Come Fare un Milione di Dollari in 10 Anni

Derek

settembre 29, 2014

Sinceramente, questo titolo dovrebbe in realtà essere “Come Fare un Milione di Dollari in 10 Anni Senza Andare In Debito”, ma che è un po ‘ troppo noiose per i miei gusti. È vero però!

La mia ragazza e io abbiamo capito come questo può essere fatto su un blocco da disegno mentre stavamo guardando il tramonto (che, a proposito, è il posto migliore per lavorare sulle tue finanze se mai ce ne fosse uno). Ecco come immaginiamo di poter guadagnare un milione di dollari in soli 10 anni. E, ancora più importante, come si può fare un milione di dollari in soli 10 anni.

Passo 1: Devi essere debito libero

Se si vuole fare un milione di dollari in 10 anni (il modo a basso rischio), aiuta davvero ad essere debito libero.

Ho molti amici che hanno una bella macchina, una bella casa e mobili fantasiosi, il che significa fondamentalmente che hanno un sacco di debiti. A causa di tutto quel debito, sono obbligati a fare quei grandi pagamenti mensili. Il che keeps impedisce loro di guadagnare migliaia, figuriamoci milioni. Se è possibile liberarsi dalle grinfie di tutti quei pagamenti del debito, il flusso di cassa crescerà ad una quantità enorme ogni mese. E, con quel flusso di cassa si può cominciare a investire pesantemente e guadagnare da soli che milioni di dollari.

Passaggio 2: Devi vivere con meno

Ho sempre pensato di vivere molto frugalmente, ma solo di recente ho scoperto che mi sbagliavo.

Solo dopo aver iniziato il budget mi sono reso conto di quanti soldi stavo buttando fuori dalla finestra!

• La mia bolletta del cellulare era di 8 85 al mese. Negoziando con Verizon, ho ottenuto questo ridotto a soli $60.
• La mia assicurazione auto era 9 960 all’anno. Facendo shopping in giro, sono stato in grado di trovare una società che avrebbe assicurato la mia auto per soli $575!
• Sono stato anche in grado di ridurre la mia bolletta della spesa mangiando meno e comprando cibi meno costosi (pur rimanendo in salute).

La lista potrebbe continuare all’infinito, ma nel complesso sono stato in grado di risparmiare un altro migliaio di dollari ogni anno! Inoltre, ho scoperto che potevo vivere solo $460 al mese!

A volte risparmiare è meglio che guadagnare thousand

Un migliaio di dollari è un bel po ‘ di soldi, ma dal momento che l’ho salvato invece di guadagnarlo, è più simile a $2.000. Vedi, quando guadagni più soldi, finisci per pagare un sacco di tasse su quei guadagni. Alla fine, il tuo money 1.000 di denaro guadagnato si trasforma in qualcosa di vicino a 5 500. Pertanto, se risparmi $1.000, hai effettivamente fatto la stessa cosa di ottenere un aumento di $2.000 al lavoro! Non e ‘ fantastico?

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Passo 3: È necessario guadagnare di più

Se si vuole fare un milione di dollari in un breve lasso di tempo, allora sarebbe davvero aiutare a guadagnare più di $40.000 un anno. Certo, il risparmio è un ottimo modo per aumentare il flusso di cassa ogni mese. Ma puoi solo risparmiare così tanto prima di metterti in uno stato di povertà. A questo punto, devi pensare a guadagnare più soldi. E, dal momento che molti di noi lavorano un lavoro che paga uno stipendio, questo è il posto migliore per iniziare a guadagnare più soldi.

Se vuoi andare al lavoro e guadagnare qualche migliaio di dollari in più (o più) all’anno, allora è meglio iniziare a impressionare il tuo capo.

Ecco alcuni ottimi modi per farsi notare al lavoro e guadagnare quella promozione:

• Vesti come se avessi già una promozione
• Prendi il comando su grandi progetti
• Guadagna la tua azienda molto più di quanto ti pagano
• Dopo un anno di duro lavoro, mostra sulla carta perché valga più di quello che stai pagando e, soprattutto, CHIEDI UN AUMENTO!

Puoi anche aumentare il tuo reddito lavorando un 2 ° lavoro o iniziando la tua piccola impresa sul lato. Quattro anni fa, ho deciso di avviare questo sito, e ora mi guadagna una quantità sufficiente di denaro ogni mese in aggiunta al mio lavoro a tempo pieno.

Vuoi fare più soldi? Avviare un sito web come ho fatto io! (Fino ad oggi in 2020, ho guadagnato oltre $150k con il mio blog). Inizia facendo clic sul banner qui sotto e utilizzando questo tutorial.

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Guadagnando di più sul posto di lavoro (e forse attraverso un altro viale) e mantenendo basse le spese di soggiorno, il flusso di cassa dovrebbe essere enorme! In pochi mesi, avrò la mia casa ripagata e godrò di un surplus di $3.500 al mese! In un solo anno breve, potrei avere ch 40.000 agghiacciante nel mio conto in banca, solo in attesa di essere investito! Se posso farlo io, perche ‘ non puoi farlo tu?

Punto 4: Trova un affare sul settore immobiliare, sistemalo e affittalo

Ci sono molti modi per diventare ricchi:

• la tua attività secondaria potrebbe decollare,
• potresti investire i tuoi soldi perfettamente nel mercato azionario,
• o potresti investire nelle idee degli altri e essere ripagato in grandi royalties.

Ma, il modo migliore per diventare ricchi che conosco è con il settore immobiliare.

Tre anni fa, ho comprato la mia prima casa. Ho pagato 7 75.000 per questo, messo un altro $10.000 in esso e risolto da solo, e oggi la mia casa vale più di $120.000! Per un breve periodo di tempo, sono stato in grado di accumulare un guadagno di $35,000 strappando alcuni sfondi e schiaffeggiando un po ‘ di vernice! Ora la domanda è: cosa succede se sono stato in grado di farlo in un’altra casa, e anche affittarlo per guadagni aggiuntivi? Il potenziale di reddito è illimitato!

Nella mia zona, ho potuto trovare un affare solo contanti su una casa per circa $60.000. I costi di correzione sarebbero al massimo di 5 5.000 perché potrei fare gran parte del lavoro da solo. Dopo i progetti fai da te sono stati completati, ho potuto affittare questa casa per $900 al mese (che, tra l’altro, aumenterebbe il mio reddito e mi permettono di fare il prossimo acquisto in meno tempo rispetto al primo).

Passo 5: Ripeti il passo quattro ancora e ancora

È ora di entrare nel nocciolo. È davvero possibile fare un milione di dollari nel settore immobiliare in soli 10 anni? Certo che lo è! Ma lascia che te lo dimostri.

Poiché la mia ragazza e io siamo abbastanza frugali e non abbiamo assolutamente alcun debito, possiamo abbastanza facilmente accumulare $65.000 di denaro extra in un anno. Prima di beffare a questo e dire, ” Bene, allora, naturalmente, si può guadagnare un milione in dieci anni! Nessun altro ha il tipo di reddito che può produrre un extra di $65.000 all’anno!”, ricorda che abbiamo già attraversato i passaggi da uno a tre.

Se non ci fossimo sbarazzati di tutti i nostri debiti, ridotto la nostra spesa a praticamente nulla, o lavorato duramente in particolare per ottenere aumenti sul posto di lavoro, allora avremmo solo un extra di mille dollari all’anno come il resto dell’America. Non voglio essere duro, ma questa è la verità schietta della situazione. Seguire i passaggi da uno a tre e si noterà un enorme aumento del flusso di cassa pure.

Posso continuare ora? Grazie, lo faro’. Alright

Va bene, quindi se segui i passaggi descritti qui, anche tu potresti risparmiare fino a 6 65.000 all’anno!

Una volta arrivati a questo punto, ecco il processo per accumulare i tuoi milioni:

L’anno 1 viene speso lavorando sodo, prendendo vacanze in campeggio a basso costo e mangiando molti pasti a casa (invece che al ristorante costoso). Dopo il primo anno, avrai i tuoi 6 65.000 da investire nella tua prima casa in affitto con DENARO contante!

Anno 2: Si continua a lavorare duro al vostro lavoro di giorno, si aggiusta la casa la sera, e si affitta a una famiglia gentile che ha bisogno di una casa. I tuoi guadagni netti su questo investimento sono poco più di $800 al mese. Ciò equivale a $10.000 all’anno (i guadagni sono piuttosto pesanti quando non devi pagare un mutuo su quella proprietà in affitto). Dopo che quest’anno è finito, tu e il tuo coniuge avete risparmiato up 75.000 (6 65k + $10k).

Anno 3: Hai i soldi per comprare un’altra proprietà in affitto per $65.000, quindi sistemalo e affittalo. Si guadagna anche un extra di $10.000 all’anno. Alla fine di quest’anno, hai 2 proprietà in affitto e $95.000 (left 10k rimasti dall’anno scorso + $65k + $10k + $10k).

Poiché la matematica sta diventando un po ‘ disordinata, passiamo al modulo tabella:

Questo è dove inizia a divertirsi!!

Anno 4: Si acquista un’altra casa, affittarla. Poi sviluppare un risparmio di $95.000.

Anno 5: Si acquista un’altra casa, affittarla, e sono in grado di risparmiare fino $125.000 entro la fine dell’anno.

Anno 6: Hai abbastanza risparmi per comprare 2 case! Il vostro reddito da locazione è ora salito a $60.000 all’anno, che consente di acquistare 2 case all’anno in modo coerente!

Anno 7: Comprate altre 2 case, affittatele. E, sviluppare un risparmio di $175.000 entro la fine dell’anno.

Anno 8: comprate altre 2 case, affittatele e risparmiate fino a $210.000 a fine anno.

Anno 9: Con il vostro grande risparmio, si è in grado di acquistare 3 case in affitto quest’anno! Anche dopo tali acquisti, si è ancora in grado di accumulare $210.000 nel vostro conto di risparmio.

Anno 10: Nel decimo anno di questa follia, è possibile acquistare altri 3 immobili in affitto, che ti dà un totale di 16 case.

Sommando tutto

Supponendo che ogni casa abbia un valore medio di $100.000 (dopo averli sistemati), le tue 16 case hanno accumulato un valore di $1.600.000! E, come se ciò non bastasse, ti stanno guadagnando 1 160.000 all’anno (esclusi i valori crescenti della casa anno dopo anno)! A questo punto, se tu e il tuo coniuge voleste lasciare il lavoro, direi che non dovresti nemmeno pensarci due volte.

Quindi, sembra che in realtà abbia superato e trovato un modo per guadagnare million 1,6 milioni in 10 anni, non 1 1 milione. Ops. Ma, dal momento che tutto nella vita non sempre funziona perfettamente per pianificare, si potrebbe “solo” guadagnare il milione, invece. È sempre bene avere un buffer nei tuoi piani, giusto?

Per me, questo piano è abbastanza tagliato e asciutto e abbastanza semplice da avviare. Tutto quello che dovete fare è trovare un accordo su una casa ogni anno, sistemarlo, affittarlo e poi ripetere il processo ancora e ancora. Lavorando con denaro contante, i tuoi mal di testa con la banca sono minimi e i tuoi margini di profitto sui tuoi investimenti sono enormi!

Quindi cosa ne pensi? Vuoi firmare per questo piano per fare un milione di dollari in 10 anni?

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Il concerto lato è stato molto più di un money-maker di quanto avrei mai immaginato. Ho guadagnato centinaia di migliaia di dollari con questo semplice blog e probabilmente farà centinaia di migliaia di più.

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