あなたの抵当を承認されて得るためにどの位かかりますか。

あなたの最後の二つの給料のスタブのコピーを送信しました。 あなたの仕事の状態を確認するあなたの雇用者からの手紙を提供した。 あなたは過去二年間からあなたの納税申告書のコピーを作った。

今、あなたはあなたの住宅ローンの承認を得る前に待つ必要がありますか？

今、あなたはあなたの住宅ローンの承認を得る前にその答えは？

答えは？

それは依存します。

我々は、すべてのアプリケーションプロセスを容易にすることを約束する住宅ローンの貸し手からのコマーシャル しかしちょうどあなたのコンピュータの”リターン”キーの出版物との融資申請書を堤出できるのであなたの承認がより速く入って来ることを意味しない。

エリーメイは、その最新の報告書では、それはすべての住宅ローン49日の平均は、月の間に閉じることを言いました。 エリーメイは、住宅ローンの借り換えを閉じて、ローンを購入するために51日の平均を47日の平均を取ったことを報告しました。

ローンが閉じるまでに時間がかかる原因は何ですか？ 多くの要因があります。

引受プロセス-あなたが住宅ローンのための良いリスクであるかどうかを住宅ローンの貸し手が判断するプロセス-あなたは貸し手があなたの収入と貯蓄を確認するために必要なすべての必要な書類を提供しない場合に遅延することができます。 このような遅れや逃した支払いなどのあなたの信用報告書上のマークは、あまりにも、プロセスを遅らせることができます。

ないファイナリティ

あなたの信用が傷がなく、あなたのローン申請書を提出するときにあなたの貸し手に必要なすべての書類を提供ししかし、その承認は最終的な承認ではありません。

オッズは、あなたの貸し手は、この短い期間の後に条件付き承認として知られているものを発行します。 多くの場合、あなたの貸し手は、それはあなたの最終的な承認を付与することができます前に、あなたの収入の主張をサポートするために、より多くのあなたが家を買うか、既存の住宅ローンの借り換えをしているかどうか、あなたはまた、問題のプロパティの評価が完了するまで待つ必要があります。

あなたが購入している場合は、住宅所有者の保険の証明を提供する必要があります。そして、これらの最後のいくつかのステップ、特に評価プロセスは、最終的な承認を受ける前にプロセスに二から三週間を追加することができます。

“最初の引受は、通常はかなり速いです、”リチャードAirey、ポートランド、メイン州の最初の金融住宅ローンを持つ融資担当者は述べています。 “良い融資担当者は、あなたがすぐに書類を提供することを確認します。 それはプロセスをスピードアップします。 遅い事は何を、通常、評価のような事であるか、または問題があなたの信用と切り取るかどうか。”

信用紛争

信用問題は、単にあなたが高い住宅ローンの金利を支払うことはありません。 彼らはまた、あなたが紛争しているアカウントを持っている場合は特に、承認プロセスの大幅な減速を引き起こす可能性があります。

あなたの三つの信用報告書をチェックすると言う–それぞれTransUnion、EquifaxとExperianの三つの国の信用調査会社によって維持-あなたのローンを申請し、一つのレポートは、 あなたはこれが本当だとは思わないので、あなたは信用調査機関との紛争を提出します。このアカウントは、問題が解決されるまで、あなたの信用報告書に紛争中として表示されます。

局があなたの好意で見つけるか、またはあなたの債権者を支持して規則するので”論争”の札が取除かれるまで貸方は承認と進まない。 紛争が解決されると、あなたの貸し手は、紛争の解決があなたの三桁のクレジットスコアを低下させていないことを確認するために再びあなたの

これはすべて時間がかかり、承認プロセスを台無しにする可能性があります。

書類が不足している

書類が不足していることは、減速のもう一つの一般的な理由です。 あなたの貸し手は、納税申告書の二年間を要求し、あなただけのものを提供すると言います。 あなたの貸し手は、この要求を忘れるつもりはありません。 代わりに、それは納税申告情報のその不足している年のためにあなたを求められます。

そして、あなたがそれを提供するまで？ 引受プロセスが停止します。

事務処理の要求を無視しないでください。 貸し手は、彼らは絶対にあなたの毎月の住宅ローンの支払いを余裕が十分なお金を持っていることを確認する必要がある文書を求めます。 事務処理の要求を無視しても、要求が消えることはありません。 それだけであなたの承認をドラッグします。

“承認のためのタイムラインは、住宅購入者とローンコンサルタントの間のチームの努力である、”スティーブンSurkis、フェニックスのV.I.P.モーゲージのシニアモー “私たちは、必要なときに文書を提供することによって、バイヤーが私たちに許可するように効率的かつ迅速に作業することができます。”

大きな預金

それはあなたの銀行口座にいくつかの大きな預金を見ている場合、あなたの貸し手はまた、追加の書類を求めるかもしれません。 あなたの貸し手は、このお金がどこから来たのかを説明する手紙を求めます。 あなたの貸方はまたあなたの手紙の内容を確認するために文書を支持するように頼む。あなたは$5,000預金があなたの車を販売した結果であったと言う場合は、あなたの貸し手は、これを確認する販売の法案を求めます。

あなたは年末のボーナスの後にdeposited6,000を堆積した場合、あなたの貸し手は、このボーナスが実際に本物だったことを示すあなたの雇用主からの手紙を求める

これには理由があります：貸し手は、あなたが返済しなければならないローンを受け取っていないことを確認したいと考えています。

これには理由があります。

あなたが預金しているお金が返済されなければならない場合は？ 貸し手は、毎月の債務の負荷の一部としてそれをカウントする必要があります。

Randall Yates、ダラスの貸し手ネットワークの最高経営責任者は、住宅ローンの融資担当者の経験レベルでさえ、あなたのローンを承認するのにかかる時間に影

“あなたは彼らが出てくる前に引受の潜在的な問題を見ていない、求めるために正しいことを知らない経験の浅い融資担当者を取得した場合、そ “私は融資担当者が適切に借り手を準備していなかったので、ローンを閉じるために90日かかる時間を見てきました。”