvent à La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Carthagène et Mazarron.
Les autres destinations touristiques majeures de la région incluent Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares et le centre-ville du même nom. Parmi eux, les vignobles, les centres thermaux comme Archena, les visiteurs locaux des flamants blancs et ses festivals annuels.
4: Les régions d’Andalousie et de Valence pour les biens locatifs
L’Espagne étant la deuxième destination touristique la plus populaire au monde, avec une moyenne de 82 millions de visiteurs chaque année, les investisseurs acheteurs se tournent souvent vers le marché dans l’espoir de gagner de l’argent en le louant pour des périodes à long et à court terme.
En termes de tourisme et de locations de vacances, la côte méditerranéenne gagne tandis que la popularité de la ville tourne autour de Madrid et de Barcelone. La région de Catalogne, y compris des endroits très médiatisés comme la Costa Brava, continue d’être la région côtière la plus populaire pour les revenus locatifs, mais la région commande également des prix élevés au mètre carré.
Au lieu de cela, les acheteurs cherchent vers les régions d’Andalousie et de Valence pour un équilibre fin. Ils ont un accès facile et rapide via l’aéroport à plusieurs destinations touristiques qui se classent parmi les plus belles et les plus célèbres.
Lors de l’achat d’un bien locatif, étudiez les détails les plus fins, si vous le payez avec une hypothèque. Vérifiez que les paiements hypothécaires sont conformes aux loyers moyens et tenez compte du profil d’invité potentiel.
Un petit appartement en ville ne plaira probablement pas aux familles nombreuses à la recherche d’une pause de deux semaines avec des installations pour divertir les enfants. Les compétences en marketing doivent être de premier ordre et se souvenir de problèmes tels que l’entretien, l’entretien, les frais juridiques et le paiement des taxes.
5: Valence et de magnifiques destinations en bord de mer
Lorsque les acheteurs nous approchent, la plupart veulent être près de la plage, qu’ils achètent une maison de vacances ou qu’ils ont des plans de retraite pour vivre en Espagne toute l’année. En effet, les médecins confirment que l’air pur, les vibrations estivales et les vues imprenables sur la mer qui disparaissent à l’horizon sont les éléments indispensables au bien-être et à une santé parfaite.
La bonne nouvelle est que les nombreuses destinations côtières de l’Espagne font de la plage la norme pendant une grande partie de l’année. Cependant, 5000 miles de côtes et plus de 550 plages pavillon bleu rendent le choix ahurissant, alors où devriez-vous regarder?
Selon Trip Advisor, la plage nord de La Concha est la plage espagnole la plus célèbre, mais cela signifie faire des compromis sur le climat méditerranéen et le cœur de la culture espagnole. Au lieu de cela, allez là où se trouve la plus forte concentration de plages pavillonnaires bleues, à savoir Valence, suivie de la Galice, de la Catalogne, de l’Andalousie, puis des îles Baléares.
Les plages célèbres de Valence incluent La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto et Cullera sur la Costa Blanca du nord. Un autre endroit important qui mérite d’être regardé pour les acheteurs à petit budget est Grant Alacant.
Appartenant aux régions d’Alicante et de la Costa Blanca, il s’est développé ces dernières années car les acheteurs étrangers cherchent à s’éloigner des principaux centres touristiques tout en restant à proximité de toutes les commodités et installations, comme l’aéroport.
Situé entre Santa Pola et Alicante, 25 petits quartiers composent la région, et les restrictions de construction garantissent que vous ne trouverez pas de hauts gratte-ciel, mais une destination soucieuse de préserver son statut naturel et d’éviter la surpopulation.
Les zones autour des destinations Pavillon bleu de Carabassi Playa et Playas De Elche sont toutes deux de dignes prétendants pour les acheteurs qui veulent des maisons en bord de mer à petit budget.
6: Costa Blanca: Le point névralgique du golf en Espagne
Avec le golf qui s’avère toujours être un sport de loisirs de premier plan, il n’est pas surprenant qu’une industrie immobilière ait vu le jour autour de lui, et l’Espagne est un pays à rester au top de son jeu. Les parcours des Championnats du monde de verre, les paysages magnifiques et le climat idéal font de l’Espagne un paradis pour les golfeurs et l’endroit idéal pour pratiquer ce swing.
Les trois principales zones de golf sont la Costa Blanca, la Costa Del Sol et, ces dernières années, Murcie a amélioré son profil. Appartenant à la région d’Alicante, le littoral de la Costa Blanca s’étend sur plus de 200 kilomètres.
Mais des plages magnifiques et de nombreux sports nautiques deviennent à tour de rôle la célébrité avec ses terrains de golf de classe mondiale. De nombreux grands complexes de logements construits à proximité des cours comprennent des installations sociales telles que des piscines et des gymnases.
Les exemples sont les maisons près des parcours El Soto, La Cala Golf Resort et Santa Maria. Construites avec une architecture méditerranéenne, les maisons disposent également de grandes terrasses, de sorte qu’après une longue journée sur le vert, des bières froides et des repas en plein air ajoutent à une expérience de golf espagnole.
Pour être à proximité des terrains de golf mais découvrir un mode de vie alternatif, d’autres endroits de la Costa Blanca incluent Javea et son quartier de la vieille ville. Tandis que Benidorm, un favori britannique de longue date, est spécialisé dans les sports nautiques et la vie nocturne.
Idées de propriétés: Maisons de ville espagnoles
Les maisons de ville espagnoles diffèrent des villas espagnoles et conviennent à ceux qui ont un budget de classe moyenne et qui prévoient de vivre ici toute l’année. Alors que les villas sont des propriétés autonomes avec piscines et jardins privés, les maisons de ville s’assoient sur de grands complexes, sont jumelées ou indépendantes et comprennent de grandes terrasses au lieu de jardins privés.
Les voisins, souvent un mélange de nationalités espagnole et étrangère, partagent l’entretien et l’entretien des installations communes et profitent des piscines, des jardins, de la sécurité sur place et des magasins.
Grâce à la tranquillité des quartiers résidentiels, les propriétaires ont facilement accès à tout ce que la vie au soleil procure. Avec des prix à partir de £ 125,000, ce style de logement séduit de nombreux types d’acheteurs.
Opportunités d’investissement&Conseils immobiliers
Décider des meilleurs endroits pour acheter une propriété en Espagne est un choix motivé par votre style de vie et votre budget. Pour discuter plus avant de l’investissement sur le marché immobilier espagnol, appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour discuter avec un représentant commercial.
En tant qu’agent immobilier international établi avec de nombreuses années d’expérience, nous guidons tous les acheteurs à travers le secteur immobilier espagnol.
Consultez également notre large gamme de biens à vendre en Espagne et remplissez le formulaire de demande pour recevoir plus de détails sur toute annonce spécifique. Nos constructions hors plan plaisent aux investisseurs immobiliers, mais nous répertorions également les maisons neuves et les maisons de revente.
Nos guides régionaux contiennent beaucoup plus d’informations. Des régions de la Costa aux îles Baléares, ils aident les acheteurs à choisir le bon endroit pour investir à l’étranger.