Fordelene Ved Å Investere i Land

Når du tenker på eiendomsinvesteringer utleieboliger, næringseiendommer og foreclosures kommer til hjernen. De er absolutt de vanligste.

men hva med land?En stor tomt blir klar til å gå opp for salg ved siden av meg, noe som har satt denne typen investering på radaren min. Som alle som ønsker å gjøre et godt gjennomtenkt (og lønnsomt) økonomisk trekk, begynte jeg å grave dypere inn i fordeler og ulemper med å gjøre denne typen investering.

hvis du bare ønsker å komme i gang å investere i jordbruksland, sjekk Ut AcreTrader her>>

Fordeler Med Å Investere i Land

Det tok meg ikke lang tid å komme opp med noen gode grunner til å investere i land. Jeg ringte også på en nær venn som også har noen tomter ledig land for å se hva han hadde å si.

Det Er En Begrenset Ressurs

Ingen gjør noe mer land. I motsetning til produkter som kommer fra fabrikken er det en begrenset mengde land. Denne ene grunnen gjør land sinnsykt attraktivt for meg.

Det Er Lite Vedlikehold I Forhold Til Andre Eiendomsinvesteringer

En av skjønnhetene i ledig land? Det er ingen bygninger.

det er ingen fikse lekk tak, tette toaletter eller erstatte teppe på hver leietaker omsetning. Ingen bor på jorden. Det kan ikke bli mye enklere.

Du Kan Starte Billig

Mens du ikke kommer til å slå opp 100 hektar jordbruksland billig, er det noen andre typer egenskaper du kan komme i gang med.jeg besøkte MLS for mitt område og fant ledig land som fra et raskt søk så ut til å være tiltalende på bare $ 8000.

pengene du må bruke vil variere basert på målet du har for landet ditt. (Du bør vite målet ditt før du kjøper.)

Det kan Være Lønnsomt

Utover din glede er det ingen grunn til å investere i land hvis det ikke er noen form for økonomisk gevinst. Tro det eller ei, det er flere måter å tjene på land som vi vil gå over nedenfor.

Hvordan Tjene Penger På Ledig Land

Hvis du har tenkt på land, men ikke har kommet opp med et konkret mål, er det noen måter du kan tjene penger på ledig land.

Kjøp og Hold

På samme måte som du kan med aksjer eller andre lignende investeringer, kan du bruke kjøp og hold-strategien til å lande. Hvis du får en god avtale på land nå og holder den i tjue år, kan du selge og gå bort med fortjeneste senere.

(Selvfølgelig, akkurat som aksjemarkedsinvesteringer, er det ingen garantier.en annen ting du kan gjøre er å leie eiendommen mens du kjøper og holder, slik at investeringen betaler seg selv i det lange løp.

Lease Til En Bonde

hvis du får hendene på et godt stykke jordbruksland til riktig pris, har du funnet deg en god investering.Jordbruksland har historisk sett gitt større avkastning enn aksjer, obligasjoner eller verdipapirfond på lang sikt. Siden 1990 jordbruksland kapitalverdien har vokst med 4,6% og når man tar i betraktning inntekt generert av leasing eiendommen, avkastning har i gjennomsnitt 11,8% årlig. (Kilde) Det er en ganske god avkastning for en ganske hands-off investering.

ulempen? Jordbruksland kommer til å bli dyrere enn andre typer ledige land og kan være vanskeligere å komme i gang med hvis du ikke har en haug med penger bare liggende rundt.

Lease Til En Jeger

visste du at jegere vil betale en pen penny for riktig land? Hvis ikke, er det sant. Jeg har to familiemedlemmer som leier jaktmarker hvert år, og en rask titt på revisors nettsted forteller meg at de betaler mer enn skattene på eiendommen.

Leasing i denne kapasiteten er en strategi som du kan legge til kjøp og hold. Ved å leie eiendommen skal du gå bort med nok penger til å dekke eiendomsskatt og forsikringer og muligens et overskudd det er etter.

Kjøp Lav, Selg Høy

Akkurat som du kan vende et hjem, kan du også vende land. Dette, selvfølgelig, vil sterkt avhenge av området du bor. Hvis du er i stand til å trekke den av, kan du kanskje kjøpe land til en billig pris i løpet av den langsomme tiden på året og deretter relistere for mer senere.

Tilby Selger Finansiering

det kan være vanskelig å få et lån på ledige land. Hvis du har penger til å kjøpe ledige land kan du tilby selger finansiering til en kjøper på en høyere rente enn banken ville tilby.

Hvordan Begynne Å Investere i Land

En av de enkleste måtene å komme i gang er å bruke en plattform kalt AcreTrader. Dette er en plattform som lar deg investere i jordbruksmark direkte-noe som har vært ekstremt utfordrende til nå.

Du kan finne ut alle detaljene i vår Full AcreTrader gjennomgang her.

hvis du bare ønsker å hoppe inn og se selv, sjekk Ut AcreTrader her>>

Andre ting Som Bør Vurderes

Ledige land kan være en god investering for den rette personen, men før du går ut og kjøpe deg et stykke eller eiendom du trenger å vite hva du skal se etter.

Et stort spørsmål du bør spørre deg selv er hvorfor er landet ledig i utgangspunktet? Du må besøke landet i spørsmålet, og også finne ut om reguleringsplan lover, eventuelle miljøhensyn, og verktøyet hookups, bare for å nevne noen.

når du bare komme i gang din beste alternativet er å tungt forskning og finne en mentor eller eiendomsmegler som er kunnskapsrik og kan veilede deg i søket.husk også at akkurat som andre investeringer kjøpe ledige land er ikke en bli rik raskt ordningen. I stedet er det en solid investering når det gjøres riktig og av den rette personen.

har du noen gang vurdert land som en investering?