Homestead Declaration

przegląd

zgodnie z Prawem Vermont właściciele nieruchomości, których domy spełniają definicję homestead Vermont, muszą złożyć deklarację Homestead corocznie w terminie składania wniosków w kwietniu. Jeśli kwalifikujesz się, ważne jest, aby złożyć wniosek, aby prawidłowo ocenić stawkę podatku homestead na swojej nieruchomości. Oto informacje, które jako właściciel nieruchomości musisz wiedzieć o deklaracji Vermont Homestead.

w Vermont Wszystkie nieruchomości podlegają podatkowi od nieruchomości edukacyjnemu, który należy zapłacić za szkoły stanowe. W tym celu nieruchomość jest klasyfikowana jako niehomestead lub homestead. Zagroda jest głównym mieszkaniem i działką otaczającą mieszkanie, stanowiącą własność i zajmowaną przez rezydenta jako miejsce zamieszkania danej osoby.

wszystkie właściwości są uważane za niehomestead (dawniej „nonresidential”), chyba że jest zadeklarowana jako zagroda. Stawka podatku od nieruchomości oświatowej pobierana od nieruchomości niezabudowanej różni się od stawki pobieranej od nieruchomości zagrodowej. Twoim obowiązkiem jako właściciela nieruchomości jest roszczenie własności jako zagrody, jeśli spełniasz lub spodziewasz się spełnić następujące wymagania:

• jesteś mieszkańcem Vermont
• jesteś właścicielem i zajmujesz gospodarstwo jako swoje miejsce zamieszkania od 1 kwietnia 2021 r

Uwaga: Jeśli spełniasz te wymagania, z wyjątkiem tego, że gospodarstwo jest wynajmowane najemcy w dniu 1 kwietnia 2021 r., możesz nadal ubiegać się o to jako gospodarstwo, jeśli nie jest wynajmowane na dłużej niż 182 dni w gospodarstwie domowym. rok kalendarzowy 2021.

nieruchomość Niehomestead

nieruchomość jest uważana za nieruchomość niehomestead, jeśli ma zastosowanie jedno z poniższych warunków:

• Twoja nieruchomość jest wynajmowana na więcej niż 182 dni poza rokiem kalendarzowym.
• nieruchomość jest wykorzystywana wyłącznie do celów komercyjnych, w tym najmu.
• obiekt przeznaczony jest na drugi dom, obóz, wakacje lub domek letniskowy.

Jak złożyć wniosek

Online

podatnicy mogą składać wnioski za pomocą myvtax, naszego bezpłatnego, bezpiecznego, internetowego serwisu składania wniosków.

Paper Returns

Jeśli nie możesz złożyć i zapłacić za pośrednictwem myVTax, możesz nadal korzystać z formularzy paper.Oświadczenie o zagrodzie składa się za pomocą formularza HS-122, Oświadczenia o zagrodzie i wniosku o ulgę w podatku od nieruchomości. Skorzystaj z naszej listy kontrolnej, która znajduje się poniżej, aby pomóc Ci zacząć.

Wiele osób składa deklaracje majątkowe jednocześnie składając deklaracje podatkowe. Jeśli jednak złożysz wniosek o przedłużenie terminu składania zeznań podatkowych, deklarację podatkową należy złożyć w terminie kwietniowym. Nawet jeśli osoba nie jest zobowiązana do złożenia zeznania podatkowego, deklarację należy złożyć w terminie.

Wskazówka: Jeśli wypełniasz papierowy formularz, ważne jest, aby pamiętać o podpisaniu formularza na dole odwrotnej strony (poniżej ulgi na podatek od nieruchomości).

Lista kontrolna zgłoszenia

oprócz podstawowych informacji właściciela nieruchomości, powinieneś mieć następujące informacje podczas składania:

• numer szkolnego konta nieruchomości nieruchomości (SPAN) wydrukowany na rachunku podatku od nieruchomości
• numer ubezpieczenia społecznego właściciela nieruchomości
• kod okręgu szkolnego Vermont, w którym znajduje się nieruchomość, który można znaleźć na rachunku podatku od nieruchomości (kod szkoły to środkowe trzy cyfry zakresu).

wycofanie Oświadczenia o zagrodzie

może zaistnieć sytuacja, w której Oświadczenie o zagrodzie zostało złożone między styczniem a styczniem. 1 i 1 kwietnia, ale wymaga wycofania.

oto kilka najczęstszych przyczyn wycofania:

• zagroda nie była własnością osoby deklarującej ją jako zagrodę 1 kwietnia.
• zagroda została przekształcona w nieruchomość niehomestead (dawniej „non-residential”) w dniu lub przed 1 kwietnia.
• Oświadczenie o zagrodzie zostało złożone błędnie (np. nie było to miejsce zamieszkania właściciela).
• zagroda została wydzierżawiona dzierżawcy na ponad 182 dni.

aby wycofać oświadczenie, należy skorzystać z formularza HS-122w, oświadczenia majątkowego i / lub zwolnienia z podatku od nieruchomości.

Zmiana wniosku o kredyt na podatek od nieruchomości

Jeśli złożysz wniosek o kredyt na podatek od nieruchomości wraz z deklaracją gospodarstwa domowego, możesz zmienić lub zmienić dochód gospodarstwa domowego tylko zgodnie z harmonogramem HI-144, dochód gospodarstwa domowego, w ciągu trzech lat od terminu składania wniosków w październiku. Nie wolno wprowadzać żadnych zmian ani zmian w formularzu HS-122, deklaracji zagrodowej i wniosku o ulgę w podatku od nieruchomości.

użyj harmonogramu HI-144, dochód gospodarstwa domowego, na odpowiedni rok, aby zmienić dochód gospodarstwa domowego. Wprowadź prawidłowy dochód gospodarstwa domowego i znak zmieniony na HI-144. Wyślij zmieniony HI-144 oddzielnie od wszelkich innych zwrotów składanych w Wydziale.

Wyślij swój zwrot na adres:

Vermont Department of Taxes
P. O. Box 1645
Montpelier, VT 05601-1645

terminy składania wniosków

musisz złożyć oświadczenie o złożeniu wniosku co roku do kwietniowego terminu składania wniosków. Jeśli złożysz wniosek po 15 kwietnia, twoja gmina może ocenić jedną z następujących kar:

• do 3% kary, jeśli stawka niehomestead (dawniej „non-residential”) jest wyższa niż stawka nieruchomości homestead education,
• do 8%, jeśli stawka niehomestead jest niższa niż stawka podatku od nieruchomości Homestead education.

Jeśli nie złożysz oświadczenia w terminie do 15 października, Twoja nieruchomość zostanie sklasyfikowana jako niehomestead. Następnie musisz zapłacić wyższą z dwóch stawek, karę oraz dodatkowy podatek od nieruchomości i należne odsetki.

Forms and Publications

Videos