Requisitos de notificación de Massachusetts para Terminar un Arrendamiento Mes a Mes

Es fácil para los propietarios e inquilinos terminar un arrendamiento mes a mes en Massachusetts. (La situación es más complicada cuando se trata de romper un contrato de arrendamiento a plazo fijo.)

Requisitos de notificación para propietarios de Massachusetts

En la mayoría de las situaciones, su propietario no necesita darle una razón (aunque actuar con motivos discriminatorios o de represalia es ilegal). El propietario simplemente puede darle un aviso por escrito para mudarse, lo que le permite 30 días o el intervalo entre días de pago, lo que sea más largo, según lo requiera la ley de Massachusetts y especificando la fecha en que finalizará su arrendamiento.

Su propietario puede proporcionar legalmente menos aviso en circunstancias específicas, por ejemplo, si no ha pagado el alquiler, si ha violado otros términos de su contrato de alquiler (por ejemplo, traer a un inquilino no autorizado) o si ha violado las responsabilidades básicas impuestas por la ley (como el tráfico de drogas en la propiedad de alquiler).

Requisitos de aviso para inquilinos de Massachusetts

Es igualmente fácil para los inquilinos de Massachusetts salir de un contrato de alquiler de mes a mes. Debe proporcionar la misma cantidad de aviso (30 días o el intervalo entre días de pago, lo que sea más largo) que el propietario. Asegúrese de revisar su contrato de alquiler, que puede requerir que su aviso para finalizar el arrendamiento se entregue el primer día del mes o en otra fecha específica.

En algunas situaciones, es posible que pueda mudarse con menos (o sin) aviso, por ejemplo, si su propietario viola seriamente el contrato de alquiler o no cumple con las responsabilidades legales que afectan su salud o seguridad.

Ley del Estado de Massachusetts y Recursos sobre la Terminación de un Arrendamiento Mes a Mes

Consulte la ley del estado de Massachusetts (Mass. Leyes Generales Ann. ch. 186 § 12) para las reglas y procedimientos exactos sobre cómo los propietarios deben preparar y entregar avisos de terminación y para cualquier regla especial sobre cómo los inquilinos deben proporcionar aviso. Consulte la sección de Leyes e Investigación Legal de Nolo para obtener asesoramiento sobre cómo encontrar y leer estatutos y decisiones judiciales.

La guía estatal para alquilar en Massachusetts también puede tener información útil sobre cómo terminan los alquileres de mes a mes.