alacsony Dokumentációs hitelek

alacsony dokumentációs vagy dokumentációmentes hitelek lehetővé teszik a hitelfelvevők számára, hogy jelzáloghitelt igényeljenek anélkül, hogy kiterjedt pénzügyi dokumentációt kellene benyújtaniuk. Általában a jelzálog megszerzése sok papírmunkával jár. A jövedelmét dokumentálnia kell Fizetési csonkokkal, W2 űrlapokkal, adóbevallásokkal, különféle számlák kimutatásaival stb. Amikor a hitelező vagy a jelzálog-bróker dokumentációt keres, ez jó jel-megpróbálják megszerezni a legjobb jelzálogot, amelyre jogosult lehet.

néhány ember azonban nem tudja előállítani a szükséges dokumentumokat. Számukra az alacsony dokumentációjú vagy nem dokumentált hitel vonzó, és ezek a kölcsönök még mindig elérhetők egyesek számára.

az alacsony Dokumentációs hitelek okai

számos oka lehet annak, hogy nem tud—vagy hajlandó—információt szolgáltatni a hitelezőnek. Például:

• az önálló vállalkozók inkább alacsonyabb jövedelmet mutatnak adózási szempontból, de ez visszaüt a hitelek igénylésekor
• a fiatal munkavállalóknak alacsony bérük van, vagy egyáltalán nincs története
• az új vállalkozások tulajdonosai nem tudják megmutatni a következetes jövedelem múltját (általában több éves érték szükséges)
• befektetési jövedelemmel rendelkező nyugdíjasok
• Adatvédelmi igények diktálják, hogy a jövedelem szintjét magadnak tartsa
• a dokumentáció megtalálása és megszervezése túl nehéz
• a jövedelem vagy eszközök nem dokumentált semmilyen módon elfogadható a hitelező

minősítés dokumentáció nélkül

Az easy loan qualification “régi jó napjai” véget értek. Mielőtt a pénzügyi válság tetőzött 2008-ban, akkor egyszerűen mondani a jelzálog bróker mennyit keresnek, és kevés-ha bármilyen-bizonyíték volt szükség. Ezek a megállapított jövedelem—más néven” hazug ” hitelek—már nem állnak rendelkezésre szabadon.

a fogyasztói pénzügyi védelmi Iroda (CFPB) most megköveteli a hitelezőktől, hogy biztosítsák, hogy képesek legyenek visszafizetni a jóváhagyott hiteleket, ha a jelzálog “minősített” hitel. De néhány hitelezők hajlandóak dolgozni a nem minősített jelzálog tér.

vegye figyelembe, hogy ezek a hitelezők nem akarnak visszamenni 2006 – ba-nem érdekli őket a másodlagos hitelek kiadása pontatlan számokkal. Ugyanakkor érdekeltek abban, hogy olyan emberekkel dolgozzanak, akik képesek visszafizetni (miközben nem képesek jövedelmüket és vagyonukat hagyományos formátumban dokumentálni).

no-Doc hitelekre való jogosultság

ahhoz, hogy jogosult legyen ezekre a hitelekre, vonzó hitelfelvevőnek kell lennie, és az alábbi jellemzők segítenek.

hitelezők csak hajlandó rendezni kevesebb információt, ha megvan a nagy hitel pontszámok (felett 720 egy jó hely a kezdéshez). Hogy az említett, ha minden más jó állapotban van, néhány dings a hitel-jelentések lehet, hogy nem tönkreteszi az üzletet.

a jövedelem mindig segít abban, hogy jóváhagyja a kölcsönt. De a nem minősített hitelezők enyhébbek lehetnek a jövedelmének értékelésében. Ha meg tudja tenni az ügyét (annak ellenére, hogy nem tud W2-t előállítani), akkor jóváhagyást kaphat.

eszközök vagy rengeteg tartalék pénz is segít az ügyben. A nagy banki és befektetési számlák “tartalékként” szolgálhatnak, amelyekbe belemerülhet a kifizetések folytatásához. A hitelezők enyhébbek lehetnek a jövedelemmel kapcsolatban, ha erős vagy az eszközökön.

a hitelezők szeretik minimalizálni a kockázataikat, és látni, hogy bőröd van a játékban. Ha nagyobb előleget fizet, akkor jobb esélyei vannak az alacsony dokumentációs hitelezőkkel. A hagyományos jelzáloghitelek esetében 20% elegendő, de a nem minősített hitelezők esetében 40%-ra vagy annál többre lehet szükség. Ezt a tőkét bármikor felhasználhatja később.

A költség

nincs olyan dolog, mint egy ingyenes ebéd. Mivel nem bizonyítja, hogy képes-e normál dokumentumok felhasználásával visszafizetni, a hitelezők nagyobb kockázatot vállalnak. Ezek a hitelezők szintén nagyobb szabályozási kockázatot vállalnak a szürke (de még mindig legális) területeken végzett munkával. Ennek eredményeként az ár magasabb.

számítson olyan kamatlábra, amely legalább egy százalékkal magasabb egy alacsony dokumentációs hitelnél. Más feldolgozási díjak is felfújhatók. Ha csak egy könnyebb módot keres a kölcsön igénylésére, akkor ez nem biztos, hogy a legjobb megoldás—ásni ezeket a régi adóbevallásokat és paystubokat. De ha a fent felsorolt kategóriákba esik, lehet, hogy ez az egyetlen lehetőség, és még mindig megéri az árát.