1月 2, 2022

家と土地のパッケージについて知っておくべき4つのこと

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Hello World！こんにちこんにちこんにちこんにちこんにちこんにちこんにちこんにちこんにちこんにちこんにちは歓迎された友人! 多くのオーストラリアの不動産投資家は今、家と土地のパッケージの購入に回っています。家と土地のパッケージとは、買い手が土地の一部と家の建物を同時に調達することを意味します。しかし、これは2つの異なる請負業者によって行われます。自分のブランドの新しい家を所有することを計画している人のために、家と土地のパッケージは、彼らの選択肢の一つである可能性があります。あなた自身のために新しい家を購入することは、あなたが望むデザインと機能の種類を選択する機会を提供します。p>

この記事では、家と土地のパッケージについて知っておく必要があるいくつかのことについて説明します。P>

ソース

家と土地のパッケージを購入し、家を購入するの違いは何ですか？

家を買うことと家と土地のパッケージを買うことには違いがあります。住宅と土地のパッケージの資金調達には2つのステップが含まれます。土地の購入があり、家の購入があります。また、あなたは二つの別々のローン、それぞれのための一つを取得します。しかし、二つのローンは一緒に組み合わされています。

あなたは土地の一部を購入するためには、通常の住宅ローンを取得する通常のプロセスに従います。土地を購入することは、標準的な不動産取引とみなされます。住宅ローンを確保した後、あなたは今先に行くと建設ローンを探すことができます。建設ローンは、建設の各異なる段階で支払われます。

あなたは新しい家の所有者としてどのような助成金を得ることができますか？

あなたが初めての家の所有者であれば、あなたの状態からあなたの新しい家を購入し、建設するための助成金を得ることがでまた、税金や印紙税の譲歩を得ることができます。先に行くと、詳細については、あなたの状態のウェブサイトに確認してくださ

どこで家と土地のパッケージを見つけることができますか？

通常、住宅と土地のパッケージは、意図的に将来のバイヤーの特定のカテゴリを誘致するために提供されています。これらのパッケージのほとんどは、退職村、ゴルフ団地、またはエコ村で発見されています。p>

人気のあるリストのウェブサイトで検索すると、あなたの国で提供される様々な家と土地のパッケージを見つける可能性があります。または、これらのパッケージの可用性についてお住まいの地域の開発者に連絡したり連絡したりすることもできます。

投資家は家と土地のパッケージを購入する際に何を考慮する必要がありますか？

投資家として、パッケージを購入したい地域の賃貸物件の需要を考慮することが重要です。遠隔地の郊外で家と土地のパッケージを購入することは、投資家にとって正しい選択ではないかもしれません。このような地域は、あなたの家を借りるために多くの人々を引き付けることはありません。したがって、投資家はすぐに彼らの投資のリターンを得ることができない可能性があることを意味します。
購入したい土地の場所を考えてみましょう。風光明媚な公園のような少なくともセールスポイントを持っている場所で土地を購入します。
ほとんどの住民が所有者であるエリアは、家と土地のパッケージを購入するのに最適な場所かもしれません。そのような区域はほとんどの所有者占有者が良い状態で彼らの家を保つのでかなり端正であるかもしれない。
家と土地のパッケージを選択するのは簡単ではありません。あなたの興味を保護するためにすべての細部に注意を払うことを保障して下さい。あなたが区域の他の家のそれとパッケージを買っている価格を比較しなさい。 li>
あなたのスペースの大きさはどれくらいですか？あなたのスペースのサイズは未来のレンタルリターンがかかわっている限りでは非常に主である。エリアは主に家族を持っている場合は、限られた庭のスペースは、子供たちが遊ぶための屋外スペースを好む親に非常に魅力的ではないだろう。その結果、あなたは限られた賃借人を持つことになります。
パッケージが構成するものに関する明確な情報を取得することを確認してください。ビルドから離れて、いくつかの開発者はまた、フェンシング、ガレージ、私道、物干し、さらには造園を行います。これらはすべて記載された価格に含まれているため、追加費用を負担する必要はありません。一方、一部の開発者は、これらのインセンティブのいずれかを提供しない場合があります。このように、あなたはあなたのポケットに深く掘る必要があります。

したがって、賢明にあなたの予算を作り、あなたのために最も有利であるパッケージのために行きます。それにもかかわらず、雑多な費用の場合には、使用することができるようにある資金を取っておきなさい。結論として、あなたが自分の家に住みたい、または投資家である場合は、家と土地のパッケージを検討してください。

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