マイアミのシックなショッピング地区へのガイド
それはファッションになると、マイアミはスタイルが忘れてしまった土地として何十年も嘲笑されてきましたが、ジャンニ-ヴェルサーチがサウスビーチを支配するずっと前からシックの震源地となっています。 その戦争の間の全盛期には、リンカーンロード、国の最初の歩行者モールの一つは、南の五番街と呼ばれていました。
確かに、リンカーンロードのgarmentosがくしゃみをし、ファッショナブルな女性がどこでも風邪を引いた日、ボンウィットテラーなどのデパートがストリップを支配したとき、長い間消えている—昨年の日焼けのように色あせた。 しかし、一連の経験と巧妙な冒険として、レンガとモルタルの小売の未来を再考する野心的な開発者のグループのおかげで、街はファッションの太陽の下で別の瞬間を楽しんでいます。
アベンチュラ: 寿司からグッチまですべてを渇望する大きな浪費家のために
“私たちはモールにいますが、古い学校のモールに関連する汚名はありません”と、1983年にオープンし、年間28万人の訪問者を得るアベンチュラ、北東マイアミのリヴァイアサンの大多数の所有者であるTurnberry Associatesの共同議長兼CEOであるジャッキー-ソファーは述べています。 “それは人々が期待するよりも洗練されています。”
セリーヌとコスのハイ/ローミックスに身を包んでいるSofferは、高くそびえるコークウェッジによって増強された彼女の小柄なフレームは、新しい3階建て、315,000平方フィートの豪華な翼の地上レベルを通って私を歩いている2017年にオープンしました。 $214百万拡張への入り口は、二つのインタラクティブな作品によって支配されています,ドイツの彫刻家Carsten Höllerによって設計された93フィートの螺旋構造と、デザインの世界の最愛のサイモンとニコライ*ハースによって三つの大規模なブロンズゴリラと四つのブロンズの木のスプラッシュ噴水のインストール.
デザイナーで都市プランナーのネイサン-ブラウニング（主に移植されたマホガニーと黒い鉄の木）による造園は、中庭の上に織機を作り、熟成した永続性の空気を与えます。 場所が比較的新しいという唯一の手がかりは、サンフランシスコの賞を受賞したマイケル-ミナによるレストランのためのすぐに来るサインです。 上層階には、3つのウーゴ・ロンディノーネの粘土彫刻、テスラのショールーム、ヒップスター・ガストロパブ、そして広大な屋内と屋外のイベントスペースがあります。これは、おそらくショッピングの変化するテナーの兆候として、最終的には個別のVIPエリアが含まれていても、含まれていなくてもよいかもしれません。
“今日の小売は、すべてのクリティカルマスと買い物客が来る理由を増やすことについてです”とSofferは言います,何とか彼女の携帯電話上の他の二つの会話を両立させるために管理します. “目標は、人々が私たちの財産を体験したいための複数の理由を作成することです。”
Soffer、彼女自身の権利でアートコレクターは、ノーマン*ブラマン、マイアミのビジネスマンとアートコレクターは、00年代初頭にそうするために彼女を懇願したので、彼女は彼女の財産のために重要な作品を取得していることを指摘するために迅速ですが（”彼は基本的にそれが私の市民の義務だった私に言った”）、彼女はまた、家に少し近いインスピレーションを見つけることで非難されるかもしれません。
デザイン地区: アートコレクター、文化ハゲタカ、およびラベルcognoscenti
ソファーは、80年代にサウスビーチの活性化を担当した開発者クレイグ*ロビンズと結婚し、ウィンウッドとエッジウォーターの近所に隣接し、マイアミのダウンタウンの北18都市ブロックにまたがるデザイン地区の原動力である。 （彼らは宣誓供述書で会った。）その2002年のオープンに続くデザイン地区のノックは、それが一種の派手なポチョムキン村、近所の検索では、多くの場合、さびれた通りに豪華に任命された小売宮殿のクラスターだったということでした。 しかし、一見無限の建設の年後、芸術変曲領域-また、ブローニングによって造園—最終的に活気のある飛び地として独自に入ってきています。
John BaldessariとBuckminster Fullerの同類による既存の公共インスタレーションは、Urs FischerとBouroullec兄弟によるサイト固有の作品が参加しています。 現代美術マイアミの研究所（ノーマン*ブラマンによってサポートされている）とデ*ラ*クルス*コレクションのための家は、博物館のガレージ、五人の異なるアーテ エルメス、ディオール、ルイ-ヴィトンなどのトップブランドは、ここの歩行者はまだ地区のライバルと一致しないかもしれないが、買い物客はダイムの短いではないという議論に重みを貸し、記念碑的な旗艦を構築し続けています。
一方、Michael’s Genuine Foodなどの重鎮は、Brad KilgoreとJoël Robuchon（彼のパートナーはまだマスターシェフが今年初めに死ぬ前にオープンする予定だった三つの場所にコミットしている）、Pharrell Williamsとhospitality maven David Grutmanによる待望のレストランとラウンジ、Ken Fulkによる非常にインスタグラム可能なインテリアであるSwanとの競争を持つようになった。
“あなたが本当に何かを発明するたびに、それは時間がかかります”とRobinsは地区を運営する開発会社であるDacraのオフィスに座って言います。 “そして、何か他のものとは異なる小売についての声明を出す屋外博物館の新しいビジョンで、それは常に構築するのに少し時間がかかるだろう。 しかし、私たちはほとんどそこにいると思います。”
バルハーバー: もちろん、高級戦争における善意の力としてのデザイン地区の出現は、1965年にオープンして以来、南フロリダのショッピングのNe plus ultraを所有しているRobinsとWhitman家の間の長期的な腕のレスリングの結果ではない。 市は観光客に依存しています（最近の研究では、年間1500万人以上の一晩の訪問者を指し、260億ドルの売上高を生み出しています）、そして、ビーチと湾の間の1マイルのエリアにある多くのホテルやコンドミニアムの近くにあるバル港の場所から、それを国内で最も一貫して収益性の高いモールにすることで、その中で最も裕福な人に直接パイプラインを与えました。
バルハーバーショップは350,000平方フィート、400万ドルの拡張に取り組んでいます2023年にオープンします。 バーニーズニューヨークは、そのテントポールの中になります。 Doug Castanedo
その成功のどれもあまりにも秘密の要素は、その精通した半径の制限でした,少ない人身売買エリアにそれらを降格したり、売上高の割合を咳 2011年、ルイ-ヴィトンがバルハーバーを去ったとき、他のLVMHラベルが続き、特にLVMHが投資武器の一つを通じてデザイン地区に買収したときに、町には贅沢な名前が一つしかないという提案が行われました。
当時、創業者スタンリー-ホイットマンの息子であるランドール-ホイットマンは、ロビンズにlvmhの大物に中継するための刺すようなメッセージを送った。 しかし、残留敵意がある場合、キープレーヤーは言っていません。 “率直に言って、私はそれが上に移動する過去の時間だったと思う、”マシュー Whitman Lazenby、2013年以来、社長兼CEOを務めているスタンレーの孫は述べています。 “人生は短すぎる。 そして、それが私たちのためであろうと、彼らのためであろうと、ビジネスはそのようなことを犠牲にするには重すぎます。”Lazenbyは、LORO PianaやBulgariを含むLVMHのブランドのいくつかが去ったことがなく、彼はいくつかの脱北者を取り戻すために会社と協力していると指摘しています。 ロビンズもいいプレーをしています。
“私はホイットマンズが私たちのコミュニティにそんなに貢献していると思う、と私は彼らに最高のものだけを願っています”と彼は言います。 ソファーは「私は彼らを見ているが、私は本当に彼らを知らない」と付け加えているが、彼女は歌姫がライバルに慣れていないと主張するマライア・キャリーのミームのように聞こえる。
また、Lazenbyと彼のチームは、モールの南西側に隣接する土地を含む、追加の350,000平方フィートの開発に忙しいです。 400万ドルの拡張の建設は2023年まで完了しないだろうが、Lazenbyは彼の製品の排他性を薄くするほど成長することについてはあまり心配していない。 “既存のテナントを大きくするだけで、新しいスペース全体を埋めることができます”と彼は言い、将来のテナントの待機リストから残りのスペースを埋めることができると付け加えた。 “人生のほとんどすべての私の哲学は、それがすべてのサイクルであるということです。 今、贅沢は拡張モードにあり、ある時点で、すべてのもののように、それはあまりにも遠くに行き、再び収縮します。 しかし、それは別の世界だし、今のマイアミ市場は間違いなく高級ブランドのための三、四の場所を収容することができます。”
Brickell:for techies and titans of industry
2016年後半の時点で、マイアミのGame of Thronesの最新の参入者は、Robins-Sofferの結婚に匹敵するようにきちんとしたひねりを加えた、香港のSwire Propertiesが所有する小売-ホスピタリティの巨獣であるBrickell City Centreである。 Miami1億以上の値札で、4.9百万平方フィートのショッピング、オフィス、マンション、ホテルのプロジェクトは間違いなくマイアミで最も話題の開発です。 40階建てのイーストマイアミホテルに加えて、Saks Fifth Avenue、三階建てのイタリア料理ホールLa Centrale、新色のCMX映画館、千年の小売の聖杯：アップルストアがあります。
バルハーバーの売上高の65パーセントに近い観光客から来ているのに対し、金融街のこの複合施設は、エリアの大規模な昼間のオフィス人口と、過去数年間に近くに生まれた5,000アパートの住民に依存しています。 “人々は働くところから百万マイル住みたいと思わない、”Kieran Bowers、Swireの特性米国のオックスフォード教育を受けた大統領は言う。 “そして、マイアミの地図が分割されている方法で、私たちは、任意の物質のない小売の隣にあるダウンタウンの場所で本当の機会を見ました。”
バワーズと彼のコホートは、競争に細心の注意を払ってきました。 ブリッケルはまだ恒久的なアートコレクションを持っていないが、昨年、ちょうどアートバーゼルマイアミビーチのための時間に、モールはその製品にオノ*ヨーコとゲリラガールズによるフェミニストをテーマにした展覧会を組み込むために地元のキュレーターを招待しました。
“アートは直接的な取引目的を持っていないかもしれませんが、それは引火点と緊急性を作り出します”と彼は言います。 “一日の終わりに、私たちはすべて刺激的な瞬間と好奇心を創造するビジネスにいます。”または、商業の普遍的な言語から借りるために、ka-ching！ この物語は、町の2018年12月/2019年1月号に掲載されています。&国。 SUBSCRIBE NOW