Comment isoler un vide sanitaire

De nombreux propriétaires ne pensent pas à isoler leur vide sanitaire ou ne savent pas comment le faire. Un vide sanitaire est la zone creuse sous les planchers de certaines maisons, entre le sol et le premier étage. Il mesure généralement 1 à 3 pieds de haut et est généralement accessible comme son nom l’indique — en rampant. Les vides sanitaires élèvent les maisons du sol et fournissent une zone pour contenir des éléments importants de la maison tels que les unités de climatisation et de chauffage, les conduits, la plomberie, le câblage électrique et l’isolation.

Alors, comment isoler un vide sanitaire?

L’installation d’une isolation dans un vide sanitaire est similaire à d’autres endroits que vous isoleriez dans votre maison, bien que l’espace soit généralement beaucoup plus petit et moins accessible. Il est important de bien se préparer avant d’installer un isolant dans votre vide sanitaire et d’envisager un matériau isolant qui ne se détériorera pas à cause de l’humidité au fil du temps. Les propriétaires devraient également envisager la ventilation et s’il est préférable d’isoler les sous-sols ou les murs pour une efficacité optimale.

Bien que la plupart des propriétaires avec des espaces vides ne leur réfléchissent pas beaucoup, s’ils ne sont pas scellés ou non isolés, cette zone laissera entrer l’air extérieur dans l’espace, ce qui crée un environnement domestique incontrôlé. Cela peut affecter la qualité de l’air et la température de la maison. Par conséquent, isoler correctement votre vide sanitaire est l’un des principaux moyens d’améliorer l’efficacité énergétique et la qualité de l’air intérieur, ainsi que de réduire les factures d’énergie.

Isolation pour le vide sanitaire

De nombreuses maisons avec des fondations de vide sanitaire révèlent des signes de base d’une mauvaise isolation du vide sanitaire. Lorsqu’il fait froid, les surfaces de plancher directement au-dessus du vide sanitaire peuvent être froides et même inconfortables pour marcher pieds nus ou en chaussettes. De plus, un autre signe d’une mauvaise isolation des vides sanitaires est les odeurs de moisi qui se dégagent de l’espace sous la maison.

L’utilisation d’un mauvais type d’isolation pour votre vide sanitaire peut en fait augmenter le risque de moisissure dans cette zone sombre et humide.

Par conséquent, il est essentiel de faire le bon choix lorsqu’il s’agit du meilleur matériau d’isolation à installer dans un vide sanitaire.

Traditionnellement, les vides sanitaires étaient isolés avec l’installation d’un matériau isolant en lattes de fibre de verre entre les solives exposées du vide sanitaire. La fibre de verre est un matériau peu coûteux par rapport aux autres types d’isolation, et elle est également très disponible.

Cependant, la fibre de verre a tendance à absorber l’humidité, à soutenir les moisissures, à héberger les souris et même à s’affaisser ou à tomber à sa place. Ces qualités négatives indiquent que la fibre de verre est une option viable pour l’isolation des vides sanitaires, mais pas nécessairement le meilleur choix.

Un meilleur choix en matière de matériau isolant pour les vides sanitaires est le panneau isolant en mousse rigide. Au lieu d’installer une isolation en mousse entre les solives de plancher dans un vide sanitaire, le panneau de mousse peut être installé contre les murs de fondation du vide sanitaire.
Contrairement à la fibre de verre, l’isolation en mousse rigide n’absorbe pas l’eau, ne supporte pas les moisissures et ne laisse pas passer l’air. Cela est particulièrement vrai si les joints entre les planches sont scellés avec du ruban adhésif.

Préparation de l’isolation pour le vide sanitaire

Il est important de se préparer avant d’installer l’isolation dans un vide sanitaire car la zone est limitée et serrée.

De plus, les vides sanitaires peuvent être très sales et même se sentir un peu claustrophobes. Par conséquent, il est essentiel de préparer adéquatement cet espace pour l’isolation pour bien faire les choses la première fois.

Il est important de protéger le reste de la maison lors de l’isolation d’un vide sanitaire. Voici quelques façons de préparer l’isolation afin que votre maison ne soit pas endommagée en raison de l’installation:

• Enlevez tous les objets stockés sous votre maison
• Enlevez tous les débris persistants sous la maison
• Éliminez la saleté dans le vide sanitaire
• Résolvez les problèmes d’eau stagnante sous la maison
• Couvrez et sécurisez la zone sous la maison avec une feuille de plastique ultérieure, allant jusqu’aux murs de fondation

Il est essentiel lors de l’installation d’isolation dans un vide sanitaire que vous mesuriez et découpiez chaque morceau de matériau pour qu’il s’adapte correctement. Il peut y avoir des variations dans la longueur de l’isolation nécessaire en raison de la pente, de la saleté ou de la présence de tuyaux. La mesure précise évitera les lacunes ou les problèmes d’isolation pendant et après l’installation.

Si possible, il est préférable de ventiler correctement un vide sanitaire non ventilé. Ceci est essentiel pour garder votre maison au sec, combattre les moisissures et protéger l’intégrité structurelle de la maison ainsi que pour maintenir la santé de ceux qui y vivent. Sans ventilation, l’humidité peut se déplacer du sol à travers les fissures du sol à l’intérieur de la maison, ce qui peut engendrer des moisissures, des champignons, des parasites et même des rongeurs.

Isolation d’un vide sanitaire non ventilé

Pour isoler au mieux un vide sanitaire non ventilé, un propriétaire doit se concentrer sur l’installation d’une isolation dans les murs du vide sanitaire, et non dans le sous-plancher de la maison. Cela nécessite moins d’isolation et peut éliminer la nécessité d’isoler séparément les conduits et les tuyaux.

De plus, un vide sanitaire non ventilé chauffera ou refroidira avec la maison, auquel cas une isolation par face est recommandée. L’isolation par face est un matériau isolant de type couverture, généralement en fibre de verre. L’isolation par face comporte un pare-vapeur, généralement en papier kraft, qui empêche l’humidité de se déplacer d’un espace à l’autre.

Isolation d’un vide sanitaire ventilé

Un vide sanitaire ventilé est propice à l’isolation car il aide à éliminer l’humidité, ce qui peut éventuellement endommager la structure de la maison. Dans le cas d’une zone ventilée, les propriétaires doivent se concentrer sur l’installation d’une isolation sous le sous-plancher de la maison. L’isolation en fibre de verre peut être facilement installée sous le sous-plancher, entre les solives du sol.

Avec un vide sanitaire ventilé, l’isolation sans revêtement est le meilleur choix. L’isolation non revêtue n’a pas le pare-vapeur qui fait face à l’isolation. Il est important de sécuriser l’isolation et de la recouvrir d’un pare-vapeur afin d’éviter les effets nocifs de l’humidité et de la moisissure.

Isolation sous les planchers

Si un vide sanitaire est ventilé, l’isolation peut être facilement installée sous le sous-plancher entre les solives de plancher.

Le meilleur choix pour installer une isolation entre les solives de plancher dans un vide sanitaire est les lattes ou les rouleaux de fibre de verre.

Ce matériau isolant est économique, et le plus facile pour une installation à faire soi-même (bricolage).
Il est recommandé d’installer l’isolant avec le pare-vapeur en papier orienté vers l’espace de vie chauffé. Vous devez vous assurer que l’isolation est bien ajustée entre les solives.

L’isolant peut être maintenu en place par le bas à l’aide de fils de support d’isolation ou en utilisant du fil de poulet pour agrafer au bas des solives. Les tiges de maintien ou de tension doivent être évitées, car elles peuvent se détacher ou comprimer la fibre de verre et diminuer la valeur d’isolation.
Les trous dans le sous-plancher pour le câblage électrique et la plomberie doivent être scellés avec une isolation en mousse pulvérisée. Les tuyaux de plomberie et les conduits CVC doivent également être isolés pour éviter les pertes de chaleur et le gel.

Murs isolants de vide sanitaire

Si un vide sanitaire n’est pas ventilé, il est préférable d’isoler les murs de l’espace plutôt que le sous-plancher de la pièce au-dessus. Cela est particulièrement vrai pour les climats froids dans lesquels la technique la plus efficace consiste à isoler les murs du vide sanitaire et à les fermer des éléments en scellant toutes les fuites d’air. De cette façon, les tuyaux de plomberie et les conduits CVC sont protégés des températures de congélation, ce qui contribue à économiser l’énergie.

La meilleure méthode pour installer l’isolation dans les murs de vide sanitaire consiste à utiliser un matériau isolant rigide. Cela peut être difficile et prendre du temps, ainsi que plus cher, mais cela offre une solution permanente. De plus, s’il y a des évents dans la fondation, ils doivent être enlevés avec les trous scellés. La fermeture des évents n’est pas suffisante.
Les propriétaires peuvent coller des panneaux isolants en mousse rigide à l’intérieur des murs de fondation avec un adhésif de construction imperméable. Les coutures peuvent être scellées avec du ruban adhésif imperméable. Les planchers de vide sanitaire subissent de l’humidité, qu’il s’agisse de terre, de gravier ou de béton. Par conséquent, un pare-vapeur est nécessaire pour empêcher l’humidité du sol.

Si le vide sanitaire est étanche au froid et à l’humidité, il peut être relié au système CVC de la maison avec des évents pour faire circuler l’air chaud sous les planchers de la maison. Par temps plus chaud, les évents peuvent être fermés lorsque le climatiseur fonctionne.

Avantages de l’isolation d’un vide sanitaire

La plupart des propriétaires pensent à isoler de plus grands espaces dans leurs maisons, tels que les greniers et les sous-sols. Souvent, les avantages de l’isolation d’un vide sanitaire ne sont pas pris en compte. Cependant, quel que soit le type d’espace vide sanitaire dont vous disposez, il y a des avantages à l’isoler pour qu’il s’agisse d’un espace sec et utilisable qui ajoute de la valeur à votre maison. Certains de ces avantages sont:

• Baisse des factures de services publics
• Structure de la maison plus sûre
• Meilleure qualité de l’air intérieur
• Confort intérieur
• Moins de risques de dommages causés par l’humidité et de problèmes de ravageurs

Les maisons non isolées ou sous-isolées finiront par coûter plus cher aux propriétaires pour essayer de maintenir des températures confortables grâce au chauffage et au refroidissement ou entraîneront de lourdes réparations en raison de dommages potentiels causés par l’eau.

L’isolation et l’étanchéité de votre vide sanitaire amélioreront non seulement l’efficacité énergétique et le confort de votre maison, mais préviendront également les problèmes dus à la moisissure et aux parasites qui peuvent entraîner des problèmes de santé pour les occupants de la maison.