How To Become Rich – the 3 Steps Required to Get Rich
jest to coś, co uważam za ważne, przynajmniej gdy określam moje cele finansowe. Ten post nie jest o tym, jak szybko się wzbogacić, ale jak powoli budować bogactwo poprzez oszczędności i inwestycje. Moim zdaniem, w ciągu 20 – 30 lat każdy powinien być w stanie przynajmniej osiągnąć pewien poziom niezależności finansowej, ale większość nie. ostatnie badanie wykazało, że 64% Amerykanów nie ma 1000 dolarów oszczędności. Oznacza to, że wiele z nich żyje od wypłaty do wypłaty.
Określ swoje cele
oczywiście, jak każda osoba osiąga swój cel bogactwa jest wyjątkowa. Większość powinna stać się bogatym z samych oszczędności. Przynajmniej dla celów tego artykułu, nie dyskutuję o posiadaniu firmy lub w inny sposób. Powinieneś zacząć oszczędzać, gdy jesteś młody i często oszczędzać. Jeśli masz jeszcze dwadzieścia lat, zacznij oszczędzać już teraz!
dzielę oszczędności na trzy oddzielne kroki. Rozważam ustanowienie trzech celów do osiągnięcia-oszczędności awaryjne, kiedy jesteś wolny finansowo, a kiedy będziesz bogaty. Ponieważ każdy definiuje te pojęcia nieco inaczej, powiem co mam na myśli:
- oszczędności awaryjne-masz wystarczająco dużo, aby przetrwać co najmniej rok bez dochodów.
- finansowo wolny-wystarczający roczny dochód z inwestycji, aby dopasować roczne wydatki
- bogaty-jeśli wyjmiesz 4% swojej wartości netto rocznie, twoja wartość netto przetrwa oczekiwaną długość życia.
ludzie często oszczędzają na emeryturę, ale nie myślą o tym, ile będą potrzebować, gdy przejdą na emeryturę. Jest to podobne do jazdy bez wiedzy, gdzie się udać.
pierwszy krok-oszczędności awaryjne
Jeśli zaczynasz od braku lub ujemnej wartości netto (możesz to sprawdzić za pomocą tych trackerów wartości netto), potrzebujesz poduszki oszczędności. Większość ekspertów finansowych zaleca 3-6 miesięcy. Polecam rok oszczędności awaryjnych. Tak, rozumiem, że może to oznaczać 60-70 tysięcy oszczędności awaryjnych. Posiadanie tej kwoty daje znacznie większą elastyczność finansową. Dla wielu mając tyle oszczędności zdejmuje sporo stresu finansowego.
te pieniądze powinny być inwestowane w bardzo bezpieczne i płynne inwestycje, jeśli stracisz pracę lub masz kryzys finansowy. Rozumiem, że jest to nieco trudne w obecnym otoczeniu gospodarczym, ale dywersyfikacja i mądre wybieranie inwestycji.
w przeciwieństwie do większości, polecam założenie co najmniej 2-3 miesięcy oszczędności przed przedpłatą innych długów. Moim zdaniem ironią jest to, że gdy masz wystarczającą wartość netto, nie potrzebujesz już specjalnego funduszu na oszczędności awaryjne. Oszczędności w nagłych wypadkach można wykorzystać w innych inwestycjach o stałym dochodzie. W przypadku oszczędności awaryjnych ważne jest to, jak często z nich korzystasz i jak długo trwa rozwijanie inwestycji. W oparciu o to, przy inwestycjach o stałym dochodzie, będziesz potrzebował odkładanej części, która jest bardzo płynna.
jak już stwierdziłem z jednego z moich pierwszych postów, co więcej, ważny jest przepływ środków pieniężnych, niż wartość netto. W wyścigu między Żółw i zając, żółw wygrał ze względu na długowieczność. Oto nasze ulubione usługi do zarządzania funduszem awaryjnym:
| najważniejsze informacje |  |
|
 |
|---|---|---|---|
| ocena | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 |
| Accounts | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs |
| Online Deposits | |||
| Physical Branches | |||
| FDIC Insurance | |||
| ATM Reimbursement | |||
Third Step – Finansowo wolny
ile dochodu potrzebujesz z inwestycji rocznie, zanim będziesz wolny finansowo? To dużo mniej niż myślisz. Dla większości ludzi $ 60,000 – $70,000 to wszystko, co jest potrzebne do zaspokojenia typowych rocznych wydatków. To jest, gdzie tworzenie budżetu jest przydatna. Stwórz swój budżet i dowiedz się, ile potrzebujesz rocznie. To jest twój punkt wyjścia dla tego, ile potrzebujesz rocznie ze swoich inwestycji.
To oczywiście nie uwzględnia inflacji i podatków. Nie sugeruję, żebyś nie inwestował powyżej tej kwoty. Wręcz przeciwnie. Celem tego ćwiczenia jest to, kiedy możesz powiedzieć, że masz co najmniej wystarczająco zapisane, gdzie gdybyś nie mógł pracować kolejny dzień w swoim życiu, miałbyś przynajmniej przyzwoitej wielkości siatkę bezpieczeństwa. To jest punkt, kiedy przechylasz skalę, że tak powiem. Po tym momencie będziesz generować większe dochody ze swoimi oszczędnościami, a następnie to, czego będziesz potrzebować rocznie, aby żyć. Możesz użyć oprogramowania do finansów osobistych, takiego jak Personal Capital, aby zebrać wszystkie potrzebne dane finansowe.
wybierz strategię, aby zwiększyć swoje bogactwo
istnieje tak wiele sposobów na budowanie bogactwa. Od inteligentnych strategii giełdowych po naukę specjalistycznego handlu, metody zarabiania pieniędzy dla Ciebie wydają się nieograniczone. Więc który wybrać? Oto pierwsza piątka:
1. Rozkręć własny biznes
kto tak naprawdę chce szefa? Tworzenie własnej pracy jest jednym z najbardziej satysfakcjonujących sposobów budowania bogactwa. Ponadto ludzie nie zdają sobie sprawy z dodatkowych zalet związanych z byciem właścicielem firmy. Absolutnie najlepsze są pieniądze, które można zaoszczędzić na podatkach, ponieważ codzienne wydatki, takie jak samochód, stają się „wydatkami biznesowymi”, aby odpisać.
ale tak naprawdę, coraz więcej tradycyjnych miejsc pracy jest przejmowanych przez komputery, systemy i technologie, stając się właścicielem firmy jest doskonałym sposobem na utorowanie własnej ścieżki. I-oczywiście-do budowania bogactwa.
chcesz najpierw wypróbować? Masz ochotę rozciągnąć swoje przedsiębiorcze mięśnie? Albo burzy mózgów własnej strony zgiełku lub jazdy dla Uber! Pomóż komuś poruszać się za pomocą TaskRabbit! Wynajmij swoje mieszkanie na Airbnb!
2. Inwestuj w nieruchomości
Jeśli myślałeś o tym, jak odśnieżyć swoje pieniądze, ale nie rozważałeś inwestowania w nieruchomości, to nie jestem pewien, gdzie szukałeś. Nie chodzi o posiadanie domu, w którym mieszkasz; chodzi o kupno domu i o to, aby ktoś inny spłacił kredyt hipoteczny. Kto otrzymuje ulgi podatkowe? Ty. Kto otrzymuje dochód pasywny? Ty. Kto dostanie kapitał? Ty. Lista jest długa …
istnieje wiele różnych sposobów inwestowania w nieruchomości, a tutaj w Investor Junkie przeprowadzamy Cię przez to, jak zacząć. Ale jak to się mówi: „w Nieruchomościach pieniądze są dokonywane na zakupie, nie na sprzedaży.”Więc przepłacanie tylko za jedną nieruchomość może poważnie wpłynąć na to, jak dobrze budować bogactwo poprzez inwestowanie w nieruchomości.
chcesz się po prostu zabawić? Dzięki technologii, istnieje wiele sposobów, aby inwestować w nieruchomości, które nie masz mocowania kranów lub konieczności $ 50k w gotówce.
to są nasze ulubione:
- Fundrise — potrzebujesz tylko $1k, aby rozpocząć
- Roofstock — z tym faktycznie jesteś właścicielem domu, ale Roofstock sprawia, że sprawy są naprawdę łatwe
- Realty Mogul — ta platforma oferuje dwa Reity dla nieposiadających akredytacji inwestorów
3. Zapłać się najpierw
słyszałeś kiedyś powiedzenie Zapłać się najpierw? Jeśli naprawdę chcesz budować bogactwo, to jest sposób, aby to zrobić. Ale co to znaczy najpierw zapłacić sobie?
każdego miesiąca wszyscy mamy rachunki do zapłacenia: Karty kredytowe, kredyty hipoteczne, czynsz, kredyty studenckie itp. Ale co, jeśli zamiast nadawać priorytet rachunkom, nadamy priorytet samym sobie?
najprostszym sposobem jest skonfigurowanie automatycznych wpłat od pracodawcy, aby przejść na konta emerytalne. W ten sposób pieniądze nigdy nie trafią na twoje konto bankowe, gdzie można je przekierować do właścicieli i firm obsługujących karty kredytowe. Zamiast tego pieniądze trafiają bezpośrednio do twojej przyszłej jaźni, dzięki czemu odsetki złożone mogą działać magicznie. Są pracownicy, którzy przestrzegali tej strategii i obudzili się pewnego dnia, aby uświadomić sobie, że mają wystarczająco dużo na kontach emerytalnych, aby rzucić pracę na zawsze.
nie oznacza to, że możesz ignorować swoje obowiązki finansowe, ale oznacza to, że powinieneś zmienić swoje priorytety, aby budować bogactwo dla siebie i swojej rodziny, zamiast wypełniać czyjeś kieszenie.
Potrzebujesz więcej informacji? Zacznij od Poznania maksymalnej kwoty, jaką możesz wnieść.
4. Podejmuj obliczone ryzyko
zamożni ludzie, ogólnie rzecz biorąc, nie siedzą w kabinie dzień w dzień. Jasne, siedzenie w boksie daje Ci pewną wypłatę i … tak, to wszystko. Aby naprawdę budować bogactwo, musisz wyjść ze swojej „strefy komfortu” i zbadać ryzyko. Obliczone ryzyko jest kluczem do rozwoju osobistego i to samo dotyczy pieniędzy.
więc niezależnie od tego, czy studiujesz finanse firmy, którą kochasz, i kupujesz jej akcje … czy wpłacasz zaliczkę na dom, w którym nigdy nie będziesz mieszkał … czy tworzysz LLC dla firmy, którą pewnego dnia uruchomisz … nigdy nie poznasz bogactwa, dopóki nie podejmiesz pierwszego obliczonego ryzyka.
ostatni krok – zamożni
po zaliczeniu pierwszego gola, zamożni cel jest częścią zabawy. Niestety, wiele osób w Stanach Zjednoczonych nie osiąga pierwszego gola, nie mówiąc już o drugim.
ten cel polega na tym, że masz wystarczająco dużo oszczędności, aby wypłacić mniej niż 4% całkowitej zaoszczędzonej kwoty. Korzystając z powyższych liczb: jest to około 3,5 miliona dolarów. Więc potrzebujesz co najmniej 3,5 miliona dolarów, a Twoje pieniądze powinny przetrwać, zamiast przerastać Twoje pieniądze.
gdy masz wystarczające dochody z inwestycji, powinieneś zablokować zyski kapitałowe. Twoim jedynym celem inwestycyjnym jest upewnienie się, że nadążasz za ukrytą inflacją podatkową. Nie oznacza to, że powinieneś inwestować na rzecz wzrostu, ale Twoim głównym celem jest ograniczenie ryzyka do minimum.
oczywiście liczby te różnią się w zależności od osoby, ale podstawy nadal obowiązują. Posiadanie tych celów docelowych jest ważne, ponieważ wiesz, do czego strzelasz. Jeśli tego nie zrobisz, błądzisz bez celu.
czytelnicy: ile trzeba być uważanym za zamożnego?