Alapvető bérleti szerződés (ingyenes minta)

ez a bérleti szerződés (“megállapodás”) (“bérlő (k)”) és (“bérbeadó”) között jön létre. “pártnak” vagy együttesen “pártnak”is nevezhetők.

tekintettel arra, hogy a bérlő(K) beleegyezik a bérbeadó tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásába, és a bérbeadó beleegyezik, hogy ingatlanát bérbe adja a bérlő(K) nak, a Felek megállapodnak a következőkben:

1. Helyiségek és kihasználtság

A. helyiségek. A megállapodás hatálya alá tartozó ingatlan (“helyiségek”) a következő címen található:

B. kihasználtság. A bérlő(K )megkezdheti a helyiségek elfoglalását.

I. emberek. A helyiségek kihasználtsága a jelen Szerződésben megnevezett bérlő(K) re korlátozódik. A bérlő(k) vendégei legfeljebb (#) napig tartózkodhatnak a helyszínen.

II. háziállatok. A következő háziállatok tartózkodhatnak a helyszínen:

2. Költségek és fizetés

a. havi bérleti díj. A bérlő(K) vállalja,hogy a bérbeadó bérleti díját minden hónap első napján vagy azt megelőzően $X, XXX.00 összegben fizeti. Az első bérleti díj esedékes .

B. Fizetési mód. A bérleti díjat készpénz/csekk/Elektronikus Fizetéssel kell fizetni PayPal/Venmo-n keresztül. Ellenőrzéseket kell végezni:.

C. késedelmi díjak. Az esedékesség napja után több mint Huszonnégy (24) órával teljesített kifizetésekre 25,00 dolláros késedelmi díj vonatkozik. A visszapattant csekket nem fizetésnek kell tekinteni.

D. biztonsági letét. A bérlő(K) $ (“kaució”) biztonsági letétet fizet a bérbeadónak a helyiségek elfoglalása előtt, hogy fedezze a károk és a takarítás költségeit. Ha a helyiségek ugyanolyan állapotban kerülnek vissza, mint a bérlő(K) beköltözésekor, ésszerű kopás várható, a bérbeadó visszatéríti a biztonsági letétet a bérlő(k) nek. A bérbeadó vállalja, hogy a jelen Megállapodás megszűnését követő harminc (30) napon belül visszatéríti a biztosítékot vagy a biztosíték fennmaradó egyenlegét. A bérbeadó fenntartja magának a jogot, hogy a biztonsági letétet bármilyen ki nem fizetett bérleti díjra alkalmazza. E megállapodás aláírásával a bérbeadó nyugtázza a biztonsági letét átvételét.

e. Pet betét. A bérlő(k) a bérbeadónak $ (“Pet Deposit”) háziállat-letétet fizet. A Pet letét nem visszatéríthető.

F. segédprogramok. A bérlő(k) felelősek a helyiségek elfoglalásával kapcsolatos összes közüzemi vagy egyéb díj megfizetéséért attól a naptól kezdve, amikor a bérlő(K) megkezdheti a helyiségek elfoglalását az 1.szakasz b) pontja szerint a jelen szerződés megszűnéséig.

3. Kifejezés és felmondás

ez a megállapodás az aláírással lép hatályba, és egy (1) évig marad érvényben (“kezdeti időszak”). A kezdeti időszak után ez a megállapodás hónapról hónapra folytatódik. Bármelyik fél bármikor felmondhatja ezt a megállapodást a kezdeti időtartam után, hatvan (60) napos írásbeli felmondási értesítéssel. A bérlő(K) nak a felmondási idő utolsó napján 11:59 óráig ki kell költözniük a helyiségből.

ez a megállapodás az aláírással lép hatályba, és a felmondásig évről évre folytatódik. Bármelyik Fél felmondhatja ezt a megállapodást azáltal, hogy hatvan (60) napos írásbeli értesítést küld a másik félnek a felmondásról. A bérlő(K) nak a felmondási idő utolsó napján 11:59 óráig ki kell költözniük a helyiségből.

a megállapodás utolsó hatvan (60) napján a bérbeadó” eladó “vagy” kiadó ” táblát jeleníthet meg a helyszínen.

4. Belépés joga

A bérbeadó beléphet a helyiségbe, hogy megvizsgálja, javítson, vagy megmutassa a helyiségeket a potenciális bérlőknek azáltal, hogy Huszonnégy(24) órás értesítést küld a bérlő (K) nek telefonon vagy e-mailben a 8.szakasz szerint. A bérbeadó bármilyen változtatást vagy javítást végezhet a helyszínen, amint azt szükségesnek tartja.

5. Változtatások

A bérlő(k) a bérbeadó írásbeli engedélye nélkül nem festheti, tapétázhatja, újradekorálhatja vagy megváltoztathatja a zárakat vagy más hardvereket a helyszínen.

6. Vitarendezés

A. jogi lépések és jogválasztás: ha jogi lépésekre van szükség, a jelen Megállapodást az adott állam törvényei alapján kell értelmezni , függetlenül az esetlegesen felmerülő kollíziós kérdésektől. A Felek megállapodnak abban, hogy a jogi lépéseket az államban oldják meg .

B. ügyvédi díjak: az uralkodó fél képes lesz megtéríteni ügyvédi díjait és egyéb ésszerű költségeit egy jogi eljárással megoldott vita esetén.

7. Általános

a. hozzárendelés. A felek nem ruházhatják át a jelen megállapodás alapján rájuk háruló feladatokat másra.

B. mellékletek. Minden melléklet kifejezetten a jelen megállapodás szerves részeként kerül beépítésre.

C. teljes szerződés. Ez a megállapodás képezi a felek jogainak és kötelezettségeinek teljes értelmezését. Ez a megállapodás felülír minden más írásbeli vagy szóbeli kommunikációt a felek között. A jelen Megállapodás bármely későbbi módosítását írásban kell megtenni, és a feleknek alá kell írniuk.

D. biztosítás. A bérlő (k) köteles a bérlő biztosítását viselni, amely megfelel vagy meghaladja a törvény által előírt minimumkövetelményeket.

e. közös felelősség. A bérlő(K) egyetemlegesen felelősek a jelen szerződés valamennyi kötelezettségéért.

F. elválaszthatóság. Ha a Megállapodás bármely szakasza érvénytelennek, törvénytelennek vagy végrehajthatatlannak bizonyul, a Megállapodás többi része továbbra is végrehajtható.

G. lemondás. Egyik fél sem mondhat le a jelen Megállapodás bármely rendelkezéséről, vagy a jelen Megállapodás szerinti bármely jogáról vagy kötelezettségéről, hacsak erről írásban nem állapodnak meg. Ha bármely rendelkezésről, jogról vagy kötelezettségről lemondanak, akkor csak az írásban elfogadott mértékben mondanak le.

8. Közlemények

A jelen Megállapodás szerinti Összes értesítést e-mailben kell elküldeni a kért olvasási nyugtával, vagy tanúsított vagy regisztrált Egyesült Államok postai szolgálatának postai küldeményével, amely visszaigazolja a kért átvételt a következő címre:

By signing below, the Parties acknowledge and agree to the terms of this Agreement. A bérlő(K) nyugtázza a jelen Szerződés egy példányának átvételét.

aláírt: ___________________

név: ___________________