Declaración de Propiedad Familiar

Descripción general

Por la ley de Vermont, los propietarios cuyas casas cumplan con la definición de propiedad familiar de Vermont deben presentar una Declaración de Propiedad Familiar anualmente antes de la fecha límite de presentación de abril. Si es elegible, es importante que presente la declaración para que se le evalúe correctamente la tasa de impuesto sobre la propiedad familiar de su propiedad. Aquí está la información que usted, como propietario de la propiedad, necesita saber sobre la Declaración de Bienes Raíces de Vermont.

En Vermont, todas las propiedades están sujetas al impuesto a la propiedad educativa para pagar por las escuelas del estado. Para este propósito, la propiedad se clasifica como no doméstica o propiedad familiar. Una casa de familia es la vivienda principal y la parcela de tierra que rodea la vivienda, propiedad y ocupada por el residente como domicilio de la persona.

Toda propiedad se considera no residencial (anteriormente «no residencial»), a menos que se declare como propiedad familiar. La tasa de impuesto a la propiedad de educación aplicada a la propiedad no doméstica difiere de la tasa aplicada a la propiedad familiar. Es su responsabilidad como propietario de la propiedad reclamar la propiedad como propiedad familiar si cumple, o espera cumplir, los siguientes requisitos:

• Usted es residente de Vermont
• Usted es propietario y ocupa una casa de familia como su domicilio a partir del 1 de abril de 2021

Tenga en cuenta: Si cumple con estos requisitos, excepto que su casa de familia se alquila a un inquilino el 1 de abril de 2021, aún puede reclamarla como casa de familia si no se alquila por más de 182 días en el 2021 año civil.

Propiedad no residencial

La propiedad se considera no residencial si se cumple una de las siguientes condiciones:

• Su propiedad se alquila durante más de 182 días del año calendario.
• La propiedad se utiliza exclusivamente para fines comerciales, incluido el alquiler.
• La propiedad se utiliza para una segunda casa, campamento, vacaciones o casa de verano.

Cómo presentar

En línea

Los contribuyentes pueden presentar declaraciones utilizando myVTax, nuestro sitio de presentación en línea seguro y gratuito.

Devoluciones en papel

Si no puede presentar y pagar a través de myVTax, aún puede usar los formularios en papel.La Declaración de Patrimonio Familiar se presenta utilizando el Formulario HS-122, la Declaración de Patrimonio Familiar y la Reclamación de Crédito de Impuesto a la Propiedad. Use nuestra lista de verificación de presentación que sigue para ayudarlo a comenzar.

Muchas personas presentan sus Declaraciones de bienes raíces al mismo tiempo que presentan sus declaraciones de impuestos sobre la renta de Vermont. Sin embargo, si solicita extender el tiempo para presentar su declaración de impuestos sobre la renta, la Declaración de Patrimonio familiar debe presentarse antes de la fecha límite de presentación de abril. Incluso si una persona no está obligada a presentar una Declaración de Impuestos sobre la Renta de Vermont, la declaración debe presentarse antes de la fecha límite.

Consejo: Si presenta un formulario en papel, es importante que recuerde firmar el formulario en la parte inferior del reverso (debajo del Crédito de Impuesto a la Propiedad).

Lista de verificación para presentar la solicitud

Además de la información básica del propietario de la propiedad, debe tener disponible lo siguiente al presentar la solicitud:

• El Número de Cuenta de la Propiedad Escolar de la propiedad (SPAN) impreso en la factura del impuesto a la propiedad
• El Número de Seguro Social del propietario de la propiedad
• El código del distrito escolar de Vermont en el que se encuentra la propiedad, que se puede encontrar en la factura del impuesto a la propiedad (el código de la escuela es los tres dígitos centrales del SPAN).

Retirar una Declaración de Propiedad familiar

Puede haber una situación en la que la Declaración de Propiedad Familiar se haya presentado entre enero y enero. 1 y 1 de abril, pero necesita ser retirado.

Las siguientes son algunas de las razones comunes para la retirada:

• La propiedad no era propiedad de la persona que la declaró como propiedad el 1 de abril.
• La propiedad homestead se convirtió en una propiedad no residencial (anteriormente «no residencial») el 1 de abril o antes.
• La Declaración de propiedad se presentó por error (por ejemplo, no era la residencia principal del propietario).
• La casa fue arrendada a un inquilino por más de 182 días.

Para retirar la declaración, utilice el Formulario HS-122W, Declaración de Propiedad Familiar de Vermont y/o Retiro de Crédito de Impuesto a la Propiedad.

Modificación de un Reclamo de Crédito de Impuesto a la Propiedad

Si presenta un Reclamo de Crédito de Impuesto a la Propiedad con su Declaración de Propiedad, se le permite modificar o cambiar los ingresos familiares solo como se informa en el Anexo HI-144, Ingresos Familiares, dentro de los tres años de la fecha límite de presentación de octubre. No puede hacer ninguna enmienda o cambio al Formulario HS-122, Declaración de Bienes Raíces y Reclamo de Crédito Tributario a la Propiedad.

Use el Anexo HI-144, Ingresos del hogar, para el año aplicable para modificar los ingresos del hogar. Ingrese el ingreso familiar correcto y la marca MODIFICADA en el HI-144. Envíe la HI-144 modificada por separado de cualquier otra declaración que se presente al Departamento.

Envíe su declaración por correo a:

Departamento de Impuestos de Vermont
P. O. Box 1645
Montpelier, VT 05601-1645

Plazos de presentación

Debe presentar una Declaración de Propiedad familiar anualmente antes de la fecha límite de presentación de abril. Si presenta la solicitud después del 15 de abril, su municipio puede aplicar una de las siguientes sanciones:

• Hasta una multa del 3% si la tarifa no residencial (anteriormente «no residencial») es más alta que la tarifa de propiedad de educación familiar,
• Hasta un 8% si la tarifa de no residente es más baja que la tasa de impuesto a la propiedad de educación familiar.

Si no presenta su declaración antes de la fecha límite de presentación del 15 de octubre, su propiedad se clasificará como no doméstica. Luego debe pagar la tasa más alta de las dos, una multa y cualquier impuesto adicional a la propiedad e interés adeudado.

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