Kredyty FHA 203K: Jak to działa? / Wymagania 2021

znalazłeś dom, który kochasz, ale jest w złym stanie? Kredyt 203k może być doskonałym sposobem na zakup domu, który jest trochę szorstki na krawędziach.

kredyt gotówkowy FHA 203K stał się popularnym wyborem kredytów na dzisiejszym rynku, gdzie wiele domów potrzebuje trochę, lub dużo, TLC.

kredyt 203k pozwala kupującemu sfinansować cenę zakupu domu i koszty remontu – wszystko za pomocą jednego kredytu. Nie mieszaj się przed zamknięciem próbując naprawić dom, więc bank pożyczy na niego. Nie Walenie chodnika w poszukiwaniu drugiego kredytu hipotecznego na sfinansowanie remontu. Nie ma życia z nieszczelnym pokryciem dachowym przez pięć lat, podczas gdy Ty oszczędzasz pieniądze na naprawę. Kredyt 203K może zająć się tymi naprawami i nie tylko za pomocą jednej transakcji kredytowej.

Sprawdź stawki FHA 203K tutaj.

w tym artykule:

• Streamline 203K przegląd programu
• lista dopuszczalnych napraw
• proces kredytowania 203k
• podział kosztów 203K
• Maksymalna kwota kredytu hipotecznego
• wymagania dotyczące oferty wykonawcy 203K
• wycena 203K
• nasi Rekomendowani kredytodawcy FHA

dwa rodzaje FHA 203K pożyczki

ważne jest, aby pamiętać, że istnieją dwa podtypy programu pożyczek 203K: pełny 203K i Streamline 203K.

w tym artykule skupimy się głównie na usprawnionej pożyczce 203k, ponieważ jest to najpopularniejszy typ i będzie pasował do większości właścicieli domów, którzy chcą kupić fixer-upper. Dodatkowo wiele innych kredytodawców oferuje program Streamline 203K.

Porozmawiaj z kredytodawcą o programie FHA 203k.

oto kilka podstawowych różnic między podtypami 203K:

Streamline 203K:

• bez zmian konstrukcyjnych
• maksymalnie można sfinansować 35 000 USD na naprawy

Full 203K:

• zmiany konstrukcyjne są dozwolone. W rzeczywistości dom można wypoziomować i odbudować. (Jeśli dom zostanie zburzony, część istniejącego systemu fundamentów musi pozostać na miejscu.)
• brak maksymalnego limitu napraw, o ile cały kredyt jest poniżej maksymalnej kwoty kredytu FHA dla regionu.

przegląd programu Streamline 203K

ten kredyt jest idealny dla kogoś, kto już kwalifikuje się do kredytu FHA, ale kończy się znalezieniem domu, który nie kwalifikuje się do finansowania FHA w takim stanie, w jakim jest. Kredyt 203k pomaga pożyczkobiorcy otworzyć jeden kredyt, aby zapłacić za cenę zakupu domu, plus koszty ulepszeń domu. Kupujący kończą z jednym stałym oprocentowaniem kredytu FHA i domem, który jest w znacznie lepszej kondycji niż wtedy, gdy go znaleźli.

remont łazienki z kredytem FHA 203K. Zdjęcie dzięki uprzejmości Photos.com/Zveiger Alexandre

najważniejszym aspektem Streamline 203k jest ilość pieniędzy, którą można sfinansować na naprawy, która wynosi maksymalnie 35 000$.

jednak uważaj, aby Twoja oferta nie przekroczyła 30 500$. Dzieje się tak dlatego, że istnieją dodatkowe „miękkie koszty” – opłaty za inspekcję, dodatkowe opłaty za rozpoczęcie i nieprzewidziane wydatki – które pochłaniają około $4,000 do $5,000 dozwolonej kwoty. Zobacz naszą sekcję opłat 203K poniżej i pobierz arkusz roboczy 203K, który pokazuje te ” miękkie koszty.”

kredyt 203k zakłada rachunek powierniczy kosztów naprawy. Pozwala to na zamknięcie pożyczki przed rozpoczęciem budowy. Jest to ważne, ponieważ większość sprzedawców nie pozwala na budowę przed zamknięciem sprzedaży. Nie jest to dobry pomysł dla kupujących, aby zatopić pieniądze w domu, który nie jest ich jeszcze. Jest to często pokusa, ponieważ wiele domów wymaga napraw w celu uzyskania finansowania.

Sprawdź dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznych FHA.

pożyczka 203k zakłada konto depozytowe, na którym przechowywane są pieniądze, dzięki czemu wykonawca może otrzymać ½ kosztów naprawy z góry, a ½ po zakończeniu wszystkich prac. Zapewnia to, że umowa ma wystarczająco dużo pieniędzy, aby rozpocząć, ale nie rezygnuje z projektu przed ukończeniem.

koszty naprawy ustalane są na podstawie sfinalizowanej, ustalonej oferty przed zamknięciem kredytu. W przypadku napraw o wartości przekraczającej 15 000 USD Inspektor 203k dba o ukończenie prac zgodnie ze standardami FHA po zakończeniu wszystkich prac. Jeśli całkowity koszt naprawy jest mniejszy niż $15,000, nie trzeba mieć ukończone prace kontrolowane.

zakupiony dom musi mieć co najmniej 1 rok. Ma to sens, ponieważ zwykle domy poniżej roku życia nie wymagają znacznej rehabilitacji. Ponadto dom musi być zakupiony jako miejsce zamieszkania nabywcy, tak jak w przypadku każdej pożyczki FHA.

poza tym, że kredyt 203K ma konto powiernicze, działa podobnie jak standardowy kredyt na zakup FHA. Większość osób, które kwalifikują się do standardowego FHA, może kwalifikować się do pożyczki Streamline 203K.

Więcej: kompletny przewodnik po kredytach na remont domu

dlaczego 203K? Czy warto się męczyć?

pożyczka 203k może dać Kupującemu przewagę, jeśli chodzi o kapitał własny. Wiele domów wymagających naprawy są dyskontowane więcej niż te naprawy faktycznie kosztować. Powodem jest to, że liczba kupujących, którzy chcą podjąć fixer-upper jest znacznie niższa niż ilość kupujących, którzy chcą move-in gotowy dom. Ponadto większość rodzajów finansowania nie są dostępne dla tych domów. Sprzedający potrzebuje kupującego 203k lub kupującego gotówkowego. Sprzedawcy muszą znacznie obniżyć cenę, aby przyciągnąć tych kupujących.

pożyczka FHA 203K to program wspierany przez Federalną Administrację mieszkaniową, mający na celu pomoc kupującym w uzyskaniu tych domów.

niższa cena oznacza często, że kupujący może kupić dom, zapłacić za naprawy i mieć natychmiastowy kapitał. Może to uczynić go atrakcyjną opcją dla nabywców domu po raz pierwszy. Każdy dom i sytuacja jest inna, ale z pomocą agenta nieruchomości i wykonawcy, można określić przyszłą wartość domu w porównaniu do całkowitego kosztu nabycia i naprawy domu.

zapytaj o program 203K tutaj.

usprawnienie 203K Lista dozwolonych i niedopuszczalnych napraw

wielu kupujących jest zaskoczonych tym, na co pozwala im 203k. Pożyczka ta może być wykorzystana wyłącznie do celów kosmetycznych, a nie tylko wtedy, gdy dom znajduje się w poważnej ruinie. Możesz przebudować kuchnię lub łazienkę, dodając udogodnienia, takie jak granitowe blaty i wysokiej klasy urządzenia. Naprawy nie muszą być nawet konieczne, aby dom mógł kwalifikować się do finansowania FHA. Innymi słowy, jeśli dom ma funkcjonalną kuchnię, ale jest przestarzały, kupujący może użyć pożyczki 203k na przebudowę szafek i blatów, modernizację urządzeń i tym podobne, z pożyczką 203K.

pamiętaj, że naprawy nie mogą być strukturalne przy użyciu Streamline 203k. oznacza to fundamenty, ściany nośne itp. nie może być zmieniony.

Jeśli nieruchomość, której szukasz, wymaga remontu strukturalnego, aby kwalifikować się do finansowania, będziesz musiał użyć pełnego 203K zamiast usprawnionego 203K lub znaleźć inną nieruchomość.

Uzyskaj bezpłatną wycenę kredytu hipotecznego FHA.

dopuszczalna Naprawa Streamline 203K:

• dachy, rynny i spusty
• HVAC, Hydraulika& elektryczne
• ulepszenia dostępności osób niepełnosprawnych
• stabilizacja farby na bazie ołowiu
• redukcja pleśni/naprawy termitów
• usuwanie azbestu (musi być wykonane przez licencjonowanego eksperta ds.-tylko strukturalne)
• Naprawa szamba/studni
• posadzki (nie licząc podłoża, które jest uważane za strukturalne)
• przebudowa kuchni/łazienki
• malowanie
• ocieplanie
• zakup urządzeń i zainstaluj
• lansowanie

zapytaj pracownika o proponowane przez Ciebie elementy naprawcze FHA 203K.

203K remonty niedozwolone

istnieje kilka udogodnień uznawanych za przedmioty „luksusowe” lub przedmioty nie przymocowane na stałe do domu, które nie są dozwolone:

• miejsca do grillowania
• Łaźnie
• Dumbwaiters
• zewnętrzne wanny z hydromasażem, sauny, spa
• kominki zewnętrzne (chociaż dozwolone są kominki wewnętrzne)
• baseny
• anteny satelitarne
• korty tenisowe
• zmiany mające na celu poprawę komercyjnego wykorzystania nieruchomości

FHA proces kredytowania 203K

oto podział ogólnego procesu kredytowania 203K:

1. kupujący znajduje dom, który im się podoba, ale jest w ruinie.
2. kupujący rozmawia ze swoim kredytobiorcą o FHA 203k. Chociaż zostały one wstępnie zatwierdzone do regularnego finansowania FHA lub konwencjonalnego, najprawdopodobniej muszą zostać ponownie zatwierdzone do pożyczki w wysokości 203 tys. Specjalista ds. kredytów wydaje kolejną wstępną zgodę na podstawie szacunkowej ceny zakupu i kosztów naprawy oraz innych opłat związanych z kwotą 203 tys.
3. kupujący znajdzie generalnego wykonawcę, który opracuje szczegółową ofertę wszystkich napraw. Po zakończeniu licytacji kupujący i pożyczkodawca otrzymują kopię.
4. zamawiana jest wycena, która będzie odzwierciedlać przyszłą wycenę domu. Ostateczna oferta jest wykorzystywana przez rzeczoznawcę do określenia, co dom będzie warto po zakończeniu wszystkich prac.
5. pożyczkodawca składa ofertę, wycenę i całą dokumentację dochodów kredytobiorcy, kredytu i aktywów do ubezpieczenia.
6. underwriter wydaje zgodę, zwykle z warunkami wymaganymi od kupującego i wykonawcy.
7. po otrzymaniu wszystkich warunków kupujący podpisuje ostateczne dokumenty pożyczki. Pożyczkodawca finansuje pożyczkę. Część środków pożyczkowych jest wpłacana na rachunek powierniczy, na którym przechowywane są pieniądze na naprawy.
8. 50% kosztów naprawy jest przekazywane wykonawcy z góry. Pozostałe 50% zostanie wypłacone wykonawcy po zakończeniu wszystkich prac.
9. Wykonawca ma pół roku na ukończenie prac.
10. Po zakończeniu prac pozostałe koszty naprawy są ponoszone przez wykonawcę.
11. konto escrow jest zamknięte. Kupujący ma dom, który jest w 100% kompletny, i jeden kredyt z jedną stopą procentową, która pokrywała pierwotną cenę zakupu i wszystkie koszty naprawy.

zapytaj tutaj kompetentnego kredytodawcę o 203 tys.kredytów.

kto kwalifikuje się do FHA 203k?

Ogólnie rzecz biorąc, większość osób, które kwalifikują się do standardowego kredytu FHA, może kwalifikować się do kredytu 203K, pod warunkiem, że kwota kredytu 203K nie jest znacząco wyższa niż pierwotna wstępna zgoda kupującego. Pożyczkodawca może pobierać wyższe oprocentowanie lub wyższe opłaty za pożyczkę 203k, więc upewnij się, że z profesjonalistą pożyczkowym nadal się kwalifikujesz.

203K podział kosztów

oto niektóre dodatkowe opłaty, które możesz oczekiwać, aby zapłacić za pożyczkę 203K:

• 203K opłaty kontrolne: 2 inspekcje po 150 USD każda. Zapewniają one, że praca jest wykonywana zgodnie ze standardami FHA.
• 203K opłata za aktualizację tytułu: $150. Opłata ta chroni tytuł w przypadku, gdy budowniczy stawia wszelkie zastawy na nieruchomości za sporne wynagrodzenie dotyczące prac budowlanych w domu. Jeśli jakiekolwiek zastawy zostaną umieszczone na Domu, opłata ta gwarantuje, że pożyczka FHA pozostanie na pierwszej pozycji w tytule.
• 203K opłata dodatkowa: 1,5% kosztów rehabilitacji lub 350$, W zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa. Opłata ta jest pobierana za dodatkową pracę związaną z założeniem i zarządzaniem rachunkiem powierniczym.
• Rezerwa awaryjna 203k: zwykle jest to 10% ostatecznej oferty naprawy, ale może wynosić nawet 20%. Kwota ta jest przechowywana na rachunku depozytowym 203K w przypadku przekroczenia kosztów projektu.

przykładowy podział wszystkich opłat znajduje się w sekcji HUD-92700 poniżej.

co jeśli przekroczę Limit kosztów naprawy?

Jeśli okaże się, że przekroczysz około $30,500 w naprawach, sprawdź, czy któryś z Twoich napraw kwalifikuje się do programu energooszczędnego kredytu hipotecznego (EEM). Jeśli tak, pożyczkodawca może zezwolić na przekroczenie limitu 203K w wysokości kosztów kwalifikowanych EEM, pod warunkiem, że są one poniżej limitu EEM, Zwykle 8000 USD.

Jeśli Twoje naprawy nie kwalifikują się do EEM, a Twoja oferta przekracza limit 203K, będziesz musiał usunąć elementy naprawy z oferty. Nie wolno wnosić gotówki na zamknięciu, aby zapłacić za dodatkowe przedmioty licytowane z kieszeni.

nie ma minimalnego kosztu naprawy dla usprawnionego 203K. jednak może nie być opłacalne uiszczenie dodatkowych opłat 203K za naprawy warte zaledwie kilkaset dolarów.

Zadaj tutaj swoje pytania dotyczące FHA 203K.

203K i mieszkania

zazwyczaj kredyty 203k przeznaczone są na domy jednorodzinne, ale dopuszcza się je również na mieszkania. W przypadku mieszkań praca jest dozwolona tylko we wnętrzu, a nie więcej niż 4 inne jednostki w kompleksie mieszkalnym mogą być poddawane jednocześnie naprawom 203 tys.

203K okres budowy

wykonawca musi poświadczyć, że prace rozpoczną się w ciągu 30 dni od zamknięcia kredytu i muszą zostać ukończone w ciągu 6 miesięcy. Ponieważ Streamline 203k jest przeznaczony do napraw niestrukturalnych, wykonawca może wymagać zaświadczenia, że kredytobiorcy nie zostaną wysiedleni przez okres dłuższy niż 30 dni w okresie naprawy.

Maksymalna kwota kredytu hipotecznego

jaka jest maksymalna kwota kredytu dla kredytu 203k?

Maksymalna kwota kredytu hipotecznego jest taka sama dla 203K jak dla standardowych kredytów FHA. Sprawdź stronę internetową HUD, aby uzyskać maksymalną kwotę dla Twojego powiatu.

oprócz tego ograniczenia, kwota kredytu 203k nie może przekraczać:

• ceny zakupu plus koszty rehabilitacji, pomniejszone o 3.5% zaliczki
• lub, 110% oczekiwanej wartości rynkowej po zakończeniu wszystkich prac, pomniejszonej o zaliczkę 3,5%

na przykład, powiedzmy, że dom jest wart $100,000 przed naprawą, a kredytobiorca chce sfinansować w $20,000 w kosztach rehabilitacji, w tym opłatach. Maksymalna kwota kredytu bazowego przed ubezpieczeniem hipotecznym z góry wynosi:

• $120,000 – 3.5% zaliczki= $115,800

Jeśli wycena stwierdza, że dom będzie wart tylko $105,000 po zakończeniu wszystkich napraw, Maksymalna kwota kredytu jest oparta na 110% przyszłej wartości oszacowanej:

• $115,500 (110% z $105,000) – 3.5% zaliczki = $111,457

HUD-92700 „arkusz roboczy 203K”

w ramach procesu 203K musisz podpisać arkusz roboczy FHA 203K, zwany również HUD-92700. Ten Formularz to zestawienie wszystkich kosztów kredytu, opłat 203k, ceny zakupu, kwoty oferty naprawy, ostatecznej kwoty kredytu itp. Twój pożyczkodawca dostarczy Ci ten formularz.

sprawdź tutaj swoje uprawnienia 203k.

potrzebujesz zaliczki na kredyt 203K?

tak. Podobnie jak w przypadku standardowego kredytu FHA, musisz wpłacić zaliczkę.

jaki jest wymóg zaliczki na 203K?

zaliczka jest taka sama jak standardowa FHA. Musisz odłożyć 3,5% całkowitej ceny zakupu plus koszty naprawy.

jakie są wymagania dla oferty 203k?

jednym z najtrudniejszych aspektów kredytu 203k jest uzyskanie przez wykonawcę odpowiedniej oferty. Wielu wykonawców nigdy nie dostarczyło oferty naprawy w celu finansowania 203K, więc często są zaskoczeni wymaganiami. Przed otrzymaniem oferty na pracę 203K, upewnij się, że Wykonawca jest gotów do pracy i przerobić ofertę, dopóki nie będzie idealna. Jeśli twój kontrahent wydaje się ostrożny, znajdź innego kontrahenta. Niepełna oferta może zabić transakcję 203k.

oferta nie może ulec zmianie, a koszty naprawy nie mogą wzrosnąć po zamknięciu pożyczki. Upewnij się, że wykonawca dostarczył solidną ofertę i nie zaniżył w żaden sposób wartości projektu. Lepiej przecenić ofertę. Wszelkie pieniądze nie wykorzystane na naprawy są stosowane z powrotem do zasady pożyczki po zakończeniu prac.

oto lista elementów ogólnie potrzebnych w ofercie:

• nazwa wykonawcy, adres, numer telefonu i aktualny numer licencji
• nazwa Kupującego
• adres nieruchomości, na którym ma być wykonana praca
• koszty zezwolenia, jeśli takie istnieją
• oferta pracy państwowej rozpocznie się w ciągu 30 dni od zamknięcia pożyczki, a wszystkie prace zostaną wykonane w ciągu 6 miesięcy od zamknięcia
• potwierdzenie wykonawcy otrzyma 50% środków naprawczych przy zamknięciu pożyczki, a pozostałe 50%, gdy wszystkie prace zostaną wykonane jest kompletny
• oświadczenie kupujący nie zostanie wysiedlony z domu na dłużej niż 30 dni
• robocizna i materiały muszą być podzielone na oddzielne pozycje w ofercie
• podatek musi być podzielony na ofertę
• ostateczna kwota oferty musi być zgodna z kwotą zawartą w umowie właściciel/wykonawca 203K.
• podpis i data kupującego i wykonawcy

Uzyskaj bezpłatną wycenę kredytu hipotecznego FHA tutaj.

program FHA 203k można wykorzystać do aktualizacji kuchni. Zdjęcie dzięki uprzejmości Photos.com/Viktor Pravdica

najlepiej mieć tylko 1 lub 2 wykonawców w pracy, ponieważ będziesz potrzebował oddzielnych ofert dla każdego wykonawcy. Uzyskanie całej wymaganej dokumentacji od wielu wykonawców może okazać się bardzo czasochłonne.

jednak będziesz potrzebował dodatkowych wykonawców do naprawy instalacji elektrycznych/hydraulicznych/pleśni, jeśli Generalny wykonawca nie jest specjalnie licencjonowany w tych obszarach. Na przykład Generalny wykonawca, który ma tylko licencję wykonawcy, nie może wykonać nawet drobnych prac elektrycznych przy projekcie 203k.

Pobierz nasz arkusz kalkulacyjny listy ofertowej PDF i edytowalny arkusz kalkulacyjny, aby pomóc Tobie i Twojemu kontrahentowi w zrozumieniu dokładnych wymagań dotyczących ofert i innych potrzebnych dokumentów. Ten arkusz kalkulacyjny jest szczególnie przydatny, jeśli masz wielu wykonawców w swoim projekcie.

jakich elementów potrzebuję od wykonawcy?

oprócz poprawnej oferty, oto kilka rzeczy, które twój wykonawca może potrzebować dostarczyć. Kredytodawca może wymagać mniej więcej dokumentacji w zależności od wytycznych.

• aktualna licencja
• ubezpieczenie od Odpowiedzialności Cywilnej, ubezpieczenie od błędów i pominięć oraz Obligacja
• życiorys wykonawcy wykazujący doświadczenie zawodowe
• ubezpieczenie komp pracownika, jeśli wykonawca ma pracowników lub zatrudnia podwykonawców
• pisemne referencje biznesowe stwierdzające, że Wykonawca jest w dobrym stanie z wcześniejszymi klientami
• część wykonawcy umowy właściciela domu/wykonawcy 203K
• W9

Sprawdź dzisiejsze stawki FHA.

dodatkowe formularze 203k

oprócz oferty musisz potwierdzić i podpisać te formularze:

• HUD-92700 203K Worksheet (dostarczone przez pożyczkodawcę)
• FHA 203K Homeowner/Contractor Agreement (musi pasować do kwot licytowanych w dolarach i jedna jest potrzebna od każdego wykonawcy)
• Self Help Agreement (jeśli wykonuje pracę samodzielnie i ma kwalifikacje)
• 203K potwierdzenie kredytobiorcy (dostarczone przez pożyczkodawcę)

dla edytowalnych wersji tych dokumentów i więcej formularze do pobrania, zobacz naszą stronę z formularzami do pobrania.

Czy Mogę Refinansować i naprawić swój dom za pomocą 203K?

tak. Refinansowanie 203k działa podobnie jak program zakupu. Zamiast ceny zakupu na arkuszu roboczym 203K, „cena zakupu” będzie zasadniczo kosztem spłaty istniejącej pożyczki. Ogólnie rzecz biorąc, koszty naprawy są dodawane do kwoty istniejącego salda kredytu w celu określenia całkowitej kwoty nowego kredytu. Jednak przy refinansowaniu nowa kwota kredytu nie może przekroczyć 110% przyszłej wycenionej wartości.

Żadna gotówka nie może trafić do kredytobiorcy z refinansowaniem 203 tys. Wszystkie fundusze muszą przejść do wykonawcy wykonującego pracę i obecnego pożyczkodawcy, aby spłacić istniejącą hipotekę.

skontaktuj się z urzędnikiem kredytowym w sprawie projektu 203k.

wycena 203k

rzeczoznawca będzie potrzebował ostatecznej oferty naprawy, aby określić przyszłą wycenę domu. Upewnij się, że zdecydowałeś się na wszystkie naprawy, a wszystkie te naprawy są w ofercie. Jeśli zmienisz zdanie na temat napraw po zakończeniu wyceny, może to spowodować opóźnienia z powodu ponownych zapisów wyceny (i zdenerwowanych rzeczoznawców).

czy mogę wykonać tę pracę samodzielnie z kredytem FHA 203K?

w niektórych przypadkach jest to dozwolone. Kredytodawcy mogą wymagać dokumentacji, że masz Kwalifikacje do wykonywania pracy i możesz to zrobić w odpowiednim czasie. Zazwyczaj oznacza to, że jesteś licencjonowany jako wykonawca lub w podobnym zawodzie, ponieważ trudno jest othequrwise dokument, że masz wystarczające doświadczenie, aby wykonać pracę.

Jeśli możesz udowodnić, że masz kwalifikacje, możesz sfinansować tylko koszt materiałów, a nadal będziesz musiał podać szczegółową ofertę na materiały, które planujesz kupić.

uzyskaj wycenę kredytu hipotecznego 203K tutaj.

konsultant 203k

konsultant 203K nie jest wymagany do uzyskania pożyczki 203K. jeśli potrzebujesz pełnej pożyczki 203K, zatrudnisz konsultanta zatwierdzonego przez HUD.

pożyczka 203K: Odpowiednie dopasowanie dla wielu kupujących

mimo, że 203K wiąże się z kilkoma skokami i przeszkodami więcej niż standardowy kredyt FHA, może być doskonałym narzędziem do zakupu domu, który ma potencjał. Nie bój się zasad i wymagań, ponieważ twój specjalista od pożyczek powinien znać tajniki pożyczki 203k.

aby być po bezpiecznej stronie, zapytaj swojego urzędnika ds. pożyczek, ile kredytów 203 tys. udzielił w ciągu ostatniego roku, a ile zrobił personel ds. przetwarzania. Doświadczenie ze strony pożyczkodawcy może zaoszczędzić wiele czasu i bólu głowy dla kredytobiorcy. Znajdź urzędnika pożyczkowego, który zrobił 2 lub 3 z nich w ciągu ostatniego roku, co najmniej.

z niewielką pomocą pożyczkodawcy i wiedząc, czego się spodziewać, możesz kupić dom i naprawić go zgodnie z własnymi potrzebami i pragnieniami. Za kilka miesięcy możesz być w swoim wymarzonym domu.

Złóż wniosek o kredyt hipoteczny FHA 203K tutaj.