Grundlæggende lejeaftale (gratis prøve)

denne lejeaftale (“aftale”) indgås mellem (“lejer (er)”) og (“udlejer”). og kan også betegnes som” part “eller sammen som”parter”.

i betragtning af, at lejer(e) accepterer at betale for at lease ejendommen ejet af udlejer, og udlejer accepterer at lease deres ejendom til lejer(E), er parterne enige om følgende:

1. Lokaler og belægning

a. lokaler. Ejendommen omfattet af denne aftale (“lokaler”) er placeret på:

B. belægning. Lejer(E) kan begynde at besætte lokalerne på .

i. mennesker. Belægning af lokalerne er begrænset til lejer(r), der er nævnt i denne aftale. Gæster på lejer(E) er velkomne til at bo på stedet i en periode, der ikke overstiger (#) dage.

ii. kæledyr. Følgende kæledyr er tilladt at bo på stedet:

2. Omkostninger og betaling

a. månedlig leje. Lejeren / lejerne accepterer at betale udlejerens husleje med et beløb på $ 00, der skal betales på eller før den første dag i hver måned. Den første leje betaling forfalder på .

b. betalingsmetode. Lejebetalingen skal ske kontant/check/elektronisk betaling via PayPal / Venmo. Kontrol skal foretages til: .

c. sene gebyrer. Betalinger foretaget mere end fireogtyve (24) timer efter forfaldsdatoen er underlagt et forsinket gebyr på $25,00. En bounced check vil blive behandlet som manglende betaling.

d. depositum. Lejeren(e) betaler udlejer et depositum på $ (“sikkerhedsdepositum”) inden belægning af lokalerne til dækning af omkostningerne ved skader og rengøring. Hvis lokalerne returneres i samme stand, som de var i, da lejeren / lejerne flyttede ind, forventes rimelig slitage, refunderer udlejer depositum til lejeren / lejerne. Udlejer accepterer at refundere Sikkerhedsdepositumet eller enhver resterende saldo på Sikkerhedsdepositumet inden for tredive (30) dage efter opsigelsen af denne aftale. Udlejer forbeholder sig ret til at anvende depositum enhver ubetalt leje, der måtte skyldes. Ved at underskrive denne aftale, udlejer anerkender modtagelse af depositum.

e. Pet depositum. Lejeren(e) betaler udlejer et kæledyrsindskud på $ (“Kæledyrsindskud”). Depositum for kæledyr kan ikke refunderes.

f. hjælpeprogrammer. Lejer(E) er ansvarlig for at betale alle forsyningsselskaber eller andre gebyrer, der er forbundet med at besætte lokalerne, der begynder på den dato, hvor lejer(E) kan begynde at besætte lokalerne i henhold til Afsnit 1(b) indtil opsigelse af denne aftale.

3. Sigt og opsigelse

denne Aftale træder i kraft ved underskrivelsen og forbliver i kraft i en periode på et (1) år (“indledende periode”). Efter den indledende periode fortsætter denne aftale måned til måned. Hver af parterne kan opsige denne aftale når som helst efter den oprindelige periode ved at give den anden part en tres (60) dages skriftlig meddelelse om opsigelse. Lejer(E) skal flytte ud af lokalerne med deres ejendele ved 11:59 PM på den sidste dag i opsigelsesperioden.

denne Aftale træder i kraft ved underskrivelsen og fortsætter år til år indtil opsigelse. Hver af parterne kan opsige denne Aftale ved at give den anden part en tres (60) dages skriftlig meddelelse om opsigelse. Lejer(E) skal flytte ud af lokalerne med deres ejendele ved 11:59 PM på den sidste dag i opsigelsesperioden.

i løbet af de sidste tres (60) dage af denne Aftale kan udlejer vise et “til salg” eller “til leje” tegn på stedet.

4. Ret til at indtaste

udlejer kan komme ind i lokalerne for at inspicere, foretage reparationer eller vise lokalerne til potentielle lejere ved at give lejeren(E) en fireogtyve (24) timers varsel, der skal foretages via telefon eller e-mail pr.afsnit 8. Udlejer kan foretage ændringer eller reparationer i lokalerne, som de finder nødvendige.

5. Ændringer

lejeren / lejerne må ikke male, tapetsere, indrette eller ændre låse eller andet udstyr på stedet uden skriftlig tilladelse fra udlejer.

6. Tvistbilæggelse

a. retssager og lovvalg: hvis retssager er nødvendige, vil denne aftale blive fortolket på baggrund af lovgivningen i staten , uanset eventuelle lovkonflikter, der måtte opstå. Parterne er enige om, at retssagen vil blive løst i staten .

b. advokatsalær: den herskende part vil være i stand til at inddrive sin advokatsalær og andre rimelige omkostninger for en tvist løst ved retssager.

7. Generelt

a. opgave. Parterne må ikke overdrage det ansvar, de har i henhold til denne aftale, til andre.

B. vedhæftede filer. Alle vedhæftede filer er udtrykkeligt indarbejdet som en integreret del af denne aftale.

c. komplet kontrakt. Denne Aftale udgør parternes fulde forståelse af deres rettigheder og forpligtelser. Denne aftale erstatter enhver anden skriftlig eller mundtlig kommunikation mellem parterne. Eventuelle efterfølgende ændringer af denne aftale skal ske skriftligt og underskrives af parterne.

D. forsikring. Lejer(E) skal bære lejers forsikring, der opfylder eller overstiger de minimumsstandarder, der kræves i loven.

e. fælles ansvar. Lejer(E) er solidarisk ansvarlig for alle forpligtelser i denne aftale.

f. adskillelse. Hvis en del af denne aftale viser sig at være ugyldig, ulovlig eller ikke kan håndhæves, vil resten af denne aftale stadig kunne håndhæves.

g. afkald. Ingen af parterne kan give afkald på nogen bestemmelse i denne Aftale eller nogen rettigheder eller forpligtelser i henhold til denne aftale, medmindre det er skriftligt aftalt. Hvis en bestemmelse, ret eller forpligtelse fraviges, fraviges den kun i det omfang, der er aftalt skriftligt.

8. Meddelelser

alle meddelelser i henhold til denne aftale skal sendes enten via e-mail med ønsket læsekvittering eller certificeret eller registreret United States Postal Service mail med bekræftelse af modtagelse anmodet om følgende:

By signing below, the Parties acknowledge and agree to the terms of this Agreement. Lejer(e) bekræfter modtagelse af en kopi af denne aftale.

signeret: ___________________

navn: ___________________