Homestead nyilatkozat

áttekintés

a vermonti törvény szerint azoknak az ingatlantulajdonosoknak, akiknek otthona megfelel a vermonti Tanya meghatározásának, évente be kell nyújtaniuk a tanyai nyilatkozatot az áprilisi bejelentési határidőig. Ha jogosult, fontos, hogy a fájlt úgy, hogy helyesen értékelik a homestead adókulcs az ingatlan. Itt található az információ, amelyet Önnek, mint ingatlantulajdonosnak tudnia kell a Vermont Homestead nyilatkozatról.

Vermontban minden ingatlanra oktatási ingatlanadó vonatkozik, amelyet az állami iskolákért kell fizetni. Ebből a célból az ingatlant nem Homestead vagy homestead kategóriába sorolják. A tanya a lakóhelyet körülvevő fő lakás és parcella, amelyet a lakó a személy lakóhelyeként birtokol és foglal el.

minden ingatlan nem házinak minősül (korábban “nem lakható”), kivéve, ha tanyának nyilvánítják. A nem otthoni ingatlanokra kivetett oktatási ingatlanadó mértéke eltér a tanyai ingatlanokra kivetett adómértéktől. Az Ön felelőssége, mint az ingatlantulajdonos, hogy az ingatlant tanyaként igényelje, ha megfelel, vagy elvárja, hogy megfeleljen, a következő követelmények:

• Ön vermonti lakos
• Ön birtokolja és elfoglalja a tanyát, mint lakóhelyét április 1-jétől, 2021

kérjük, vegye figyelembe: ha megfelel ezeknek a követelményeknek, kivéve, hogy tanyáját 1.Április 2021-én bérbe adják egy bérlőnek, akkor továbbra is tanyaként igényelheti, ha az országban 182 napnál hosszabb ideig nem bérlik 2021 naptári év.

Nonhomestead Property

az ingatlan akkor minősül nonhomestead-nek, ha az alábbiak valamelyike érvényes:

• az ingatlant a naptári évtől számítva több mint 182 napra bérlik.
• az ingatlant kizárólag kereskedelmi célra használják, beleértve a bérleti díjat is.
• az ingatlant második otthonra, táborra, nyaralásra vagy nyaralóra használják.

hogyan Fájl

Online

adófizetők fájl visszatér a myVTax, a szabad, biztonságos, online bejelentés oldalon.

Paper Returns

Ha nem tud a myVTax-on keresztül fizetni, akkor is használhatja a papíralapú űrlapokat.A Homestead nyilatkozatot a HS-122 formanyomtatvány, a Homestead nyilatkozat és az ingatlanadó-jóváírás igénylésével nyújtják be. Használja a következő iktatási ellenőrzőlistát az induláshoz.

sokan benyújtják a tanyai nyilatkozataikat, ugyanakkor benyújtják a vermonti jövedelemadó-bevallásukat. Ha azonban meghosszabbítja a jövedelemadó-bevallás benyújtásának idejét, a tanyai nyilatkozatot továbbra is be kell nyújtani az áprilisi bejelentési határidőig. Még akkor is, ha egy személynek nem kell benyújtania a vermonti jövedelemadó-bevallást, a nyilatkozatot a határidőig be kell nyújtani.

Tipp: Ha papíralapú űrlapot nyújt be, fontos, hogy ne felejtse el aláírni az űrlapot a hátoldal alján (az ingatlanadó-jóváírás alatt).

bejelentési ellenőrzőlista

az ingatlantulajdonos alapvető információin kívül a következőket is elérhetővé kell tennie a bejelentéskor:

• az ingatlan iskolai Ingatlanszámlaszáma (SPAN) az ingatlanadó-számlára nyomtatva
• az ingatlantulajdonos társadalombiztosítási száma
• annak a Vermont iskolai körzetnek a kódja, amelyben az ingatlan található, amely megtalálható az ingatlanadó-számlán (az iskola kódja a SPAN középső három számjegye).

tanyai nyilatkozat visszavonása

előfordulhat, hogy a tanyai nyilatkozatot január között nyújtották be. 1. és április 1., de vissza kell vonni.

a visszavonás néhány gyakori oka:

• a tanyát nem az a személy birtokolta, aki április 1-jén tanyának nyilvánította.
• a tanyát április 1-jén vagy azt megelőzően nem otthoni (korábban “nem lakóhelyi”) ingatlangá alakították át.
• a tanyai nyilatkozatot hibásan nyújtották be (például nem a tulajdonos elsődleges lakóhelye volt).
• a tanyát bérbe adták egy bérlőnek több mint 182 napra.

a nyilatkozat visszavonásához használja a HS-122w űrlapot, a Vermont Homestead nyilatkozatot és/vagy az ingatlanadó-jóváírást.

ingatlanadó-jóváírási igény módosítása

Ha ingatlanadó-jóváírási igényt nyújt be a tanyai nyilatkozatával, akkor csak a HI-144, a háztartási jövedelem ütemezésében közölt módon módosíthatja vagy módosíthatja a háztartási jövedelmet, az októberi benyújtási határidőtől számított három éven belül. A HS-122 formanyomtatványt, a Homestead nyilatkozatot és az ingatlanadó-jóváírási igényt nem módosíthatja.

a háztartások jövedelmének módosításához használja a HI-144, háztartási jövedelem ütemtervet az alkalmazandó évre. Írja be a helyes háztartási jövedelmet, és jelölje meg a HI-144-en. Küldje el a módosított HI-144-et külön az osztályhoz benyújtott egyéb visszaküldésektől.

küldje el visszatérését a következő címre:

Vermont adóügyi Minisztérium
P. O. Box 1645
Montpelier, VT 05601-1645

bejelentési határidők

az áprilisi bejelentési határidőig évente be kell nyújtania egy tanyai nyilatkozatot. Ha április után nyújt be 15, Önkormányzata a következő szankciók egyikét értékelheti:

• legfeljebb 3% – os büntetés, ha a nonhomestead (korábban “nonresidential”) arány magasabb, mint a homestead education property rate,
• legfeljebb 8%, ha a nonhomestead arány alacsonyabb, mint a homestead education property adókulcs.

Ha nem nyújtja be nyilatkozatát az október 15-i bejelentési határidőig, az ingatlanát nem honosnak minősítik. Ezután meg kell fizetnie a két kulcs közül a magasabbat, a büntetést, valamint az esetleges további ingatlanadót és kamatot.

Forms and Publications

Videos