4 coisas a saber sobre pacotes de casas e terras

Olá Mundo! Bem-Vindos Amigos! Muitos investidores imobiliários australianos estão agora se voltando para a compra de pacotes de casas e terras. Um pacote de casa e terra significa que o comprador adquire um pedaço de terra e a construção de uma casa ao mesmo tempo. No entanto, isto é feito por dois contratantes diferentes. Para aqueles que planejam possuir sua própria casa novinha em folha, um pacote de casa e terra pode ser uma de suas opções. Comprar uma nova casa para si mesmo oferece-lhe a oportunidade de escolher o tipo de design e características que você quer.

this article discusses a few things you need to know about house and land packages.

Fonte

o Que é a Diferença Entre a Compra de uma Casa e um Pacote de Terra e a Compra de uma Casa?

há uma diferença entre comprar uma casa e comprar uma casa e pacote de terras. O financiamento de um pacote de habitação e terra envolve dois passos. Há a compra da terra, em seguida, a compra da casa. Além disso, você recebe dois empréstimos separados, um para cada um. No entanto, os dois empréstimos são combinados.

para você comprar um pedaço de terra, você segue o processo normal de obter uma hipoteca regular. A compra de terrenos é considerada uma transacção imobiliária normal. Depois de garantir o empréstimo hipotecário, você pode agora ir em frente e procurar um empréstimo de construção. O empréstimo à construção é pago em cada fase da construção.

que subsídios você pode obter como um novo proprietário de casa?

se for o primeiro proprietário da casa, poderá obter subsídios para comprar e construir a sua nova casa a partir do seu estado. Você também pode obter benefícios fiscais ou de imposto de selo. Vá em frente e verifique com o site do seu estado para mais detalhes.

onde você pode encontrar o pacote Casa e Terra?

tipicamente, pacotes de casas e terrenos são propositadamente oferecidos para atrair uma categoria específica de potenciais compradores. A maioria destes pacotes são encontrados em aldeias de aposentadoria, propriedades de golfe, ou eco-aldeias.

quando você procura em sites de listagem populares, é provável que você encontre uma variedade de pacote de casas e terras oferecidos em seu país. Alternativamente, você pode abordar / contatar desenvolvedores em sua área para perguntar sobre a disponibilidade destes pacotes.

o que deve um investidor considerar ao comprar uma casa e um pacote de terrenos?

• como investidor, é crucial considerar a procura de propriedades de aluguer na área que pretende comprar o pacote. Comprar uma casa e um pacote de terras em uma área remota do subúrbio pode não ser a escolha certa para um investidor. Tal área não pode atrair muitas pessoas para alugar uma casa para ti. Significa, portanto, que o investidor não poderá obter rapidamente um retorno do seu investimento.
• considere a localização da terra que você quer comprar. Comprar terras num lugar que tem pelo menos um ponto de venda como um Parque Panorâmico.
• uma área onde a maioria dos residentes são proprietários-ocupantes pode ser o melhor lugar para comprar uma casa e pacote de terras. Tal área pode ser bastante limpa, uma vez que a maioria dos proprietários-ocupantes manter suas casas em bom estado.
• não seja rápido para selecionar uma casa e pacote de terras. Assegure-se de que presta atenção a todos os detalhes para salvaguardar os seus interesses. Compare o preço que você está comprando o pacote com o de outras casas na área.
• quão grande é o seu espaço? O tamanho do seu espaço é muito importante no que diz respeito aos futuros retornos de aluguel. Se a área tem principalmente famílias, espaço limitado jardim seria muito pouco atraente para os pais que preferem um espaço ao ar livre para seus filhos para brincar. Como resultado, você terá locatários limitados.
• certifique-se de obter informações claras sobre o que o pacote constitui. Além da construção, alguns desenvolvedores também vão fazer esgrima, Garagem, driveways, clothesline, e até mesmo paisagismo. Todos estes serão incluídos no preço listado, e assim você não terá que incorrer em despesas adicionais. Por outro lado, alguns desenvolvedores podem não fornecer nenhum desses incentivos. Como tal, você vai precisar cavar mais fundo no seu bolso.

portanto, faça seu orçamento sabiamente e vá para o pacote que é mais favorável para você. No entanto, reserve alguns fundos para que, no caso de custos diversos, possam ser utilizados.

em conclusão, se você deseja viver em sua própria casa, ou é um investidor, considere a casa e pacotes de terras.

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