Massachusetts Notice Requirements to Terminate a Month-to-Month Tenancy

It is easy for landlords and locatários to end a month-to-month tenancy in Massachusetts. (A situação é mais complicada quando se trata de quebrar um contrato de arrendamento a prazo fixo.)

Aviso de Requisitos para Massachusetts Senhorios

Na maioria das situações, o seu senhorio não precisa dar-lhe uma razão (embora agindo em discriminatória ou de retaliação motivos é ilegal). Um proprietário pode simplesmente dar—lhe uma notificação por escrito para se mover, permitindo—lhe 30 dias ou o intervalo entre os dias de pagamento-o que for mais longo-como exigido pela Lei de Massachusetts e especificando a data em que o seu arrendamento vai terminar.

o Seu senhorio pode, legalmente, prestar menos atenção em circunstâncias específicas-por exemplo, se você não tiver pago o aluguel, se você tiver violado outros termos de seu contrato de aluguer (por exemplo, trazendo um acesso não autorizado arrendatário), ou se você tiver violado as responsabilidades básicas impostas por lei (como por comercializar drogas na propriedade de aluguel).

é igualmente fácil para os inquilinos de Massachusetts sair de um contrato de aluguer mês-a-mês. Você deve fornecer a mesma quantidade de aviso prévio (30 dias ou o intervalo entre os dias de pagamento—o que for mais longo) que o proprietário. Certifique-se de verificar o seu contrato de aluguer que pode exigir que o seu aviso para terminar o arrendamento seja dado no primeiro do mês ou em outra data específica.

em algumas situações, você pode ser capaz de sair com menos (ou não) aviso—por exemplo, se o seu senhorio viola seriamente o contrato de aluguel ou não cumpre as responsabilidades legais que afetam a sua saúde ou segurança.

Massachusetts State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy

Check Massachusetts state law (Mass. Gen. Laws Ann. canal. 186 § 12) para as regras e procedimentos exatos para como os proprietários devem preparar e servir avisos de rescisão e para quaisquer regras especiais sobre como os inquilinos devem fornecer aviso. Consulte a secção de Direito e investigação jurídica da Nolo para aconselhamento sobre a procura e leitura de estatutos e decisões judiciais.

O Guia do Estado para o aluguer em Massachusetts também pode ter informações úteis sobre como terminam as tendas mês a mês.