hogyan lehet meggazdagodni-a meggazdagodáshoz szükséges 3 lépés
ezt fontosnak tartom, legalábbis amikor meghatározom pénzügyi céljaimat. Ez a bejegyzés nem arról szól, hogyan lehet gyorsan meggazdagodni, hanem arról, hogyan lehet a megtakarításokat és a befektetéseket lassan felépíteni. Véleményem szerint 20-30 év alatt mindenkinek képesnek kell lennie arra, hogy legalább valamilyen szintű pénzügyi függetlenséget érjen el, de a legtöbb nem. egy nemrégiben végzett felmérés szerint az amerikaiak 64% – ának nincs 1000 dollár megtakarítása. Ez azt jelenti, hogy sokan fizetésenként élnek.
határozza meg céljait
természetesen az, hogy minden ember hogyan éri el vagyoncélját, egyedülálló. A legtöbbnek csak a megtakarításokból kell meggazdagodnia. Legalább e cikk céljából, nem tárgyalom vállalkozás birtoklását vagy más módon. Meg kell kezdeni megtakarítás, amikor fiatal, és mentse gyakran. Ha még mindig a húszas éveiben jár, kezdje el most megtakarítani!
a megtakarításokat három különálló lépésre bontom. Három célt tűztem ki célul: a sürgősségi megtakarításokat, mikor vagy anyagilag szabad, és mikor lennél gazdag. Mivel mindenki kissé másképp határozza meg ezeket a kifejezéseket, kijelentem, mire gondolok:
- sürgősségi megtakarítások – elegendő ahhoz, hogy legalább egy évig jövedelem nélkül tartson.
- pénzügyileg ingyenes – elég éves jövedelem a befektetésekből, hogy megfeleljen az éves kiadásoknak
- gazdag-ha évente nettó vagyonának 4% – át kivette, nettó értéke meghaladja a várható élettartamát.
gyakran előfordul, hogy az emberek megtakarítanak nyugdíjazásra, de nem gondolnak arra, hogy mennyi szükségük lesz nyugdíjba vonuláskor. Ez hasonlít a vezetéshez anélkül, hogy tudnánk, hová menjünk.
első lépés-sürgősségi megtakarítás
Ha nem vagy negatív nettó értékből indul (ellenőrizheti ezekkel a nettó vagyonkövetőkkel), megtakarítási párnára van szüksége. A legtöbb pénzügyi szakértő 3-6 hónapot javasol. Egy év sürgősségi megtakarítást ajánlok. Igen, megértem, hogy ez 60-70 ezer dollár sürgősségi megtakarítást jelenthet. Ez az összeg sokkal nagyobb pénzügyi rugalmasságot biztosít. Sokak számára, hogy ez a sok megtakarítás leveszi egy kicsit a pénzügyi stressz.
ezt a pénzt nagyon biztonságos és likvid befektetésekbe kell fektetni, ha elveszíti az állását vagy pénzügyi vészhelyzet van. Megértem, hogy ez a jelenlegi gazdasági környezetben kissé nehéz, de diverzifikálja, és bölcsen válassza ki befektetéseit.
a legtöbbel ellentétben azt javaslom, hogy legalább 2-3 hónapos megtakarítást hozzanak létre az egyéb adósság előtörlesztése előtt. Véleményem szerint az ironikus dolog az, ha elegendő nettó vagyona van, akkor már nincs szüksége külön alapra a sürgősségi megtakarításokhoz. A sürgősségi megtakarítások is gördült be a többi fix kamatozású beruházások. A sürgősségi megtakarítások szempontjából fontos, hogy milyen gyakran használja, és mennyi ideig tart a befektetések lazítása. Ennek alapján a fix jövedelmű befektetéseiddel szükséged lesz egy olyan részre, amely nagyon folyékony.
mint az egyik első hozzászólásomból kijelentettem, mi több, fontos a cash flow, mint a nettó vagyon. A verseny között a teknős és a nyúl, a teknős nyert, mert a hosszú élettartam. Itt vannak a kedvenc szolgáltatások kezelésére a sürgősségi alap:
| kiemeli |  |
 |
 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| értékelés | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 | ||
| Accounts | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs | ||
| Online Deposits | |||||
| Physical Branches | |||||
| FDIC Insurance | |||||
| ATM Reimbursement | |||||
Third Step – Pénzügyileg ingyenes
mennyi bevételre van szüksége a befektetéseiből évente, mielőtt pénzügyileg szabad lenne? Sokkal kevesebb, mint gondolnád. A legtöbb ember $60,000 – $70,000 minden, ami szükséges, hogy megfeleljen a tipikus éves költségek. Ez az, ahol a költségvetés létrehozása hasznos. Készítse el költségvetését, és számolja ki, mennyit kell évente. Ez a kiindulópontja annak, hogy mennyit kell évente befektetéseiből.
Ez természetesen nem veszi figyelembe az inflációt és az adókat. Nem javaslom, hogy ne fektessen be ezen az összegen túl. Épp ellenkezőleg. Ennek a gyakorlatnak az a célja, hogy mikor mondhatja el, hogy legalább annyit mentett meg, ahol ha nem tudna dolgozni egy másik napot az életében, akkor legalább tisztességes méretű biztonsági hálóval rendelkezne. Ez az a pont, amikor úgyszólván megdönti a skálát. Ezen pont után több jövedelmet fog generálni megtakarításaival, majd amire évente szüksége lesz az élethez. Használhatja a személyes pénzügyi szoftvereket, például a személyes tőkét, hogy összegyűjtse az összes szükséges pénzügyi adatot.
Válassz egy stratégiát a vagyonod növelésére
olyan sokféle módon lehet gazdagságot építeni. Az intelligens tőzsdei stratégiáktól a speciális kereskedelem elsajátításáig végtelennek tűnnek a pénzed megmunkálásának módszerei. Tehát melyiket válasszuk? Íme az első öt:
1. Indítsa el saját vállalkozását
Ki akar egy főnököt? A saját munka létrehozása az egyik legkielégítőbb módja a gazdagság megteremtésének. Ráadásul az emberek nem veszik észre az összes további előnyt, amely a vállalkozás tulajdonosával jár. Az abszolút legjobb az a pénz, amelyet megtakarít az adókban, mivel a mindennapi kiadások, mint például az autó, “üzleti költségekké” válnak, hogy leírják.
de valójában, mivel egyre több hagyományos munkát vesznek át a számítógépek, a rendszerek és a technológia, a vállalkozás tulajdonosává válás kiváló módja annak, hogy előkészítse saját útját. És-természetesen-gazdagságot építeni.
szeretné kipróbálni először? Úgy érzi, mint a vállalkozói izmok nyújtása? Vagy brainstorm a saját oldalán nyüzsgés vagy meghajtó Uber! Segítsen valakinek mozogni a TaskRabbit segítségével! Bérelje lakását az Airbnb-n!
2. Invest in Real Estate
Ha már gondoltam, hogyan kell hógolyó a pénzt, de nem tekinthető ingatlan befektetés, akkor nem vagyok biztos benne, hogy hol keres. Ez nem arról szól, hogy birtokolja a házat, amelyben él; ez arról szól, hogy házat vásárol, és valaki más fizeti a jelzálogot. Ki kapja az adókedvezményeket? Te. Ki kapja a passzív jövedelmet? Te. Ki kapja a tőkét? Te. A lista folytatódik…
számos különböző módja van az ingatlanbefektetésnek, és itt az Investor Junkie-nál valójában bemutatjuk, hogyan kell elkezdeni. De ahogy a mondás tartja: “az ingatlan, a pénz készül a vásárlás, nem az eladás.”Tehát csak egy ingatlan túlfizetése súlyosan befolyásolhatja, hogy az ingatlanbefektetés révén milyen jól épít gazdagságot.
szeretne csak pancsolni? A technológiának köszönhetően sokféle módon lehet befektetni olyan ingatlanokba, amelyek nem rendelkeznek csaptelepek rögzítésével vagy 50 ezer dollár készpénzre van szükségük.
ezek a kedvenceink:
- Fundrise-csak 1 ezer dollárra van szüksége a kezdéshez
- Roofstock-ezzel valójában saját maga birtokolja az otthont, de a Roofstock komolyan megkönnyíti a dolgokat
- Realty Mogul-ez a platform két Reit-t kínál a nem akkreditált befektetők számára
3. Fizess magadnak először
hallottad már azt a mondást, hogy fizess magadnak először? Ha valóban gazdagságot akarsz építeni, akkor ez a módja annak. De mit jelent először fizetni magának?
minden hónapban mindannyian fizetünk számlákat: hitelkártyák, jelzálogkölcsönök, bérleti díjak, diákhitelek stb. De mi van, ha a számlák prioritása helyett magunkat részesítjük előnyben?
ennek legegyszerűbb módja az, ha automatikus betéteket állít be a munkáltatójától a nyugdíjszámlákra. Így a pénz soha nem éri el a bankszámláját, ahol átirányítható a bérbeadókhoz és a hitelkártya-társaságokhoz. Ehelyett a pénz közvetlenül a jövőbeli önmagához kerül, hogy az összetett kamat varázslatosan működhessen. Vannak olyan alkalmazottak, akik követték ezt a stratégiát, és egy nap felébredtek, hogy rájöjjenek, hogy elég nyugdíjszámlájuk van ahhoz, hogy örökre kilépjenek a munkájukból.
Ez nem azt jelenti, hogy figyelmen kívül hagyhatja pénzügyi felelősségeit, de ez azt jelenti, hogy át kell rendeznie a prioritásait, hogy gazdagságot építsen magának és családjának, ahelyett, hogy valaki más zsebét kitöltené.
további információra van szüksége? Kezdje azzal, hogy megtanulja a maximális összeget, amellyel hozzájárulhat.
4. Vegyünk számított kockázatokat
a gazdag emberek általában nem ülnek egy fülkében nap mint nap. Persze, ha egy fülkében ülsz, biztos fizetést kapsz, és … igen, erről van szó. Ahhoz, hogy valóban gazdagságot építsen, ki kell lépnie a “komfortzónájából”, és fel kell fedeznie a kockázatot. A számított kockázatok a személyes növekedés kulcsa, ugyanez vonatkozik a pénzre is.
tehát függetlenül attól, hogy egy szeretett vállalat pénzügyeit tanulmányozza, és megvásárolja a részvényeit… vagy előleget fizet egy olyan otthonra, amelyben soha nem fog élni… vagy létrehoz egy LLC-t a vállalat számára, amelyet egy nap futtat… soha nem fogja tudni a gazdagságot, amíg meg nem veszi ezeket az első kiszámított kockázatokat.
utolsó lépés-gazdag
miután elhaladt az első cél, a gazdag cél a szórakoztató rész. Sajnos az Egyesült Államokban sokan nem jutnak túl az első célon, nem is beszélve a másodikról.
Ez a cél az, ahol van elég megtakarítás akkor vegye ki kevesebb, mint 4% – át a teljes mentett. A fenti számok felhasználásával: ez körülbelül 3, 5 millió dollár. Tehát legalább 3,5 millió dollárra van szükséged, és a pénzednek túl kell élnie téged, ahelyett, hogy túladnád a pénzedet.
miután elegendő befektetési jövedelme van, be kell zárnia a tőkenyereséget. Az egyetlen befektetési cél az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy lépést tart a rejtett adó – infláció. Ez nem azt jelenti, hogy befektetnie kell a növekedésbe, de elsődleges célja a kockázat minimalizálása.
természetesen ezek a számok személyenként változnak, de az alapok továbbra is érvényesek. Ezeknek a céloknak a megszerzése azért fontos, mert tudod, mire lősz. Ha nem, akkor céltalanul vándorol.
olvasók: mennyire kell gazdagnak tekinteni?