Lo Que los Inquilinos Deben Saber Sobre las Propiedades de Alquiler Embrujadas
Las casas Embrujadas son divertidas cuando las buscas alrededor de Halloween, pero ¿qué pasa cuando sucede lo inesperado en tu propia casa?Dependiendo de dónde se encuentre en el espectro de la creencia en lo paranormal, realmente puede importarle si elige una situación de vida en la que las cosas se golpean en la noche.Si bien no existe una regulación estricta y rápida bajo la cual se pueda identificar o determinar una posible aparición, en realidad puede caer bajo una cláusula de divulgación cuando una casa está en venta o alquiler.
¿Se pueden embrujar los apartamentos?
Si bien cada estado es diferente, es posible que se sorprenda de la frecuencia con la que el tema de las revelaciones inquietantes aparece en las conferencias de capacitación en bienes raíces e incluso en las resoluciones legales.Debido a que los vendedores y propietarios están obligados por ley a informar a los inquilinos potenciales todos los hechos materiales sobre una propiedad, o la información crucial para tomar una decisión, pueden enfrentar acciones legales si no revelan una actividad inquietante o «consistente e inexplicable».En el caso de Nueva York de 1990, Stambovsky v. Ackley, un inquilino fue a la corte para ser liberado de un contrato que hizo sobre una casa antes de enterarse de su historia embrujada. En última instancia, ganó, principalmente porque el vendedor había dado a conocer la historia de la casa y los extraños acontecimientos que se encontraban allí y se decidió que ella debía el mismo deber al comprador. Si bien la decisión del tribunal no verificó la existencia de una presencia espiritual, publicarla la interpretó como un hecho material.Casos similares han surgido en todo el país y, si bien las sentencias tienden a diferir en función de las circunstancias, la mejor práctica entre los de la comunidad de bienes raíces es que la divulgación suele ser la mejor opción. No es una cuestión de si el apartamento puede estar embrujado o no, es una cuestión de si el propietario se benefició de la publicidad en algún momento del apartamento como embrujado.También ayuda que haya muchos inquilinos potenciales que estén muy interesados en la idea de vivir en una casa «embrujada» y la publicidad de una casa como tal es probable que traiga un tipo de inquilino completamente nuevo. Las vacaciones y los alquileres a corto plazo con un «fantasma» también tienen una gran demanda.
Fantasma del inquilino: ¿Qué hacer como inquilino?
Entonces, ¿cómo se protege si no está interesado en compartir el espacio de la casa con un fantasma de inquilino, o incluso solo la reputación de uno? Afortunadamente, no tiene que esperar hasta que esté en residencia para averiguarlo.
Confía en tu Instinto
Tus sentidos pueden estar diciéndote más de lo que crees que son. Ya sea la sensación del vecindario o simplemente la sensación general de comodidad o incomodidad que obtiene de un recorrido inicial, es posible que deba investigar más o simplemente seguir adelante.
Investigue la historia del hogar
Un poco de investigación en línea puede ahorrarle mucho tiempo y estrés, y en esta era impulsada por los medios, es más fácil que nunca descubrir la historia de un hogar o edificio potencial. Los registros públicos generalmente son reveladores, o si desea profundizar un poco más, puede acceder a sitios web como www.diedinhouse.com para obtener un registro de cualquier muerte en el hogar, sospechosa o de otro tipo.
Hable con los vecinos
Esto siempre es una buena idea en cualquier caso, ya que es más probable que obtenga la revisión más precisa del vecindario y los rumores que rodean las casas en el área. Incluso si está bastante seguro de que no existen los fantasmas, las casas con reputación pueden ser un imán para los ciudadanos locales que son menos escépticos y puede encontrar la propiedad atacada o invadida regularmente.
Revise la documentación
En su estado, es posible que se le solicite a su propietario que presente un formulario de auto-divulgación para revelar problemas conocidos con la casa, que incluye actividad paranormal. En algunos casos, las casas que se sabe que están embrujadas se pueden clasificar como» casas estigmatizadas», lo que puede afectar la conveniencia de venta o alquiler.
Sea lógico
Los problemas en las casas a veces se interpretan como fantasmas, especialmente cuando la plomería o el aislamiento son viejos y los sonidos y sentimientos asociados con estas cosas son desconocidos para los inquilinos acostumbrados a una vivienda más moderna. Si crees en la actividad paranormal, no estás solo, pero ten cuidado de no dejar que tu imaginación se escape contigo.También es aconsejable tener en cuenta que la idea de fantasmas y casas embrujadas es muy subjetiva para la interpretación personal y es muy difícil de calificar y probar. Algunos estados adoptan una actitud de «cuidado con el comprador» en los casos en que las pruebas son tan subjetivas. Como inquilino o posible inquilino, una casa de alquiler embrujada puede cambiar su opinión sobre la propiedad de alquiler y si desea o no soportar el estigma asociado, para bien o para mal. Al menos, los inquilinos pueden estar lo más informados posible antes de tomar una decisión tan importante sobre dónde quieren vivir.