az előnyök befektetés a Föld

ha úgy gondolja, az ingatlanbefektetések bérleti otthonok, kereskedelmi ingatlanok és foreclosures jönnek szóba. Ezek minden bizonnyal a leggyakoribbak.

de mi a helyzet a földdel?

egy nagy telek készül fel eladásra mellettem, amely ezt a típusú beruházást a radaromra helyezte. Mint bárki, aki jól átgondolt (és nyereséges) pénzügyi lépést szeretne tenni, elkezdtem mélyebben ásni az ilyen típusú befektetések előnyeit és hátrányait.

Ha csak azt, hogy az induláshoz befektetés termőföld, nézd meg AcreTrader itt >>

előnyei befektetés Föld

nem tartott sokáig, hogy dolgozzon ki néhány jó ok, hogy fektessenek be földet. Felhívtam egy közeli barátomat is, akinek szintén van néhány üres földterülete, hogy lássa, mit mond.

ez egy korlátozott erőforrás

senki sem csinál több földet. A gyárból származó termékekkel ellentétben véges mennyiségű föld van. Ez az egyetlen ok teszi a földet őrülten vonzóvá számomra.

kevés karbantartás van a többi ingatlanbefektetéshez képest

az üres földek egyik szépsége? Nincsenek épületek.

nincs szivárgó tetők rögzítése, eldugult WC-k vagy szőnyeg cseréje minden bérlői forgalomnál. Senki sem él a földön. Nem lehet sokkal egyszerűbb.

meg lehet kezdeni olcsón

míg te nem fog lecsapni fel 100 hektáros termőföld olcsón vannak más típusú tulajdonságok, hogy lehet kezdeni.

meglátogattam az MLS-t a területemre, és találtam egy üres földet, amely egy gyors keresésből csak 8000 dollárnak tűnt.

a pénz, amit el kell költenie, a földje céljától függően változik. (Vásárlás előtt tudnia kell a célját.)

nyereséges lehet

az élvezetén túl nincs ok arra, hogy földet fektessen be, ha nincs valamilyen pénzügyi nyereség. Hiszed vagy sem, számos módja van annak, hogy profitáljon a földből, amelyet alul fogunk átmenni.

hogyan lehet profitot szerezni az üres földterületről

ha gondolt a földre, de még nem jött létre konkrét cél, itt van néhány módja annak, hogy profitot nyerjen az üres földterületről.

vásárlás és tartás

csakúgy, mint a részvényekkel vagy más hasonló befektetésekkel, alkalmazhatja a vételi és tartási stratégiát a földre. Ha most jó üzletet kap a földön, és húsz évig tartja, akkor később eladhatja és nyereséggel távozhat.

(természetesen, csakúgy, mint a tőzsdei befektetések nincsenek garanciák.)

egy másik dolog, amit megtehetsz, hogy bérbe adod az ingatlant, miközben vásárolsz és tartasz, így a befektetésed hosszú távon megtérül.

bérlet a mezőgazdasági termelő

ha kap a kezét egy jó darab termőföld a megfelelő áron talált magának egy jó befektetés.

a termőföld hosszú távon történelmileg nagyobb hozamot produkált, mint a részvények, kötvények vagy befektetési alapok. 1990 óta a termőföld tőkeértéke 4,6% – kal nőtt, és ha figyelembe vesszük az ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet, a hozamok évente átlagosan 11,8% – ot tettek ki. (Forrás) ez elég jó megtérülés egy meglehetősen praktikus befektetéshez.

a hátránya? A termőföld drágább lesz, mint más típusú üres földterületek, és nehezebb lehet elkezdeni, ha nincs egy halom készpénz csak heverni.

bérlet egy vadásznak

tudta, hogy a vadászok elég fillért fizetnek a megfelelő földért? Ha nem, akkor igaz. Két családtagom van, akik évente bérelnek vadászterületeket, és egy gyors pillantás a könyvvizsgáló honlapján azt mondja, hogy többet fizetnek, mint az ingatlan adója.

a lízing ebben a minőségben az egyik stratégia, amelyet hozzá lehet adni a vételhez és a tartáshoz. Az ingatlan bérbeadásával elegendő készpénzzel távozik, hogy fedezze az ingatlanadót és a biztosításokat, és esetleg nyereséget érjen el.

Vásárlás alacsony, eladni magas

csakúgy, mint akkor flip otthon is flip földet. Ez természetesen nagymértékben függ az Ön által lakott területtől. Ha le tudja húzni, akkor az év lassú időszakában olcsó áron vásárolhat földet, majd később többet kereshet.

ajánlat eladó finanszírozás

nehéz lehet, hogy a hitel a megüresedett földet. Ha van készpénze a megüresedett föld megvásárlásához, akkor az eladó finanszírozását magasabb áron kínálhatja a vevőnek, mint amit a bank kínálna.

Hogyan kezdjünk el befektetni a földbe

az egyik legegyszerűbb módja az indulásnak az AcreTrader nevű platform használata. Ez egy olyan platform, amely lehetővé teszi, hogy közvetlenül a mezőgazdasági területekre fektessen be – ami eddig rendkívül nagy kihívást jelentett.

az összes részletet a teljes AcreTrader áttekintésünkben itt találhatja meg.

Ha csak azt, hogy ugrik, és nézd meg magad, nézd meg AcreTrader itt >>

egyéb dolog, hogy figyelembe kell venni

üres föld lehet egy nagy befektetés a megfelelő személy, de mielőtt elmész, és vesz magának egy darab vagy ingatlan meg kell tudni, hogy mit kell keresni.

az egyik nagy kérdés, amit fel kell tenned magadnak, hogy miért üres a föld? Meg kell látogatnia a kérdéses földet, és meg kell találnia a zónázási törvényeket, a környezeti aggályokat és a közüzemi összeköttetéseket, csak hogy néhányat említsünk.

amikor még csak most kezded, a legjobb megoldás az, ha erősen kutatsz, és találsz egy mentort vagy ingatlanügynököt, aki jól tájékozott és segíthet a keresésben.

Továbbá, Ne feledje, hogy csakúgy, mint más beruházások vásárol üres földet nem egy meggazdagodni gyors rendszer. Ehelyett ez egy szilárd befektetés, ha megfelelően és a megfelelő személy végzi.

gondoltál már arra, hogy a föld befektetés?

Alexa Mason szabadúszó író és internetes vállalkozó akar lenni. Ő is egy újonnan egyedülálló anya két gyönyörű kislány. Ő krónikák útját, mint egy anya próbál, hogy ez nagy www.singlemomsincome.com.