Remainder
Remainder, in Anglo-American law, a future interest held by one person in the property of another, which, upon the happening of a certain event, will become his own. O detentor deste interesse é conhecido em termos legais como um remainderman.
lei da propriedade: Life estate and remainder
a lei reconhece dois tipos de interesses remanescentes: o restante investido e o restante contingente. Um restante coletes se, no momento em que é criado, o remainderman existe e é verificável, e nenhuma condição primeiro ocorrer para identificá-lo. Assim, quando a propriedade é dada a uma pessoa para sua vida e, em sua morte, a propriedade é para ir a uma terceira pessoa viva, essa terceira pessoa tem um remanescente investido na propriedade. Se, no entanto, a propriedade é dada a um para sua vida, a propriedade para ir para seus herdeiros na sua morte, o interesse na propriedade dada a seus herdeiros é um restante contingente, porque seus herdeiros não será definitivamente conhecido até sua morte.