Jak zarobić milion dolarów w 10 lat

Derek

wrzesień 29, 2014

prawdę mówiąc, ten tytuł powinien brzmieć „How To Make A Million Dollars in 10 lat bez popadania w długi”, ale to jest po prostu trochę zbyt rozwlekłe, jak na mój gust. Ale to prawda!

moja dziewczyna i ja opracowaliśmy, jak można to zrobić na szkicu, gdy oglądaliśmy Zachód słońca (który, nawiasem mówiąc, jest najlepszym miejscem do pracy nad Twoimi finansami, jeśli kiedykolwiek był). Oto jak doszliśmy do wniosku, że możemy zarobić milion dolców w ciągu zaledwie 10 lat. I, co ważniejsze, jak można zarobić milion dolarów w zaledwie 10 lat.

Krok 1: Musisz być wolny od długów

Jeśli chcesz zarobić milion dolarów w ciągu 10 lat (sposób niskiego ryzyka), naprawdę pomaga być wolnym od długów.

mam wielu przyjaciół, którzy mają ładny samochód, Ładny Dom i fantazyjne meble, co w zasadzie oznacza, że mają dużo długów. Z powodu całego tego długu, są zobowiązani do dokonywania tych dużych miesięcznych płatności. Co … powstrzymuje ich przed zarabianiem tysięcy, nie mówiąc już o milionach. Jeśli możesz uwolnić się od chwytów wszystkich tych płatności długu, twój przepływ gotówki wzrośnie do ogromnej kwoty każdego miesiąca. I z tym przepływem pieniężnym możesz zacząć inwestować i zarobić sobie ten milion dolarów.

Krok 2: Musisz żyć mniej

zawsze myślałam, że żyję bardzo oszczędnie, ale niedawno odkryłam, że się myliłam.

dopiero po rozpoczęciu budżetowania zdałem sobie sprawę, ile pieniędzy wyrzucam przez okno!

• mój rachunek za telefon komórkowy wynosił 85 dolarów miesięcznie. Negocjując z Verizonem, zmniejszyłem to do 60 dolarów.
• moje ubezpieczenie samochodu wynosiło 960 dolarów rocznie. Robiąc zakupy, udało mi się znaleźć firmę, która ubezpieczyłaby mój samochód za jedyne $575!
• udało mi się również zmniejszyć rachunek za zakupy spożywcze, jedząc mniej i kupując tańsze produkty (zachowując zdrowie).

lista jest długa, ale ogólnie udało mi się zaoszczędzić kolejne tysiąc dolarów rocznie! Poza tym odkryłem, że mogę żyć tylko za $ 460 miesięcznie!

czasami oszczędzanie jest lepsze niż zarabianie…

tysiąc dolców to dość dużo pieniędzy, ale ponieważ zaoszczędziłem je zamiast zarobiłem, to raczej $2,000. Widzisz, kiedy zarabiasz więcej pieniędzy, kończysz płacąc gówniane podatki od tych zarobków. W końcu twoje $ 1,000 zarobionych pieniędzy zamienia się w coś blisko $500. Dlatego, jeśli zaoszczędzisz $1,000, skutecznie zrobiłeś to samo, co uzyskanie 2,000 podwyżki w pracy! Czy to nie wspaniałe?

Related: BillCutterz absolutnie zszokował mnie i uratował mi pieniądze na moim rachunku telefonicznym

Krok 3: musisz zarobić więcej

Jeśli chcesz zarobić milion dolarów w krótkim czasie, to naprawdę pomogłoby zarobić więcej niż $40,000 rocznie. Oczywiście, oszczędzanie to świetny sposób na zwiększenie przepływów pieniężnych każdego miesiąca. Ale możesz zaoszczędzić tylko tyle, zanim staniesz się w ubóstwie. W tym momencie musisz pomyśleć o zarabianiu więcej pieniędzy. A ponieważ wielu z nas pracuje w pracy, która płaci pensję, jest to najlepsze miejsce, aby zacząć zarabiać więcej pieniędzy.

Jeśli chcesz awansować w pracy i zarobić kilka dodatkowych tysięcy dolarów (lub więcej) rocznie, to lepiej zacznij imponować swojemu szefowi.

oto kilka świetnych sposobów, aby zostać zauważonym w pracy i zarobić na awans:

• Ubierz się tak, jakbyś dostał już awans
• Przejmij prowadzenie w dużych projektach
• zarabiaj na swojej firmie znacznie więcej niż ci płacą
• po roku ciężkiej pracy pokaż na papierze, dlaczego jesteś wart więcej niż to, co dostajesz, a co najważniejsze, poproś o podwyżkę!

Możesz również zwiększyć swoje dochody, pracując na drugim miejscu pracy lub zakładając własną małą firmę na boku. Cztery lata temu postanowiłem założyć tę stronę internetową, a teraz zarabia mi wystarczającą ilość pieniędzy każdego miesiąca oprócz mojej pracy na pełny etat.

chcesz zarobić więcej pieniędzy? Załóż stronę tak jak ja! (Do tej pory w 2020 zarobiłem ponad $150k na moim blogu). Zacznij od kliknięcia poniższego banera i skorzystania z tego samouczka.

Hosting z iPage

zarabiając więcej w pracy (a może przez inną drogę) i utrzymując niskie koszty utrzymania, przepływy pieniężne powinny być ogromne! Za kilka miesięcy spłacę Mój Dom i będę cieszyć się nadwyżką 3500 dolarów miesięcznie! W ciągu zaledwie jednego krótkiego roku mógłbym mieć 40 000 dolarów na koncie bankowym, czekając na zainwestowanie! Jeśli ja mogę to zrobić, to dlaczego ty nie?

Krok 4: Znajdź ofertę na nieruchomości, napraw ją i wynajmij

istnieje wiele sposobów, aby się wzbogacić:

• Twój biznes poboczny może wystartować,
• możesz doskonale zainwestować swoje pieniądze na giełdzie,
• lub możesz zainwestować w pomysły innych i otrzymać spłatę w dużych tantiemach.

ale najlepszym sposobem na bogactwo, o którym wiem, jest nieruchomość.

trzy lata temu kupiłam swój pierwszy dom. Zapłaciłem za to $75,000, włożyłem kolejne $10,000 i sam go naprawiłem, a dziś mój dom jest wart ponad $120,000! Przez krótki okres czasu udało mi się zgromadzić 35 000 dolarów zysku, zrywając tapetę i spoliczkowując farbę! Pytanie brzmi, co jeśli mógłbym zrobić to z innym domem i wynająć go za dodatkowe zarobki? Potencjał dochodowy jest nieograniczony!

w mojej okolicy mogę znaleźć gotówkę na dom za około 60 tys. Koszty naprawy byłyby co najwyżej $ 5,000, ponieważ mogłem wykonać większość pracy sam. Po zakończeniu projektów DIY mogłem wynająć ten dom za $ 900 miesięcznie (co, nawiasem mówiąc, zwiększyłoby moje dochody i pozwoliło mi dokonać następnego zakupu w krótszym czasie niż pierwszy).

Krok 5: powtórz Krok czwarty raz za razem

nadszedł czas, aby przejść do sedna. Czy naprawdę można zarobić milion dolarów na nieruchomościach w ciągu zaledwie 10 lat? Oczywiście, że tak! Ale pozwól, że ci to udowodnię.

ponieważ moja dziewczyna i ja jesteśmy dość oszczędni i nie mamy absolutnie żadnego długu, możemy dość łatwo zgromadzić 65 000 dodatkowych pieniędzy w ciągu jednego roku. Zanim wyśmiejesz się z tego i powiesz: „No to oczywiście możesz zarobić milion w dziesięć lat! Nikt inny nie ma takiego dochodu, który może produkować dodatkowe 65 000 dolarów rocznie!”, pamiętajcie, że przeszliśmy już przez etapy od pierwszego do trzeciego.

gdybyśmy nie pozbyli się wszystkich naszych długów, nie zmniejszyli wydatków praktycznie do zera lub ciężko pracowali, aby osiągnąć podwyżki w pracy, wtedy mielibyśmy tylko dodatkowy tysiąc dolców rocznie, jak reszta Ameryki. Nie chcę być surowy, ale taka jest szczera prawda. Wykonaj kroki od jednego do trzech, a zauważysz ogromny wzrost przepływów pieniężnych, jak również.

Czy mogę kontynuować? Dzięki. 🙂

w porządku, więc jeśli wykonasz kroki opisane tutaj, to Ty też możesz zaoszczędzić do $65,000 rocznie!

kiedy dojdziesz do tego punktu, oto proces gromadzenia Twoich milionów:

rok 1 to ciężka praca, tanie wakacje na kempingu i jedzenie wielu posiłków w domu (zamiast w drogiej restauracji). Po pierwszym roku będziesz miał swoje 65 000$, aby zainwestować w swój pierwszy dom na wynajem ZA GOTÓWKĘ!

Rok 2: Nadal ciężko pracujesz w codziennej pracy, naprawiasz Dom wieczorami i wynajmujesz go życzliwej rodzinie potrzebującej domu. Twoje zarobki netto z tej inwestycji są nieco ponad $800 miesięcznie. To odpowiada $10,000 rocznie (zarobki są dość wysokie, gdy nie trzeba płacić hipoteki na tej nieruchomości wynajmu). Po zakończeniu tego roku Ty i twój małżonek zaoszczędziliście 75 000 $(65 000 $ + 10 000$).

Rok 3: masz pieniądze, aby kupić kolejną nieruchomość na wynajem za 65 000$, więc ją naprawiasz i wynajmujesz. Zarabia również dodatkowe $10,000 rocznie. Pod koniec tego roku masz 2 nieruchomości na wynajem I 95 000 $(10 000$pozostało z ubiegłego roku + 65 000 $ + 10 000 $ + 10 000$).

ponieważ matematyka robi się trochę niechlujna, przejdźmy do formy tabeli:

tutaj zaczyna się zabawa!!

rok 4: kupujesz kolejny dom, wynajmujesz go. Następnie opracuj oszczędności w wysokości $95,000.

Rok 5: kupujesz kolejny dom, wynajmujesz go i jesteś w stanie zaoszczędzić 125 000 dolarów do końca roku.

Rok 6: masz wystarczająco dużo oszczędności, aby kupić 2 domy! Twój dochód z wynajmu wzrósł teraz do 60 000 USD rocznie, co pozwala konsekwentnie kupować 2 domy rocznie!

rok 7: kupujesz kolejne 2 domy, wynajmujesz je. I wypracować oszczędności w wysokości $175,000 do końca roku.

Rok 8: kupujesz kolejne 2 domy, wynajmujesz je i oszczędzasz 210 000 dolarów na koniec roku.

rok 9: dzięki dużym oszczędnościom możesz w tym roku Kupić 3 Domy na wynajem! Nawet po tych zakupach nadal możesz zgromadzić $210,000 na swoim koncie oszczędnościowym.

rok 10: w dziesiątym roku tego szaleństwa możesz kupić kolejne 3 nieruchomości na wynajem, co daje w sumie 16 domów.

sumując to wszystko

zakładając, że każdy dom ma średnią wartość $100,000 (po ich ustaleniu), Twoje 16 domów zgromadziło wartość $1,600,000! A jeśli to nie wystarczy, zarabiają Ci $160,000 rocznie (nie wliczając rosnących wartości domów rok po roku)! W tym momencie, jeśli ty i twój małżonek chcielibyście rzucić pracę, powiedziałbym, że nawet nie musielibyście się nad tym zastanawiać.

wygląda na to, że faktycznie osiągnąłem ponad miarę i znalazłem sposób na zarobienie 1,6 miliona dolarów w 10 lat, a nie miliona dolarów. UPS. Ale ponieważ wszystko w życiu nie zawsze działa idealnie zgodnie z planem, możesz zamiast tego „tylko” zarobić milion. Zawsze dobrze mieć bufor w planach, prawda?

dla mnie ten plan jest dość prosty i prosty w uruchomieniu. Wszystko, co musisz zrobić, to znaleźć jedną ofertę na dom każdego roku, naprawić go, wynająć go, a następnie powtórzyć proces ponownie i ponownie. Pracując z gotówką, twoje bóle głowy w banku są minimalne, a marże zysku na inwestycjach są ogromne!

Co o tym myślisz? Czy zgodziłbyś się na ten plan, żeby zarobić milion dolarów w 10 lat?

chcesz przyspieszyć proces? Take on A Side Hustle

the side gig has been way more of a money maker than I would have ever imagined. Zarobiłem setki tysięcy dolarów na tym prostym blogu i prawdopodobnie zarobię setki tysięcy więcej.

chcesz znaleźć koncert, który Ci odpowiada? Oto kilka świetnych zasobów, które pisaliśmy po drodze:

• Best Side Hustles in 2021 (the Year of the online Side Hustles!)
• 12 unikalnych bocznych Hustles, aby zwiększyć swoje dochody
• 10 elastycznych bocznych Hustles, które mogą pasować do każdego harmonogramu
• Jak znaleźć wysoko płatnych bocznych Hustles – Pracuj mniej i zarabiaj więcej!
• 36 Side Hustles możesz zacząć teraz, aby zarobić więcej pieniędzy
• 50+ wysoko płatnych Side Hustles dla samotnych mam

Housing Make Money Money