Fivewalls: Betaler Kjøpere Sin Eiendomsmeglers Provisjon i Toronto?

når du tenker på å kjøpe et hus, vil du sannsynligvis ofte høre fra folk, «bruk EN EIENDOMSMEGLER®, det er gratis!»

men er det virkelig sant ? Hvordan kan DU bruke EN eiendomsmegler® for å hjelpe deg med å kjøpe et hjem og ikke betale for deres tid eller tjenester? Vi har brutt ned hvordan eiendomskommisjonen påvirker kjøpere og hva du trenger å vite når du kjøper et hjem.

Eiendomsmegling Provisjoner I Toronto

Typisk, I Toronto, gjennomsnittlig eiendomsmegler kommisjonen er 5% av den endelige salgsprisen på hjemmet med at blir delt jevnt mellom kjøpsagent og notering agent. Avhengig av deres avtale med megling, kan de 2,5% de mottar, bli splittet igjen.

Hvem Betaler 5% Provisjon?

den totale provisjonen vil bli inkludert i den endelige salgsprisen på huset, så når du har bestemt den virkelige markedsverdien av ditt hjem med din agent, kan du multiplisere salgsprisen med 5% for å bestemme hvilket beløp som skal betales ut til agentene når transaksjonen er stengt.

Eksempler:

siden kommisjonen er allerede inkludert i prisingen av hjemmet, teknisk selger er å plukke opp kategorien. I noen tilfeller kan selgere ikke signere en avtale om å betale kjøperens avgifter, spesielt hvis de selger sitt hjem selv. Hvis dette er tilfelle, vil kjøperen plukke opp agentens provisjon ved fortsatt å betale dem en viss prosentandel av salgsprisen på hjemmet.

Hva Betaler Jeg Min Eiendomsmegler For Når Du Kjøper Et Hjem?

Hvordan Finner Jeg Riktig Agent for meg?

de viktigste tingene å vurdere er ærlighet, hvor mye tid de vil ha for deg, deres lokale kunnskaper, deres tilstedeværelse på nettet, og hva de skal belaste deg. Vanligvis vil folk nå ut til omtrent tre forskjellige agenter og stille dem de samme spørsmålene. Etter å ha sammenlignet svarene sine, bør du ha en god følelse av hvem du vil jobbe med. Hvis ikke, intervju mer!

når det gjelder å bruke en eiendomsmegler til å kjøpe et hjem, blir deres tjenester vanligvis betalt av selgeren med mindre annet er angitt. Gjennomsnittlig 5% provisjon for kjøp agent og notering agent vil bli inkludert i notering prisen på hjemmet. Til tider kan det ta måneder å finne det rette hjemmet, og derfor er det veldig viktig å ha den rette realtor® å jobbe på dine vegne, spesielt for førstegangskjøpere som kanskje ikke forstår prosessen. Ikke vær redd for å stille spesifikke spørsmål mens du intervjuer ulike agenter, slik at du kan finne en ærlig, dedikert naboekspert som best kan betjene dine behov.

Gjeldende Toronto Boligmarkedet Statistikk