Find en juridisk form i minutter
en sheriffs gerning er en gerning, der giver ejendomsrettigheder i ejendom købt ved en sheriffs salg. En sheriffs salg er et salg foretaget af en sheriff efter ordre fra en domstol efter manglende betaling af en dom. Ofte, ejendom, der er involveret i et pant afskærmning er genstand for at blive solgt på en sheriff salg. I sådanne tilfælde en sheriff gerning henviser til gerning givet i afskærmning af et realkreditlån. Generelt har debitor ret til indløsning af ejendommen, indtil bekræftelse af salget er underskrevet af dommeren og indgivet af retten. Afgivelsen af gerningen begynder en lovbestemt indløsningsperiode.
en sheriffs gerning var prima facie bevis for, at lovens bestemmelser i forbindelse med salget af den ejendom, som den blev givet til, blev overholdt.
statut i Illinois med henvisning til sheriffens gerning.
765 ILCS 40/2 af Illinois konsoliderede vedtægter om ejendom siger
Sec.2. Som anvendt i denne lov:
“ugunstigt instrument” betyder ethvert dokument, instrument eller papir, der påvirker, men ikke formidler, gebyrets titel til registreret jord, og hvis gyldighed ikke afhænger af samtykke fra en ejer af det registrerede land eller en person, der hævder af, gennem eller under denne ejer. Negative instrumenter inkluderer, men er ikke begrænset til, mekanikernes tilbageholdelsesretskrav, dommememoranda og litispendens-meddelelser. Uønskede instrumenter inkluderer ikke sheriffens gerninger, marskalkens gerninger eller skattemæssige gerninger.
“frivilligt instrument” betyder ethvert dokument, instrument eller papir, der enten formidler gebyrtitlen til registreret jord eller påvirker ejendomsretten til registreret jord, og hvis gyldighed afhænger af samtykke fra en ejer af det registrerede land eller en person, der hævder af, gennem eller under denne ejer. Frivillige instrumenter inkluderer, men er ikke begrænset til, gerninger, herunder skattegerninger, sheriffens gerninger, og marskalkens gerninger, pantelån, overdragelser af pantelån, lejemål, og tilskud til servitut eller licens.