Intet Varmt Vand? Intet Problem!

i begge tilfælde er det en god ide at indsende din klage skriftligt efter mundtlig rapportering.

hvorfor fejler vandvarmere?

der er to almindelige grunde til, at vandvarmere fejler. De er enten så gamle, at de simpelthen er slidte, eller termostaten på dem fungerer ikke. Førstnævnte kan kun løses ved at installere en ny vandvarmer. Hvis problemet er termostaten, er den del imidlertid det eneste, der skal udskiftes for at regulere temperaturen korrekt og lindre krisen.

i nogle tilfælde kan løsningen på dit varmtvandsproblem være endnu enklere. Især med gasdrevne vandvarmere finder du ofte, at det normalt kun er pilotlyset, der skal tændes igen. En lækage i gasledningen kan også være synderen. I både gas-og elektriske vandvarmere kan varmeelementet også have brug for udskiftning. Sedimentopbygning i tanken kan også afskrække varmeapparatets evne til at opvarme vand til en acceptabel temperatur.

hvor lang tid tager det at løse problemet?

uanset årsagen til problemet, bør det stort set altid tage 24 timer eller mindre at få løst. Igen er udlejer forpligtet til enten at få en kompetent professionel til at løse problemet eller udskifte vandvarmeren med en, der fungerer korrekt.

Hvad kan jeg gøre, hvis udlejer ikke reparerer vandvarmeren?

lejere af lejede huse og lejligheder med individuelle vandvarmere har tre muligheder, hvis reparationer ikke foretages inden for 24 timer. Du kan:

• betale out-of-pocket til reparationer eller udskiftning. Hvis du har råd til udgiften, er dette den mest effektive måde at få dit varme vand tilbage. Du skal blot præsentere fakturaen for udlejer for refusion. Husk bare at kontakte et lejerstøttebureau, hvis din udlejer ikke betaler dig tilbage, og de hjælper dig med at inddrive dine penge gennem juridiske kanaler, nogle gange går det så langt, at du sagsøger udlejer for skader i småkravsdomstol.
• nægter at betale husleje. Da din udlejer misligholder deres aftale med dig om at give et sikkert og sundt livsmiljø, er tilbageholdelse af husleje acceptabelt i dette scenario. Tal med et lejerstøttebureau for at få flere råd om, hvordan du tager denne handling lovligt.
• bryd din lejekontrakt helt. Igen, hvis udlejer misligholder sine forpligtelser over for dig som lejer, er dette en legitim mulighed.

andre overvejelser

vandvarmere er dyre, så det er klogt at få en velrenommeret tekniker til at vurdere problemet, før du køber en ny flat-out. De gennemsnitlige nationale omkostninger i 2019 til udskiftning af en vandvarmer til et enkelt hjem eller lejlighed (typisk en med en kapacitet på 50 gallon) varierer mellem $650 og $1800, inklusive dele og arbejdskraft. Vælg en tekniker, der foretager gratis estimater eller skriftligt accepterer at anvende omkostningerne ved estimatet på selve varmeapparatet, hvis det skønnes nødvendigt.

Du bør også afveje omkostningerne ved reparationer mod udskiftningen, især hvis vandvarmeren er gammel. Den gennemsnitlige levetid for en gasvandvarmer er otte til 12 år, mens en elektrisk typisk varer mellem 10 og 15. At betale for reparationer på en enhed, der når udløbsdatoen, er mildt sagt risikabelt.

lejere, der bor i duplekser, triplekser eller kvadplekser, finder det ofte mere omkostningseffektivt at samle deres ressourcer og dele en vandvarmer. En vandvarmer med større kapacitet bør overvejes, hvis der er flere beboere i enhederne, eller hvis lejlighederne hver er udstyret med tøjskiver.

at have noget varmt vand er meget som at miste elektricitet. Du er ikke klar over, hvor meget du er afhængig af det, før det er væk. Og selvom det virker utænkeligt lige nu, Kan du faktisk gå glip af opgaven med at vaske op, når den forsvinder!