Explication des Phases de Construction de maisons personnalisées

Vous avez décidé de construire une maison personnalisée, mais vous ne savez pas par où commencer? Nous pouvons vous aider à répondre aux questions difficiles qui accompagnent la construction de la maison personnalisée de vos rêves.

La construction d’une maison est complexe et comporte de nombreuses phases. Pour vous aider à comprendre les étapes de la construction d’une maison, nous couvrons le processus de construction d’une maison du début à la fin.

Construire une maison personnalisée: La première phase

La première phase de la construction d’une maison est appelée « entrée grossière ». Le terme « entrée grossière » fait référence à l’étape de construction après l’achèvement de la charpente de base et le début des installations de câblage mécanique, de plomberie et de CVC, mais avant que les murs et les plafonds ne soient fermés. « Entrée grossière » signifie amener les différentes lignes comme les tuyaux de plomberie, les conduits et les conduits électriques sur le site, mais pas effectuer les connexions finales.

À ce stade du processus de construction, nous vous avons aidé à concevoir et à rédiger votre nouvelle maison ou vous êtes venu chez nous avec un plan déjà en main. Pour commencer, nous,

1. Mettons votre maison en jeu. D’abord, nous devons jalonner votre maison. C’est à ce stade que nous tirons les coordonnées et le positionnement. Nous évaluons également l’élévation. Les variables que nous considérons incluent: sous-eau élevée, lit de la rivière, zones inondables et si la maison sur un sous-sol.
2. Excavation. La pelle creuse où se trouvera la maison. Cela implique le nettoyage des arbres, des débris et le nivellement du site d’origine pour une fondation.
3. Semelles et fondations. Après que l’arpenteur ait épinglé les coins de la maison, notre équipe pose les fondations. Il passe ensuite par inspection afin que nous puissions verser les semelles et les murs de fondation. La fondation est la structure sur laquelle le reste de votre maison est construit. Qu’il s’agisse d’une dalle de béton, d’un sous-sol, d’un vide sanitaire ou de pieux, il doit être solide et sec.
4. Encadrement. À ce stade, nous livrons votre colis de bois et commençons l’encadrement. C’est l’étape où les murs, les fermes de toit et les terrasses sont installés. Cette étape comprend également les fenêtres, les portes extérieures et les bardeaux. La plupart des propriétaires s’enthousiasment à cette étape parce qu’ils voient la maison commencer à prendre forme.
5. Métiers mécaniques. Le cadrage suivant est l’ébauche mécanique de votre nouvelle installation de plomberie, de CVC, d’électricité, de câblage multimédia, de gaz et de cheminée. Si sur un sous-sol, nous ferons venir nos plombiers et installerons de la plomberie brute avant l’encadrement. Si sur une dalle, une entrée rugueuse se produit après le cadrage. Ou l’équipe livre un camion d’élingue pour verser du gravier autour des semelles et des plats.
6. Toit séché. Toiture séchée (papier goudronné, évent, etc.). pour protéger la maison des dommages causés par les intempéries ou la pluie.
7. Inspection de l’encadrement. Une fois que nos travaux mécaniques bruts sont installés et que la charpente est terminée, la maison subit sa deuxième inspection, appelée inspection de la charpente.
8. Commencez Les finitions extérieures. Lorsque la charpente, les systèmes de plancher et les murs sont en place, également appelés coquille ou squelette de la maison, un revêtement de toit est ajouté et des évents de grenier sont installés. Des fenêtres et des portes extérieures sont installées et des matériaux de façade tels que la brique ou le vinyle sont ajoutés aux murs extérieurs.
9. Isolation. Une isolation est ajoutée entre les montants de tous les murs extérieurs et entre les solives formant le grenier. Les espaces entre les encadrements et autour des fenêtres sont ensuite scellés pour éliminer les fuites potentielles.
10. Cloisons sèches. Les cloisons sèches murales et de plafond sont installées et finies. Les cloisons sèches sont parfois appelées « Sheetrock®.”La cloison sèche est accrochée (clouée ou vissée aux montants muraux et aux solives de plafond), scotchée (au niveau des joints) et bouchée (composé de joint appliqué). Les propriétaires ont tendance à aimer cette étape car les pièces sont séparées et divisées, ce qui vous donne l’effet visuel de chaque espace.
11. Revêtement extérieur. Une fois les cloisons sèches terminées, le revêtement extérieur de la maison commencera. Vous verrez la brique, le travail de pierre, le stuc ou tout ce que vous utilisez être aménagé.
12. Allée / Passerelle extérieure. C’est à ce moment que des finitions extérieures supplémentaires comme un garage et des passerelles extérieures sont coulées avec du béton.

La phase brute est terminée. Une fois que tout le processus de rough-in est terminé, vous rencontrerez le constructeur chez vous pour parcourir chaque pièce et discuter des questions et des changements de cadrage et de rough-in. Vous pourrez regarder la structure de base prendre forme très rapidement. Votre maison aura soudainement des murs, un toit et des fenêtres. C’est une période très excitante pour les acheteurs de maisons car ils verront leur maison prendre forme à partir de zéro.

Construire une maison sur mesure: Phase Deux

Dans la construction de maison, la menuiserie intérieure est la phase de finition intérieure ou de composants décoratifs de votre nouvelle construction de maison. Lorsque vous êtes absolument certain que tout a été ébauché correctement, il est temps de finir les murs, d’installer les portes &garniture, accrocher les armoires, poser le plancher de bois franc, installer les carreaux, et plus encore! Des portes intérieures, des garnitures et des étagères sont installées et de la peinture est appliquée. Tous les autres matériaux, y compris les armoires, les comptoirs, les miroirs et les revêtements de sol sont également installés. Veuillez vous référer à notre guide d’achat pour plus de détails sur le design d’intérieur. Enfin, le CVC, la plomberie et l’électricité sont finis, les luminaires et les appareils entrent, et vous êtes prêt à emménager!

Les détails de chaque étape de la deuxième phase du processus de construction de maisons sont expliqués ci-dessous. Ils comprennent des finitions intérieures et extérieures:

1. Texture murale. Déterminez si vous voulez des parois lisses ou rugueuses, des bords de nez de bullnose ou de couteau, etc.
2. Garniture intérieure. Finitions Guardian installation de garnitures en bois intérieures et d’autres finitions en bois décoratives comme les en-têtes de boîtier de base, les moulures couronnées, les lamelles, les lambris, etc. Cette phase comprend également l’installation de portes intérieures.
3. Revêtement de sol. Au fur et à mesure de l’installation de vos finitions intérieures, nous installerons simultanément des revêtements de sol à surface dure. Cela comprend les carreaux et le sol en coulis.
4. Armoires. La deuxième phase consiste également à installer des armoires que vous avez sélectionnées dans la cuisine et les salles de bains de votre nouvelle maison. Nous installons également vos armoires encastrées au cours de cette étape. .
5. Peinture intérieure. Un autre moment passionnant du processus de construction de maisons est lorsque l’intérieur de votre maison sera peint. Les cloisons sèches obtiendront leurs dernières couches de peinture et les garnitures seront également peintes avec les couleurs que vous avez sélectionnées. À ce stade, vous pouvez voir à quoi ressembleront vraiment les chambres. Planchers de bois franc. Une fois la peinture terminée, des planchers de bois franc sont installés dans toute la maison. Les planchers de bois franc ne sont installés qu’après la peinture et les autres finitions intérieures sont complètes pour éviter les rayures ou autres dommages.
6. Retouches. L’équipe effectue une promenade et finalise toute peinture ou retouche intérieure.
7. Comptoirs. Les comptoirs que vous avez sélectionnés sont installés dans toute la maison. Choisissez parmi le granit, le béton, le marbre, le quartz ou une grande variété d’options. Avec les maisons de gardiens, les personnalisations sont infinies.
8. Garniture mécanique. Cette phase comprendra l’achèvement de vos appareils de plomberie, appareils d’éclairage, CVC, garnitures électriques et portes de douche. Toutes les unités sont branchées, y compris les baignoires, les toilettes, les conduites de gaz, etc. Des interrupteurs d’éclairage, d’autres luminaires et du matériel sont installés.
9. Appareils électroménagers. Des appareils électroménagers sont ajoutés à votre maison, y compris un réfrigérateur, une cuisinière et tout autre appareil supplémentaire que vous avez sélectionné. Choisissez parmi une infinité d’appareils et d’add-ons pour votre maison Guardian construite sur mesure.
10. Aménagement paysager. L’une des dernières étapes pour lier votre nouvelle maison est l’aménagement paysager. Votre cour est nivelée, du gazon et du paillis sont disposés, des fleurs et des arbres sont plaqués, etc.
11. Inspection de la qualité. Au stade final de la construction, nous effectuerons un nettoyage final et planifierons une visite avec vous. Nous discuterons et examinerons chaque zone de votre maison pour nous assurer que tout fonctionne correctement et que vous êtes satisfait du projet.

Construire une maison personnalisée: Phase trois

Votre nouvelle maison construite par Guardian est prête pour que vous puissiez emménager et en profiter pendant de nombreuses années à venir!

1. Fermeture.
2. Emménagez!

L’équipe Guardian a des décennies d’expérience combinée dans la construction. Nous connaissons les tenants et les aboutissants de la construction d’une maison, ce qui facilite le processus pour vous! Veuillez contacter nos constructeurs de maisons personnalisées à Park City ou Idaho Falls pour commencer à rédiger ou à construire la maison de vos rêves.