I vantaggi di un contratto di locazione mensile

Ci sono molte situazioni che possono sorgere in cui un contratto di locazione a tempo determinato potrebbe non essere l’opzione migliore, e quando queste situazioni si presentano, il contratto di locazione mese per mese può essere una soluzione eccellente. Ci sono inquilini che devono spostarsi costantemente da una posizione all’altra come richiesto dal loro datore di lavoro, e per loro, un contratto di locazione mese per mese offre una grande flessibilità in più rispetto a un contratto di locazione a tempo determinato.

Un altro tipo di inquilino che trova le locazioni mese per mese vantaggiose sono coloro che hanno recentemente venduto la loro casa e non hanno ancora trovato la loro nuova residenza.

Avere la possibilità di affittare una residenza temporanea mentre trovano la loro nuova casa è inestimabile, e assicura che non ci saranno problemi legali o finanziari associati a dover rompere un contratto di locazione a lungo termine.

Questo tipo di accordo è anche vantaggioso per coloro che vogliono conoscere un quartiere o un padrone di casa prima di impegnarsi in un contratto di locazione a lungo termine.

Il contratto di locazione mensile può anche essere vantaggioso per i proprietari a seconda della loro specifica situazione immobiliare. Ci sono molte proprietà che si trovano in luoghi meno desiderabili, e queste proprietà tendono ad attrarre inquilini a reddito più basso che potrebbero avere più difficoltà a essere coerenti con i pagamenti dell’affitto. Quando ciò si verifica, un contratto di locazione mese per mese dà un padrone di casa molto più flessibilità nella rimozione di inquilini non paganti dal momento che il contratto di locazione può essere terminato per qualsiasi causa fino a quando un preavviso di 30 giorni è dato. Inoltre, rende molto più facile per il proprietario aumentare gli affitti quando il mercato impone piuttosto che attendere la scadenza di un contratto di locazione a lungo termine prima di applicare l’aumento. Altre località che beneficiano di contratti di locazione mese per mese sono proprietà per le vacanze e le proprietà situate in aree soggette a transitori come le città universitarie.