Sådan bliver du rig – de 3 trin, der kræves for at blive rig
Dette er noget, jeg finder vigtigt, i det mindste når jeg definerer mine økonomiske mål. Dette indlæg handler ikke om, hvordan man hurtigt bliver rig, men hvordan man langsomt opbygger rigdom via opsparing og investering. Efter min mening bør over 20-30 år alle være i stand til i det mindste at opnå en vis grad af økonomisk uafhængighed, men de fleste gør det ikke. en nylig undersøgelse viste, at 64% af amerikanerne ikke har $1.000 i besparelser. Det betyder, at mange lever lønseddel til lønseddel.
Definer dine mål
selvfølgelig, hvordan hver person opnår deres rigdom mål er unik. De fleste bør blive velhavende fra besparelser alene. I det mindste med henblik på denne artikel diskuterer jeg ikke at eje en virksomhed eller på anden måde. Du skal begynde at spare, når du er ung og spare ofte. Hvis du stadig er i tyverne, skal du begynde at spare nu!
Jeg opdeler besparelser i tre diskrete trin. Jeg overvejer at oprette tre mål – der skal opfyldes-nødbesparelser, hvornår er du økonomisk fri, og hvornår ville du være velhavende. Da alle definerer disse udtryk lidt anderledes, vil jeg angive, hvad jeg mener:
- nødbesparelser – du har nok til at vare mindst et år uden indkomst.
- økonomisk Gratis-nok årlig indkomst fra investeringer til at matche dine årlige udgifter
- velhavende – hvis du tog 4% af din nettoværdi årligt, ville din nettoværdi overgå din forventede levetid.
det er almindeligt, at folk sparer til pension, men ikke tænker på, hvor meget de skal bruge, når de går på pension. Dette er beslægtet med at køre uden at vide, hvor man skal hen.
første trin-nødbesparelser
Hvis du starter fra ingen eller negativ nettoværdi (du kan tjekke den med disse netværditrackere), har du brug for en sparepude. De fleste finansielle eksperter anbefaler 3 – 6 måneder. Jeg anbefaler et års nødbesparelser. Ja, jeg forstår, at dette kan betyde $60-70k i nødbesparelser. At have dette beløb giver dig meget mere økonomisk fleksibilitet. For mange, der har så meget i besparelser, starter en hel del økonomisk stress.
disse penge skal investeres i meget sikre og likvide investeringer, hvis du mister dit job eller har en økonomisk nødsituation. Jeg forstår, at dette er noget hårdt i det nuværende økonomiske miljø, men diversificer, og vælg dine investeringer klogt.
I modsætning til de fleste anbefaler jeg at oprette mindst 2-3 måneders opsparing før forudbetaling af anden gæld. Efter min mening er det ironiske, når du har nok nettoværdi, du har ikke længere brug for en bestemt fond til nødbesparelser. Dine nødbesparelser kan rulles ind i dine andre investeringer med fast indkomst. Det, der betyder noget med nødbesparelser, er, hvor ofte du bruger det, og hvor lang tid det tager at slappe af dine investeringer. Baseret på dette, med dine investeringer med fast indkomst, skal du bruge en del afsat, der er meget flydende.
som jeg har sagt fra et af mine første indlæg, hvad mere er, vigtigt er pengestrømme end nettoværdi. I løbet mellem skildpadden og haren vandt skildpadden på grund af lang levetid. Her er vores foretrukne tjenester til styring af din nødfond:
| højdepunkter |  |
|
 |
|---|---|---|---|
| rating | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 |
| Accounts | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs |
| Online Deposits | |||
| Physical Branches | |||
| FDIC Insurance | |||
| ATM Reimbursement | |||
Third Step – Økonomisk gratis
hvor meget indkomst har du brug for fra dine investeringer årligt, før du er økonomisk fri? Det er meget mindre, end du tror. For de fleste mennesker er $60.000 – $70.000 alt, hvad der er nødvendigt for at imødekomme dine typiske årlige udgifter. Det er her, at oprette dit budget er praktisk. Opret dit budget, og find ud af, hvor meget du har brug for på årsbasis. Dette er dit udgangspunkt for, hvor meget du har brug for om året fra dine investeringer.
dette tager naturligvis ikke hensyn til inflation og skatter. Jeg foreslår ikke, at du heller ikke bør investere forbi dette beløb. Tværtimod. Målet med denne øvelse er, Hvornår kan du sige, at du i det mindste har sparet nok, hvor hvis du ikke kunne arbejde en anden dag i dit liv, ville du i det mindste have et anstændigt sikkerhedsnet. Dette er punktet, når du tipper skalaen, så at sige. Efter dette punkt vil du generere flere indtægter med dine besparelser, så hvad du skal bruge på årsbasis for at leve. Du kan bruge personal Finance-programmer, såsom Personal Capital, til at indsamle alle dine økonomiske data, du muligvis har brug for.
vælg en strategi for at øge din rigdom
der er så mange måder at opbygge rigdom på. Fra smarte aktiemarkedsstrategier til at lære en specialiseret handel, synes metoderne til at få dine penge til at fungere for dig uendelige. Så hvilken skal man vælge? Her er de fem bedste:
1. Start din egen virksomhed
hvem vil faktisk have en chef? At skabe dit eget job er en af de mest tilfredsstillende måder at opbygge rigdom på. Plus, folk ikke klar over alle de ekstra fordele, der kommer sammen med at være en virksomhedsejer. Det absolut bedste er de penge, du sparer i skatter, da daglige udgifter som din bil bliver en “forretningsudgift” at afskrive.
men virkelig, med flere og flere traditionelle job bliver overtaget af computere, systemer og teknologi, at blive en virksomhedsejer er en glimrende måde at bane din egen vej. Og — selvfølgelig — at opbygge rigdom.
vil du prøve det først? Har du lyst til at strække dine iværksættermuskler? Enten brainstorme din egen side hustle eller køre til Uber! Hjælp nogen med at flytte ved hjælp af TaskRabbit! Lej din lejlighed på Airbnb!
2. Invester i fast ejendom
Hvis du har tænkt på, hvordan du snebold dine penge, men ikke har overvejet ejendomsinvestering, så er jeg ikke sikker på, hvor du har kigget. Dette handler ikke om at eje det hus, du bor i; dette handler om at købe et hjem og få en anden til at betale pantelånet. Hvem får skattefordelene? Du. Hvem får passiv indkomst? Du. Hvem får egenkapitalen? Du. Listen fortsætter…
der er mange forskellige måder at investere i fast ejendom på, og her hos Investor Junkie leder vi dig faktisk igennem, hvordan du kommer i gang. Men som man siger, ” i fast ejendom, er pengene lavet på køb, ikke på salg.”Så overbetaling for kun en ejendom kan alvorligt påvirke, hvor godt du opbygger rigdom gennem ejendomsinvestering.
vil du bare dabble? Takket være teknologi, der er masser af måder at investere i fast ejendom, der ikke har du fastsættelse vandhaner eller behøver $50k i kontanter.
Dette er vores favoritter:
- Fundrise — du behøver kun $1k for at starte
- Roofstock — med denne ejer du faktisk hjemmet selv, men Roofstock gør tingene alvorligt lette
- Realty Mogul — denne platform tilbyder to REITs til ikke-akkrediterede investorer
3. Betal dig selv først
Har du nogensinde hørt ordsproget betal dig selv først? Hvis du virkelig ønsker at opbygge rigdom, er det sådan at gøre det. Men hvad betyder det at betale dig selv først?
hver måned har vi alle regninger at betale: kreditkort, realkreditlån, husleje, studielån osv. Men hvad nu hvis vi i stedet for at prioritere regninger prioriterede os selv?
den nemmeste måde at gøre dette på er at oprette automatiske indskud fra din arbejdsgiver for at gå ind på pensionskonti. På denne måde rammer pengene aldrig din bankkonto, hvor de kan omdirigeres til udlejere og kreditkortselskaber. I stedet går pengene direkte til dit fremtidige selv, så sammensatte renter kan arbejde sin magi. Der er medarbejdere, der fulgte denne strategi og vågnede en dag for at indse, at de havde nok på pensionskonti til at afslutte deres job for evigt.
Dette er ikke at sige, at du kan ignorere dit økonomiske ansvar, men det betyder, at du skal omarrangere dine prioriteter, så du bygger rigdom for dig selv og din familie i stedet for at polstre andres lommer.
brug for mere info? Start med at lære det maksimale beløb, du kan bidrage med.
4. Tag beregnede risici
velhavende mennesker sidder generelt ikke i en kabine dag ind og dag ud. Sikker på, at sidde i en kabine tjener dig en sikker lønseddel, og … ja, det er om det. For virkelig at opbygge rigdom skal du komme ud af din “komfortområde” og udforske risiko. Beregnede risici er nøglen til personlig vækst, og det samme gælder for penge.
så uanset om det er at studere økonomien i et firma, du elsker, og købe dets lager… eller lægge en udbetaling på et hjem, du aldrig vil bo i… eller oprette en LLC for det firma, du en dag vil køre… vil du aldrig vide rigdom, før du tager disse første beregnede risici.
Final Step – velhavende
når du har bestået det første mål, er det velhavende mål den sjove del. Desværre kommer mange mennesker i USA ikke forbi det første mål, endsige det andet.
dette mål er, hvor du har nok besparelser, du kan tage ud mindre end 4% af din samlede gemte. Brug af tallene ovenfor: Dette er omkring $3,5 millioner. Så du har brug for mindst $3,5 millioner, og dine penge skal overleve dig, i stedet for at du overlever dine penge.
når du har nok investeringsindtægter, skal du låse i kapitalgevinster. Dit eneste investeringsmål er at sikre dig, at du holder trit med den skjulte skatteinflation. Dette er ikke at sige, at du skal investere i vækst, men dit primære mål er at holde risikoen på et minimum.
selvfølgelig varierer disse tal fra person til person, men det grundlæggende gælder stadig. At have disse målmål er vigtigt, fordi du ved, hvad du skyder efter. Hvis du ikke gør det, vandrer du målløst.
læsere: hvor meget skal du betragtes som velhavende?