Gli 8 migliori quartieri di Frankel a Houston nel 2020

Siamo onesti: è davvero difficile trovare la posizione perfetta per la tua casa. Non solo la posizione può determinare i parametri architettonici e le limitazioni della vostra casa, ma hai effettivamente avuto modo di come il look and feel del quartiere. Inoltre, ci sono ancora più fattori da considerare, come il distretto scolastico, il pendolarismo al tuo lavoro, la possibilità di inondazioni, l’apprezzamento della casa (o il deprezzamento), la cultura e altro ancora.

Fortunatamente, Frankel Building Group ha costruito in molti dei migliori quartieri di Houston. Siamo intimamente familiarità con il motivo per cui i nostri clienti sono interessati a quelle aree, che tipo di persone in genere costruire lì nel 2020 e ciò che li fa desiderare di rimanere lì per molto tempo.

Di seguito, troverai i nostri otto migliori quartieri per costruire e / o vivere a Houston, perché abbiamo scelto queste comunità stellari e chi sarebbe perfetto per quella comunità.

West University

Perché questo quartiere: Dando il via la nostra lista è uno dei nostri quartieri preferiti a Houston, West U. Tecnicamente una città piuttosto che un quartiere di Houston, West U — formalmente chiamato West University Place — è il luogo ideale per crescere una famiglia in città. Non solo le sue scuole sono alcune delle più votate nel distretto scolastico indipendente di Houston, ma anche il tasso di criminalità è uno dei più bassi della nazione. Sei anche a pochi minuti da alcuni dei migliori locali di Houston, tra cui Hermann Park, il Museum District, il Texas Medical Center, la Rice University e altro ancora.

Non seppellire il lede, ma West U è stata effettivamente nominata la migliore città in cui vivere in America in 2018 e 2019 da 24 / 7 Wall Street. Anche se potresti non crederci, West U offre ai residenti quella sensazione di piccola città, anche se è un bel tocco nel mezzo della quarta città più grande d’America. La sera, non è raro vedere i residenti oziare nei loro cortili, guardando i bambini oscillare da una grande quercia. È davvero quel tipo di comunità, ed è soprannominata La città del quartiere per un motivo

Valore medio della casa: million 2.2 milioni

Perfetto per: Crescere una famiglia in città

Memorial

Perché questo quartiere: Se stai cercando di uscire dalla città, ma vuoi comunque avere quei servizi metropolitani a portata di mano, allora Memorial è perfetto per te. Immerso tra il corridoio energetico a ovest e il centro di Houston a est, Memorial è diventato il luogo ideale per una vita domestica più privata e tranquilla. È anche suddiviso in zone per Spring Branch ISD e Katy ISD, due distretti scolastici di alta qualità nell’area di Houston.

In termini di vantaggi, Memorial è pieno zeppo di loro. All’interno della comunità stessa, c’è Memorial City Mall e CityCentre, un centro commerciale altamente percorribile. A pochi minuti di distanza, troverete la Galleria, che non ha bisogno di presentazioni.

Valore medio della casa: 4 497,000

Perfetto per: Inbetweeners di città e sobborghi

Spring Branch

Perché questo quartiere: Spring branch è enorme. Si estende dalla 610 fino alla tangenziale, quindi c’è molto spazio per costruire. Perché è proprio sopra Memorial, i due quartieri hanno benefici molto simili, ma sorprendentemente, il profilo del proprietario della casa è molto diverso.

La storia di Spring Branch inizia un paio di decenni prima della città di Houston. Nel 1800, era solo una comunità tedesca. Negli ultimi anni, è diventata una delle aree più diverse di tutta Houston. Questo lo ha reso perfetto per gli abitanti delle città che vogliono ancora la ricca diversità che la città ha da offrire — ma con un appezzamento di terreno più grande. Anche le case sono ricche di diversità. Abbiamo recentemente costruito una galleria d’arte privata per un cliente,e nel cortile di casa di un altro cliente, abbiamo creato un campo da bocce.

È un vero riccioli d’oro, ramo primaverile. Non troppo lontano dalla città, ma anche abbastanza lontano da dove non ti senti congestionato. E ‘ juuuust giusto.

Valore medio della casa: $462,000

Perfetto per: Le persone che amano la diversità di Houston ma vogliono un lotto più grande

The Heights

Perché questo quartiere: Una domanda migliore è: Perché non le altezze? Una volta stabilito come un rifugio “accresciuto” dalle zanzare in un momento in cui la febbre gialla e il colera erano dilaganti, The Heights è ora considerato un punto di riferimento storico significativo per la città. Il quartiere — con i suoi incantevoli bungalow che ci ricordano un’epoca passata con strade altamente percorribili-offre una fuga dal trambusto del centro, Midtown e Montrose.

Poiché il quartiere è un’area storicamente protetta dalla città, ci sono linee guida di progettazione abbastanza rigide per chiunque decida di costruire, che si tratti di una casa o di un’azienda. Ci sono quattro progetti principali per la casa:

• L’artigiano
• Queen Anne
• Folk National
• Folk Victorian

Oggi, nonostante le numerose townhomes che hanno iniziato a punteggiare il paesaggio storico delle altezze, i bungalow regnano ancora supremi. Il quartiere è ancora altamente percorribile, e ancora più aziende hanno iniziato a creare negozi. The Heights è perfetto per chiunque, soprattutto un appassionato di architettura di turn-of-the-secolo.

Valore medio casa: $813,899

Perfetto per: Bungalow-amare gli abitanti delle città che vuole girare a piedi il loro quartiere e visitare i negozi

Bellaire

Perché questo quartiere: tecnicamente Anche una città, Bellaire è solo un tiro di schioppo dal Centro, nonché Meyerland Plaza, Greenway Plaza, La Galleria, il Riso Villaggio, solo per citarne alcuni. La posizione, a pochi minuti a ovest del suddetto West U, è ideale per le famiglie in cerca di un po ” più grande di un sacco di quello che avrebbero ottenuto in West U. Quindi, ciò che i residenti perdono in termini di centralità, guadagnano di nuovo nello spazio!

Inoltre, l’area di Bellaire/Meyerland ha una forte comunità ebraica, con luoghi notevoli come l’Evelyn Rubenstein Jewish Community Center e la Federazione Ebraica di Greater Houston.

Valore medio della casa: 9 953,490

Perfetto per: Gli abitanti delle città che vogliono anche un lotto più grande

Museum District

Perché questo quartiere: ora, siamo nel cuore di Houston. Il quartiere dei Musei è l’epicentro culturale e artistico della città. Con così tanti servizi e opzioni di intrattenimento, è quasi impossibile elencarli tutti qui. Alcuni dei nostri preferiti includono:

• 19 musei, tra cui il Museum of Fine Arts Houston, il Children’s Museum of Houston, Contemporary Arts Museum Houston, La Menil Collection, lo Zoo di Houston e altro ancora.
• 445-acri Hermann Park, dotato di un teatro all’aperto, campo da golf, piste da corsa e spazio verde.

È importante notare che stai perdendo terreno se costruisci nel quartiere dei Musei, ma stai guadagnando così tanto in servizi: la percorribilità, la centralità, la cultura. Tutto ciò che ami di Houston è a portata di mano.

Valore medio della casa: million 1.2 milioni

Perfetto per: Gli amanti delle arti e della cultura che vogliono avere ragione nell’azione

Tanglewood

Perché questo quartiere: è difficile trovare un motivo per non amare l’area di Tanglewood. Mentre si trova appena fuori dal ciclo 610, non lo sapresti nemmeno se stai cercando quella comodità “nel ciclo”. Fornisce una fuga legnosa ai residenti della città senza essere troppo lontano dai migliori servizi di Houston.

E oltre ad avere uno dei tassi di apprezzamento del valore del terreno a Houston, ha ospitato alcuni residenti di grandi nomi che sostengono la sua reputazione di quartiere, tra cui Joel Osteen e Barbara e George HW Bush. Se stai cercando un quartiere di alto livello con residenti da abbinare, Tanglewood è il posto perfetto.

Valore medio della casa: $1.6 milioni di euro

Perfetto per: Una legnoso, appartata casa che è ancora vicino alla città

River Oaks

Photo Credit: Elaine Mesker Garcia

Perché questo quartiere: Alcuni dicono che questa zona è la crème de la crème degli immobili. Il nome da solo porta con sé una ricca storia, in quanto è uno dei quartieri più costosi degli Stati Uniti, ei suoi abitanti hanno plasmato la storia di questa città in modi importanti.

È una delle esposizioni più spettacolari di “old money” a Houston, con dimore storiche che dominano il paesaggio pieno di querce. Tuttavia, con così tanti nuovi costrutti in costruzione nella zona, nuovi residenti stanno trovando nuovi modi per lasciare il segno in un quartiere così prestigioso.

È anche un focolaio per lo shopping e l’intrattenimento, tra cui il River Oaks District, il famoso River Oaks Theatre e alcuni dei ristoranti più caldi di Houston, come State of Grace, La Griglia e Brasserie 19.

Mentre alcune aree di Houston possono andare e venire, River Oaks è sempreverde.

Valore medio della casa: million 2.2 milioni

Perfetto per: Prestige real estate hunters