Znajdź formę prawną w kilka minut

czyn szeryfa to akt, który daje prawa własności do nieruchomości zakupionej w drodze sprzedaży szeryfa. Sprzedaż przez szeryfa to sprzedaż prowadzona przez szeryfa na polecenie sądu po niedotrzymaniu wyroku. Często nieruchomość, która jest związana z przejęciem hipoteki, podlega sprzedaży w drodze sprzedaży. W takich przypadkach do aktu własności odnosi się akt własności zawarty w hipotece. Ogólnie rzecz biorąc, dłużnik ma prawo wykupu nieruchomości do momentu podpisania potwierdzenia sprzedaży przez sędziego i złożenia wniosku przez Sąd. Wydanie aktu rozpoczyna ustawowy okres wykupu.

akt własności był prima facie dowodem na to, że przepisy prawa dotyczące sprzedaży nieruchomości, na którą została ona udzielona, były przestrzegane.

ustawa w Illinois odnosząca się do aktu szeryfa.

765 ILCS 40/2 of the Illinois Consolidated statutes on property says

Sec.2. W brzmieniu ustalonym w niniejszej ustawie:

„niekorzystny instrument” oznacza każdy dokument, instrument lub papier, który niekorzystnie wpływa, ale nie przenosi tytułu opłaty na zarejestrowany grunt, a którego ważność nie jest uzależniona od zgody właściciela zarejestrowanego gruntu lub osoby zgłaszającej roszczenie przez tego właściciela lub za jego pośrednictwem. Niekorzystne instrumenty obejmują, ale nie są ograniczone do, roszczenia zastaw mechaników, memoranda wyroku, i zawisłe zawiadomienia. Niekorzystne instrumenty nie obejmują aktów szeryfa, aktów marszałka ani aktów podatkowych.

„dobrowolny instrument” oznacza każdy dokument, instrument lub papier, który przekazuje tytuł opłaty do zarejestrowanego gruntu lub wpływa na tytuł do zarejestrowanego gruntu, a którego ważność zależy od zgody właściciela zarejestrowanego gruntu lub osoby zgłaszającej roszczenie przez tego właściciela lub za jego pośrednictwem. Dobrowolne instrumenty obejmują, między innymi, akty prawne, w tym akty podatkowe, akty szeryfa i akty marszałka, hipoteki, cesje hipoteki, dzierżawy i dotacje służebności lub licencji.