6 A legjobb helyen vásárolni ingatlant Spanyolországban
bárki nézi a legjobb helyen vásárolni ingatlant Spanyolországban van egy nagy választék. Miután évtizedek óta a britek és más nemzetiségek számára szilárd nyaralás és második otthoni célállomás volt, a városok, városok és kis tengerparti üdülőhelyek Spanyolország egész területén egyedülállóak a nemzetközi ingatlanpiacon.
most egy kiváló alkalom, hogy fektessenek be a spanyol ingatlan. Egyes területek jobbnak bizonyulnak, mint mások a buy-to-let potenciál szempontjából, míg mások az infrastruktúra fejlesztése és a fenntartható várostervezés gyakorlása magasabb tőkeértékelést vetít előre, így amikor eljön az eladás ideje, az egészséges profit a tiéd lehet.
összességében az ország pozitív kilátásai táplálják a spanyol lakáspiacot. Ez csökkentette a 2008-as drámai összeomlás következményeit, és 2016 óta az ingatlanárak rekordértékesítéssel emelkedtek 2018-ban, de még mindig a 2008 előtti árak alatt vannak.
a vásárlók a világ minden tájáról érkeznek, de a britek, németek, olaszok, francia, román, belga és svéd nemzetiségek mutatják a legnagyobb érdeklődést. Spanyolország javára kifizetődő egyéb szempontok közé tartozik a jól teljesítő gazdaság és az egészséges idegenforgalmi ágazat.
szóval, mely területek iránt érdeklődnek a vásárlók és miért?
A legjobb helyek ingatlant vásárolni Spanyolországban
1: Alicante régió: a legnépszerűbb hely
jön az első helyen 43% – a különböző ház értékesítés, Alicante akinek a neve fordítja a város fények egy népszerű hely a külföldi ház vásárlók. Ül Spanyolország délkeleti partvidékén, pálmafa sugárutak, lenyűgöző strandok, kellemes éghajlat, és a modern és a hagyományos hatások tökéletes keveréke túl sok ahhoz, hogy figyelmen kívül hagyja.
a hivatalos statisztikák szerint a lakosság 15% – a külföldi, és sokan a Costa Blanca régióban élnek, amely 200 kilométernyi homokos strand, rejtett öblök és autentikus spanyol életmód.
vásárlás egy házat Alicante megérinti a szabadtéri életmód, a kulturális örökség, a finom helyi konyha, és hogy minden fontos, időjárás, és álmodozó éghajlat. Egy nagy csali a szabadidős tevékenységek sokfélesége, amely mindenki számára megfelel mind a fiataloknak, mind az időseknek. Gondolj 18 világszínvonalú golfpályára, szörfözésre, jet-ski-re és sok más vízi sportra.
annak ellenére, hogy a támadás a modern élet, nyomait annak örökség Alicante óváros, ahol a hagyományos éttermek szolgálnak tömegek paella. A kikötőben számos tenger gyümölcsei étterem is található, amelyek időben megtisztelt ételeket szolgálnak fel.
nevezetes strandok gyakran teszik az utat a magas Trip Advisor értékelés Playa Del Postiguet, San Juan, és Albufereta és megbízható tömegközlekedési rendszer fut közöttük.
talán a legnagyobb csalit, a brit ház vásárlók, hogy Alicante könnyen megközelíthető egész évben, és a transzfer ideje a repülőtérről a városközpontba mindössze 30 perc. Alicante mediterrán éghajlata enyhe teleket is biztosít, így ez a tökéletes egész évben.
2: Andalúzia tartomány
a déli part felé söpörve Andalúzia tartomány a második helyen állt a népszerű úti célok listáján. Az 1950-es és 60-as években a turizmus úttörőjeként a külföldi lakásvásárlók határozott kedvencének bizonyulnak.
az egész déli csúcsot lefedve Andalúzia forró, száraz nyarai magyarázzák hírnevét, mint ideális tengerparti üdülési helyet, de másodszor, a turizmus szempontjából az erős halászati ipar egy másik toll a sapkájában. 38 halászati pont biztosítja a halak és a tenger gyümölcsei helyi ételeket,és a part menti területeken való látogatáskor vagy tartózkodáskor kötelező.
gyakran nevezik az anya a spanyol folklór, a mediterrán Costa Del Sol régiók továbbra is parancs hírnevet a hosszú strandok, amelyek közül sok kék zászló kijelölt. Azonban a városi életmód, nézd meg a nagy metropoliszok, mint Sevilla és Malaga. Mindkettő kiváló vásárlási, éjszakai élet, művészeti és kulturális jelenetekkel rendelkezik.
ahhoz, hogy le a kitaposott pályáról, menjen szárazföldre olyan területekre, mint Cordoba és Jaen, különben Andalúzia turizmusának központja a Costa Del Sol, amely olyan tengerparti üdülőhelyeket foglal magában, mint Nerja, Fuengirola, Torremolinos és Marbella.
3: Murcia: a legjobb a költségvetési vásárlók számára
mivel a házértékek még mindig nem egyeztek meg a 2008 előtti fellendüléssel, Spanyolország értékes versenyzőnek bizonyul a költségvetés és az első tengerentúli vásárlók számára. A vidéki szárazföldi közösségek a legalacsonyabb négyzetméterárakat mutatják be, még nem adják fel a tengerparti otthon álmát.
az egyik feltörekvő terület, amely sok jövőbeli potenciállal rendelkezik, Murcia, otthona Mar Menor sósvízi tó. Parancsoló hírnevet a kiváló tapas, városrészek, mint a San Pedro del Pinatar és Mil Palmeras egy rövid sétára a homokos strandok és az isteni délkeleti partvonal.
az Andalúzia és Valencia tartományok között ülve a bor-és olívaolaj-termelés, valamint a gyümölcs-és virágtermelés Spanyolország többi részén nevet ad. Annak ellenére, hogy a régiónak 250 kilométernyi strandja van, a Costa Calida néven ismert, amikor a turizmusról van szó, elkerüli a hordákat és a tömegeket.
3000 óra napsütés évente garantálja, hogy ez egy ideális hely az egész évben élő és hiteles élményt tömeg nélkül. Gyönyörű tengerparti célpontok találhatók La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena és Mazarron.
a régió egyéb főbb turisztikai célpontjai közé tartozik Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares és az azonos nevű városközpont. Azt állítja, hogy a hírnév köztük a szőlőültetvények, Spa központok, mint Archena, a helyi fehér flamingó látogatók, és az éves fesztiválok.
4: Andalúzia és Valencia régiók kiadó ingatlanok
mivel Spanyolország a világ második legnépszerűbb turisztikai célpontja, évente átlagosan 82 millió látogatóval, a buy-to-let befektetők gyakran fordulnak a piac felé, remélve, hogy pénzt keresnek a hosszú és rövid távú bérbeadás révén.
a turizmus és a nyaralás szempontjából a Földközi-tenger partja nyer, míg a város népszerűsége Madrid és Barcelona körül forog. A Katalónia régió, beleértve a nagy horderejű helyeket, mint például a Costa Brava, továbbra is a legnépszerűbb tengerparti régió a bérleti jövedelem szempontjából, de a terület magas négyzetméterárakat is előír.
ehelyett a vásárlók Andalúzia és Valencia régió felé keresik a finom egyensúlyt. Könnyű és gyors hozzáférést biztosítanak a repülőtéren keresztül számos turisztikai célponthoz, amelyek a legszebb és híresek közé tartoznak.
bérleti ingatlan vásárlásakor vizsgálja meg a finomabb részleteket, ha jelzáloggal fizet. Ellenőrizze, hogy a jelzálog-kifizetések összhangban vannak-e az átlagos bérleti díjakkal, és fontolja meg a potenciális vendégprofilt.
egy kis városi lakás valószínűleg nem vonzza a nagy családokat, akik kéthetes szünetet keresnek a gyerekek szórakoztatására. A Marketing készségeknek csúcsminőségűnek kell lenniük, és emlékezniük kell olyan kérdésekre, mint a karbantartás, a karbantartás, a jogi díjak és az adófizetés.
5: Valencia és gyönyörű tengerparti célpontok
amikor a vásárlók közelednek hozzánk, a legtöbben a strand közelében akarnak lenni, függetlenül attól, hogy nyaralót vásárolnak-e, vagy nyugdíjazási terveik vannak, hogy egész évben Spanyolországban éljenek. Valójában az orvosok megerősítik, hogy a tiszta levegő, a nyári hangulat és a lenyűgöző tengeri kilátás eltűnik a láthatáron, csak a jólét és a tökéletes egészség szempontjából.
A jó hír az, hogy Spanyolország számos tengerparti célpontja az év nagy részében normává teszi a tengerparti életmódot. Azonban 5000 mérföldre a Tengerpart és több mint 550 kék zászlós strandok, hogy a választás elképesztő, így hol kell keresni?
A Trip Advisor szerint az északi La Concha strand a leghíresebb spanyol strand, de ez azt jelenti, hogy kompromisszumot kell kötni a mediterrán éghajlat és a spanyol kultúra szívében. Ehelyett menjen oda, ahol a kék zászlók strandjainak legnagyobb koncentrációja van, vagyis Valencia, majd Galícia, Katalónia, Andalúzia, majd a Baleár-szigetek.
Valencia híres strandjai közé tartozik a La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto és Cullera Costa Blanca északi részén. Egy másik kiemelkedő hely, amelyet érdemes megnézni a költségvetési vásárlók számára, a Grant Alacant.
tartozó Alicante és Costa Blanca régiók, nőtt az elmúlt években a külföldi vásárlók meg, hogy távol a fő turisztikai csomópontok, de még mindig közel van minden kényelmi és létesítmények, mint a repülőtér.
Santa Pola és Alicante között ülve 25 kis városrész alkotja a régiót, és az építési korlátozások biztosítják, hogy ne találjon magas felhőkarcoló épületeket, hanem olyan célállomást, amelynek célja a természetes állapot megőrzése és a túlnépesedés elkerülése.
a Carabassi Playa és a Playas de Elche kék zászlós célpontjai körüli területek egyaránt méltó versenyzők azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti házakat akarnak költségvetéssel.
6: Costa Blanca: Spanyolország Golf hotspotja
mivel a golf továbbra is csúcs szabadidős sportnak bizonyul, nem meglepő, hogy egy ingatlanipar alakult ki körülötte, és Spanyolország egy olyan ország, amely a játék tetején marad. Üveg világbajnokság tanfolyamok, lenyűgöző tájak, és az ideális éghajlat, hogy Spanyolország egy golfozó menedéket és a tökéletes hely gyakorolni, hogy a swing.
a golfozás három legfontosabb területe a Costa Blanca, Costa Del Sol, és az utóbbi években Murcia növelte profilját. Az Alicante régióhoz tartozó Costa Blanca partvonala több mint 200 kilométerre húzódik.
de gyönyörű strandok és bőséges mennyiségű vízi sportok hogy forgó fordul a sztárság a világszínvonalú golfpályák. A tanfolyamok közelében épült nagy lakótelepek közé tartoznak a szociális létesítmények, például úszómedencék és edzőtermek.
példák az El Soto, a La Cala Golf Resort és a Santa Maria courses közelében található házak. Épült mediterrán építészet, az otthonok is jellemző nagy teraszok, így egy hosszú nap után a zöld, hideg sörök és a szabadban étkező hozzá egy spanyol golf élmény.
ahhoz, hogy golfpályák közelében legyen, de alternatív életmódot tapasztaljon, Costa Blanca más helyei közé tartozik Javea és óvárosa. Míg Benidorm, a brit nagy kedvenc a vízi sportokra és az éjszakai életre specializálódott.
ingatlan ötletek: spanyol városi házak
a spanyol házak különböznek a spanyol villáktól, és megfelelnek azoknak a középosztálybeli költségvetésnek, akik egész évben itt akarnak élni. Míg a villák önálló ingatlanok, saját úszómedencékkel és kertekkel, a házak nagy komplexumokon ülnek, ikerházak vagy családi házak, és nagy teraszok a privát kertek helyett.
a szomszédok, gyakran spanyol és külföldi nemzetiségűek keveréke, megosztják a kommunális létesítmények fenntartását és karbantartását, és élvezik az úszómedencéket, kerteket, helyszíni biztonságot és üzleteket.
a lakóövezetek békéjével a tulajdonosok könnyen hozzáférhetnek mindenhez, ami a napsütésben jön. Az árak kezdve a 125.000 fontot, ez a ház stílus fellebbez sokféle vásárlók.
befektetési lehetőségek& ingatlan tanácsadás
döntés a legjobb helyen vásárolni ingatlant Spanyolországban a választás által vezérelt életmód és a költségvetés. A spanyol ingatlanpiacba történő befektetés további megvitatása, hívjon vagy írjon nekünk e-mailt, hogy csevegjen egy értékesítési képviselővel.
mint sok éves tapasztalattal rendelkező nemzetközi ingatlanügynök, minden vásárlót a spanyol ingatlaniparon keresztül vezetünk.
tekintse meg a Spanyolországban eladó ingatlanok széles skáláját, és töltse ki a kérdőívet, hogy további részleteket kapjon az adott listáról. Terven kívüli konstrukcióink vonzóak az ingatlanbefektetők számára, de felsoroljuk az új építésű és viszonteladó otthonokat is.
területi útmutatóink sokkal több információt tartalmaznak. A Costa régióktól a Baleár-szigetekig segítenek a vásárlóknak kiválasztani a megfelelő helyet a tengerentúli befektetésekhez.