4 Cosas que debe Saber Sobre los Paquetes de Casas y Terrenos

¡Hola Mundo! Bienvenidos Amigos! Muchos inversores inmobiliarios australianos ahora están recurriendo a la compra de paquetes de casas y terrenos. Un paquete de casa y terreno significa que el comprador adquiere un terreno y la construcción de una casa al mismo tiempo. Sin embargo, esto es hecho por dos contratistas diferentes. Para aquellos que planean poseer su propia casa nueva, un paquete de casa y terreno podría ser una de sus opciones. Comprar una casa nueva para usted le ofrece la oportunidad de elegir el tipo de diseño y las características que desea.

Este artículo trata algunas cosas que necesita saber sobre los paquetes de casas y terrenos.

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¿Cuál es la Diferencia Entre Comprar un Paquete de Casa y Terreno y Comprar una Casa?

Hay una diferencia entre comprar una casa y comprar un paquete de casa y terreno. La financiación de un paquete de vivienda y terreno implica dos pasos. Está la compra de la tierra y luego la compra de la casa. Además, obtiene dos préstamos separados, uno para cada uno. Sin embargo, los dos préstamos se combinan entre sí.

Para comprar un terreno, sigue el proceso normal de obtener una hipoteca regular. La compra de terrenos se considera una transacción inmobiliaria estándar. Después de obtener el préstamo hipotecario, ahora puede seguir adelante y buscar un préstamo para la construcción. El préstamo de construcción se paga en cada etapa de la construcción.

¿Qué Subvenciones Puede Obtener como Nuevo Propietario de Vivienda?

Si es propietario de una casa por primera vez, puede obtener subvenciones para comprar y construir su nueva casa en su estado. También puede obtener concesiones de impuestos o derechos de timbre. Siga adelante y consulte con el sitio web de su estado para obtener más detalles.

¿Dónde Puede Encontrar el Paquete de Casa y Terreno?

Normalmente, los paquetes de casas y terrenos se ofrecen a propósito para atraer a una categoría específica de posibles compradores. La mayoría de estos paquetes se encuentran en aldeas para jubilados, campos de golf o aldeas ecológicas.

Cuando busca en sitios web de listados populares, es probable que encuentre una variedad de paquetes de casas y terrenos ofrecidos en su país. Alternativamente, puede ponerse en contacto con los desarrolladores de su área para preguntar sobre la disponibilidad de estos paquetes.

¿Qué Debe Considerar un Inversor Al Comprar un Paquete de Casa y Terreno?

• Como inversor, es crucial considerar la demanda de propiedades de alquiler en el área en la que desea comprar el paquete. Comprar un paquete de casa y terreno en un área suburbana remota puede no ser la opción correcta para un inversor. Tal área puede no atraer a mucha gente para alquilar una casa. Por lo tanto, significaría que el inversor podría no obtener rápidamente un retorno de su inversión.
• Considere la ubicación del terreno que desea comprar. Compra terrenos en un lugar que tenga al menos un punto de venta como un parque pintoresco.
• Un área donde la mayoría de los residentes son propietarios-ocupantes podría ser el mejor lugar para comprar un paquete de casa y terreno. Tal área puede ser bastante limpia, ya que la mayoría de los propietarios-ocupantes mantienen sus casas en buenas condiciones.
• No seleccione rápidamente un paquete de casa y terreno. Asegúrese de prestar atención a todos los detalles para salvaguardar sus intereses. Compare el precio que está comprando el paquete con el de otras casas en la zona.
• ¿Qué tamaño tiene su espacio? El tamaño de su espacio es muy importante en lo que respecta a futuras devoluciones de alquileres. Si el área en su mayoría tiene familias, el espacio limitado en el jardín sería muy poco atractivo para los padres que prefieren un espacio al aire libre para que sus hijos jueguen. Como resultado, tendrá inquilinos limitados.
• Asegúrese de obtener información clara sobre lo que constituye el paquete. Además de la construcción, algunos desarrolladores también harán vallas, garajes, calzadas, tendederos e incluso paisajismo. Todo esto estará incluido en el precio indicado, por lo que no tendrá que incurrir en gastos adicionales. Por otro lado, es posible que algunos desarrolladores no ofrezcan ninguno de esos incentivos. Como tal, tendrá que cavar más profundo en su bolsillo.

Por lo tanto, haga su presupuesto de manera inteligente y opte por el paquete que sea más favorable para usted. No obstante, reserve algunos fondos para que, en el caso de gastos diversos, puedan utilizarse.

En conclusión, si desea vivir en su propia casa, o es un inversor, considere los paquetes de casas y terrenos.

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