En Guide Til Miamis Chiceste Shoppingområder
Når Det gjelder mote, Miami Har blitt latterliggjort i flere tiår som landet som stilen glemte, men byen har vært et episenter av chic siden lenge Før Gianni Versace styrte South Beach. I sin mellom-krigen storhetstid, Lincoln Road, en av landets første gågater, ble referert til Som Fifth Avenue I Sør.Gitt, dagene Da Lincoln Road ‘ s garmentos nyset og fasjonable kvinner overalt ble kaldt, da varehus som Bonwit Teller dominerte stripen, er langt borte-så bleknet som fjorårets brunfarge. Men takket være en gruppe ambisiøse utviklere som reimagining fremtiden for murstein og mørtel detaljhandel som en rekke opplevelser og kunstige opplevelser, nyter byen et annet øyeblikk i motesolen.
Aventura: For de store spenders craving alt fra sushi Til Gucci
» Vi er i et kjøpesenter, Men det har ikke stigma forbundet med old-school kjøpesentre, » sier Jackie Soffer, co-chair og ADMINISTRERENDE DIREKTØR I Turnberry Associates, familieselskapet som er majoritetseier Av Aventura, leviathan i nordøstlige Miami som åpnet i 1983 og får 28 millioner besøkende i året. «Det er mer sofistikert enn folk forventer.»
jeg tuller ikke. Soffer, som er kledd i en høy/lav blanding Av Celine og COS, hennes petite ramme forsterket av høye korkkiler, går meg gjennom bakkenivået til den nye tre-etasjers, 315.000 kvadratmeter luksusfløyen som åpnet i 2017. Inngangen til $ 214 millioner utvidelsen domineres av to interaktive kunstverk, en 93-fots spiralstruktur designet av tysk skulptør Carsten Hö og en splash fountain installasjon av tre store bronse gorillaer og fire bronsetrær av design world darlings Simon Og Nikolai Haas.landskapsarbeidet, av designer Og byplanlegger Nathan Browning (for det meste transplantert mahogny og svarte ironwood trær), vevner over gårdsplassen, noe som gir den en luft av modnet varighet. Den eneste anelse om at stedet er relativt nytt er en kommer snart skilt for en restaurant Av San Franciscos prisbelønte Michael Mina. På øverste nivå finner vi tre Ugo rondinone leire skulpturer, En Tesla showroom, en hipster gastropub, og en viltvoksende innendørs-utendørs event plass, som, kanskje som et tegn på skiftende tenor av shopping, kan eller ikke kan til slutt inkludere en diskret VIP-området. «Detaljhandel i dag handler om kritisk masse og øker årsakene til at kundene kommer,» Sier Soffer, på en eller annen måte klarer å sjonglere to andre samtaler på telefonen. «Målet er å skape flere grunner for at folk ønsker å oppleve vår eiendom.»
Selv Om Soffer, en kunstsamler i sin egen rett, er rask til å påpeke at hun har skaffet seg betydelige arbeider for sine eiendommer siden Norman Braman, Miami forretningsmann og kunstsamler, ba henne om å gjøre det tidlig på 00-tallet («Han sa i utgangspunktet at det var min borgerplikt»), kan hun også bli anklaget for å finne inspirasjon litt nærmere hjemmet.
Design Distrikt: For kunstsamlere, kulturgribber og etikett cognoscenti
Soffer er gift med utvikler Craig Robins, som var ansvarlig for revitaliseringen Av South Beach på 80-tallet og er drivkraften bak Design District, som spenner over 18 kvartaler nord for Sentrum Av Miami, grenser til nabolagene Wynwood og Edgewater. (De møttes på en avsetning.) Bankingen på Design District etter åpningen i 2002 var at Det var En fancy Potemkin landsby av sorter, en klynge av luksuriøst innredede detaljhandel palasser på ofte øde gater på jakt etter et nabolag. Men etter år med tilsynelatende endeløs konstruksjon, kunst-bøyd område—også anlagt Av Browning—er endelig kommer til sin rett som en levende enklave.
eksisterende offentlige installasjoner av slike Som John Baldessari og Buckminster Fuller har fått selskap av stedsspesifikke verk Av Urs Fischer og Bouroullec-brødrene. Hjem For Institute Of Contemporary Art Miami (støttet Av Norman Braman) og de La Cruz-samlingen har åpnet, som Har Museum Garage, en parkeringsstasjon faç som har blitt lurt ut av fem forskjellige kunstnere. Toptier merker som Herm@s, Dior og Louis Vuitton fortsetter å bygge monumentale flaggskip, utlånsvekt til argumentet om at mens fottrafikken her kanskje ikke samsvarer Med Distriktets rivaler, er shopperne ikke kort av en krone.i Mellomtiden vil stalwarts som Michael ‘ S Genuine Food nå ha konkurranse fra nye flekker Av Brad Kilgore og Joë Robuchon (hans partnere er fortsatt forpliktet til de tre stedene master chef var slated for å åpne før han døde tidligere i år), Samt Swan, en ivrig forventet restaurant og salong Av Pharrell Williams og hospitality Maven David Grutman, med Veldig Instagrammable interiør Av Ken Fulk. «Når du virkelig oppdager noe, tar Det tid,» Sier Robins, sitter på sitt kontor På Dacra, utviklingsselskapet som driver Distriktet. «Og med en ny visjon for et utendørsmuseum som gjør en uttalelse om detaljhandel som er forskjellig fra noe annet, ville det alltid ta litt tid å bygge opp. Men jeg tror vi er nesten framme.»
Bal Harbour: For kongelige, potentater og jetsetting voluptuaries
selvfølgelig er fremveksten Av Design District som en bona fide kraft i luksuskrigene på ingen måte et resultat av langvarig armbryting mellom Robins og Whitman-familien, som eier Bal Harbour, ne plus ultra av shopping I Sør-Florida siden den åpnet i 1965. Byen er avhengig av turister (nyere studier peker på mer enn 15 millioner overnattingsbesøkende om året, og genererer salg på 26 milliarder dollar), og Fra get-go Bal Harbour beliggenhet, nær Mange hoteller og condos i et mils område mellom stranden og bukten, ga det en direkte rørledning til de mest velstående blant dem, noe som gjør det til det mest konsekvent lønnsomme kjøpesenteret i landet.
Robins spiller også fint. «Jeg tror Whitmans har bidratt så mye til samfunnet vårt, og jeg ønsker dem bare det beste,» sier han. Soffer legger til ,» jeg ser dem ut, men jeg kjenner dem ikke » – selv om hun høres mer Ut Som Mariah Carey meme der diva hevder å være ukjent med en rival.Dessuten Er Lazenby og hans team opptatt med å utvikle ytterligere 350.000 kvadratmeter, inkludert en tilstøtende pakke land på sørvestsiden av kjøpesenteret. Byggingen på $ 400 millioner utvidelsen vil ikke bli fullført til 2023, Men Lazenby er bekymret ikke så mye om å vokse som om å fortynne eksklusiviteten til hans tilbud. «Vi kunne nok fylle hele det nye rommet bare ved å gjøre eksisterende leietakere større,» sier han og legger til at han kunne fylle gjenværende plass fra ventelisten til potensielle leietakere. «Min filosofi om nesten alt i livet er at alt er en syklus. Akkurat nå er luksus i utvidelsesmodus, og på et tidspunkt, som i alle ting, vil det gå for langt og kontrakt igjen. Men Det er en annen verden, og For Nå Kan Miami-markedet definitivt imøtekomme tre eller fire steder for luksusmerker.»
Brickell: for techies og titans of industry
Fra slutten av 2016 er Den siste aktøren I Miamis Game Of Thrones Brickell City Centre, en retail-and-hospitality behemoth eid Av Hong Kongs Swire Properties som, i en fin vri for å konkurrere Med Robins-Soffer-ekteskapet, har fått hjelp fra en usannsynlig alliert: Whitmans. Med en prislapp på mer enn $1 milliard, er 4,9 millioner kvadratmeter shopping, kontor, condominium og hotellprosjekt uten tvil Den mest omtalte utviklingen I Miami. I tillegg til Det 40-etasjers East Miami-Hotellet, er Det Hjem Til Saks Fifth Avenue, den tre-etasjers italienske mathallen La Centrale, en nymotens CMX-kino og den hellige gral av millennial retail: En Apple store.
mens nær 65 prosent av salget På Bal Harbour kommer fra turister, er dette komplekset i finansdistriktet avhengig av områdets store dagtid kontor befolkning og innbyggerne i 5000 leiligheter som har dukket opp i nærheten i de siste årene. «Folk ønsker ikke å leve en million miles unna hvor de jobber,» sier Kieran Bowers, Oxford-utdannet president I Swire Properties USA. «Og Med Måten Miami-kartet er delt på, så vi en reell mulighet i et sentrumssted med nesten ingen detaljhandel av noe stoff.»
Bowers og hans kohort har lagt stor vekt på konkurransen. Brickell har ennå ikke en permanent kunstsamling, men i fjor, akkurat i tide For Art Basel Miami Beach, inviterte kjøpesenteret lokale kuratorer til å innlemme feministiske temautstillinger Av Yoko Ono og Guerilla Girls i sine tilbud.»Kunst kan ikke ha et direkte transaksjonsformål, Men det skaper et flammepunkt og en følelse av haster,» sier han. «På slutten av dagen er vi alle i bransjen for å skape stimulerende øyeblikk og nysgjerrighet.»Eller, for å låne fra det universelle handelsspråket, ka-ching!
denne historien vises i desember 2018/januar 2019 utgaven Av Byen & Land.