Comment Les Appartements Vérifient-Ils Le Revenu?
Vous avez parcouru Internet pour trouver l’appartement parfait, épaté les chaussettes de votre futur propriétaire et choisi la couleur parfaite pour accentuer les armoires de votre nouvelle cuisine. Tout ce qui vous gêne, c’est de naviguer dans l’application de location et tous les détails qu’elle exige, y compris vos revenus. De nombreux baux, en particulier avec de plus grands complexes d’appartements, ont une sorte d’exigence de revenu (probablement 2 à 3 fois votre loyer). Mais comment les propriétaires vérifient-ils réellement vos revenus au cours de ce processus crucial?
En plus de votre pointage de crédit, de l’historique du locataire et de quelques autres variables, votre revenu est un élément clé de votre candidature pour un appartement. Une bonne règle empirique est de rechercher un appartement qui coûte environ 30% de vos revenus. Attention cependant – certains baux nécessitent plus que cela, ou un dépôt de garantie plus élevé.
La première chose que vous pouvez faire est d’être prêt avec 3 à 6 mois de talons de paie actuels et/ ou de relevés bancaires. Pour les pigistes, il est recommandé d’apporter quelques années de déclarations de revenus approuvées par l’IRS en plus des relevés bancaires. Les étudiants doivent apporter leur calendrier de décaissement du prêt.
Les propriétaires vous demanderont probablement d’indiquer les coordonnées de votre employeur afin qu’ils puissent vérifier votre revenu et votre date d’embauche. Ils pourraient également effectuer une vérification de crédit pour avoir un aperçu de votre santé financière. Certains propriétaires travaillent avec des organisations externes pour effectuer des vérifications de l’emploi et vérifier les revenus.
Résultat net? Soyez honnête. Ne perdez pas votre temps ou celui du propriétaire si vous ne répondez pas aux exigences de revenu à l’avance. Certains peuvent être prêts à travailler avec vous si vous ne le faites pas, mais évitez de vous attacher à un endroit si vous ne pensez pas pouvoir vous le permettre. Dites-lui à l’avance d’établir une relation de confiance avec votre futur propriétaire potentiel.
Maintenant que vous êtes au courant, vous pouvez préparer vos informations à l’avance pour accélérer le processus de demande et d’approbation d’appartement. Trouvez votre prochain appartement sur ApartmentSearch.com pour commencer aujourd’hui!
