Prácticas comunes de Préstamos Predatorios

Los préstamos predatorios vienen en varias formas diferentes, pero todos tienen el potencial de atrapar a los consumidores en deudas debilitantes. Afortunadamente, los consumidores están protegidos de prácticas de préstamo injustas, engañosas o engañosas, por lo que si recientemente un prestamista sin escrúpulos se aprovechó de usted, es importante ponerse en contacto con un abogado con experiencia en préstamos predatorios de Filadelfia que pueda guiarlo a través de sus opciones legales.

Ejemplos de Prácticas de Préstamos Predatorios

Hay una variedad de prácticas que satisfacen la definición de préstamos predatorios, pero las más comunes incluyen:

• Liquidación de capital, en la que un prestamista refinancia repetidamente un préstamo con el fin de generar tarifas para el prestamista, mientras que al mismo tiempo elimina al consumidor del capital de su casa;
• Esquemas de cebo y cambio, que ocurren cuando un prestamista promete un tipo de préstamo o tasa de interés a un consumidor, préstamo o tasa diferente al cierre;
• Cambio de préstamo, que ocurre cuando un prestamista refinancia el préstamo de una persona con un nuevo préstamo de alto costo a largo plazo, momento en el que el consumidor también debe pagar una variedad de tarifas;
• Embalaje, en el que un consumidor recibe un préstamo que también contiene tarifas por servicios que no se solicitan; y
• Préstamos globales, en los que los prestamistas proporcionan a los consumidores un pequeño pago mensual que solo cubre los intereses, lo que significa que el capital del préstamo no se aborda hasta el pago final, momento en el que muchos consumidores se enfrentan a la ejecución hipotecaria.

Aunque estas son algunas de las prácticas más comunes utilizadas por prestamistas sin escrúpulos, no son de ninguna manera las únicas. De hecho, todas las siguientes actividades, aunque pueden no tener nombres específicos, también califican como engañosas cuando son utilizadas por los prestamistas:

• Cobrar multas abusivas por pago anticipado;
• Usar prácticas de marketing dirigidas a prestatarios de bajos ingresos, que no hablan inglés o ancianos que no tienen la capacidad de cumplir con los términos del préstamo en cuestión;
• Proporcionar tasaciones falsas o infladas en un esfuerzo por exagerar el valor de una propiedad obtener un préstamo para engañar a un consumidor;
• Convencer a los prestatarios de falsificar información en sus solicitudes;
• Convencer a los consumidores de aceptar préstamos de alto interés de alto riesgo a pesar de que podrían calificar para mejores términos en préstamos convencionales;
• Hacer hincapié en los pagos mensuales bajos en lugar de otros factores importantes del préstamo;
• Cobrar puntos y tarifas excesivos, incluidos los costos de cierre adicionales; y
• Hacer pagos excesivos a los corredores de hipotecas, que luego tienen la tarea de llevar a los consumidores a un determinado prestamista.

Una amplia gama de personas, incluidos prestamistas, administradores, corredores, agentes de títulos de propiedad y tasadores, podrían ser considerados responsables de participar en este tipo de prácticas engañosas.

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