4 Lucruri de știut despre pachete de case și terenuri

Bună ziua lume! Bine Ați Venit Prieteni! Mulți investitori imobiliari australieni se îndreaptă acum spre cumpărarea de pachete de case și terenuri. Un pachet de case și terenuri înseamnă că cumpărătorul achiziționează o bucată de teren și construirea unei case în același timp. Cu toate acestea, acest lucru este realizat de doi contractori diferiți. Pentru cei care intenționează să dețină propria casă nouă, un pachet de case și terenuri ar putea fi una dintre opțiunile lor. Cumpărarea unei case noi pentru dvs. vă oferă posibilitatea de a alege tipul de design și caracteristicile dorite.

acest articol discută câteva lucruri pe care trebuie să le știți despre pachetele de case și terenuri.

Sursa

care este diferența dintre cumpărarea unei case și a unui pachet de terenuri și cumpărarea unei case?

există o diferență între cumpărarea unei case și cumpărarea unui pachet de case și terenuri. O casă și teren pachet de finanțare implică două etape. Există cumpărarea terenului, apoi cumpărarea casei. În plus, veți obține două împrumuturi separate, unul pentru fiecare. Cu toate acestea, cele două împrumuturi sunt combinate împreună.

pentru a cumpăra o bucată de teren, urmați procesul normal de a obține un credit ipotecar regulat. Cumpărarea terenului este considerată o tranzacție imobiliară standard. După asigurarea creditului ipotecar, acum Puteți merge mai departe și să caute un împrumut de construcție. Împrumutul pentru construcție este plătit în fiecare etapă diferită a construcției.

ce subvenții puteți obține ca un nou proprietar de acasă?

dacă sunteți un proprietar prima dată acasă, puteți obține subvenții pentru a cumpăra și de a construi noua casa de la starea dumneavoastră. De asemenea, puteți obține concesii fiscale sau de timbru. Mergeți mai departe și consultați site-ul web al statului dvs. pentru mai multe detalii.

unde puteți găsi casa și pachetul de teren?

de obicei, pachetele de case și terenuri sunt oferite în mod intenționat pentru a atrage o anumită categorie de potențiali cumpărători. Cele mai multe dintre aceste pachete se găsesc în sate de pensionare, moșii de golf sau eco-sate.

când căutați în site-uri populare de listare, este posibil să găsiți o varietate de pachete de case și terenuri oferite în țara dvs. Alternativ, puteți aborda / contacta dezvoltatorii din zona dvs. pentru a întreba despre disponibilitatea acestor pachete.

ce ar trebui să ia în considerare un investitor atunci când cumpără o casă și un pachet de terenuri?

• ca investitor, este crucial să luați în considerare cererea de proprietăți de închiriere în zona în care doriți să cumpărați pachetul. Cumpărarea unui pachet de case și terenuri într-o zonă suburbană îndepărtată poate să nu fie alegerea potrivită pentru un investitor. O astfel de zonă nu poate atrage mulți oameni să închirieze o casă tine. Prin urmare, ar însemna că investitorul ar putea să nu obțină rapid o rentabilitate a investiției.
• luați în considerare locația terenului pe care doriți să îl cumpărați. Cumpărați teren într-un loc care are cel puțin un punct de vânzare ca un parc pitoresc.
• o zonă în care majoritatea locuitorilor sunt proprietari-ocupanți ar putea fi cel mai bun loc pentru a cumpăra o casă și un pachet de terenuri. O astfel de zonă poate fi destul de îngrijită, deoarece majoritatea proprietarilor-ocupanți își păstrează casele în stare bună.
• nu vă grăbiți să selectați un pachet de case și terenuri. Asigurați-vă că acordați atenție tuturor detaliilor pentru a vă proteja interesele. Comparați prețul pe care îl cumpărați pachetul cu cel al altor case din zonă.
• cât de mare este spațiul tău? Dimensiunea spațiului dvs. este foarte importantă în ceea ce privește viitoarele returnări de închiriere. Dacă zona are în mare parte familii, spațiul limitat de grădină ar fi foarte neatractiv pentru părinții care preferă un spațiu în aer liber pentru copiii lor să se joace. Drept urmare, veți avea chiriași limitați.
• asigurați-vă că obțineți informații clare despre ceea ce constituie pachetul. În afară de construcție, unii dezvoltatori vor face, de asemenea, garduri, garaj, căi de acces, linie de îmbrăcăminte și chiar amenajare a teritoriului. Toate acestea vor fi incluse în prețul listat și, prin urmare, nu va trebui să suportați cheltuieli suplimentare. Pe de altă parte, este posibil ca unii dezvoltatori să nu ofere niciunul dintre aceste stimulente. Ca atare, va trebui să săpați mai adânc în buzunar.

prin urmare, face bugetul cu înțelepciune și du-te pentru pachetul care este cel mai favorabil pentru tine. Cu toate acestea, alocați unele fonduri, astfel încât, în cazul costurilor diverse, acestea să poată fi utilizate.

în concluzie, dacă doriți să locuiți în propria casă sau sunteți investitor, luați în considerare pachetele de case și terenuri.

Faceți clic pe linkurile de mai jos pentru tururi de toamnă& Rețete de toamnă!

Entry Hall Fall Decor

Cozy Fall Tour

Simple Fall Porch

Sausage & Lentil Soup

Simple Fall Mantel

Fall Decor 2017

More Fall Decor

Zuppa Toscana

Fall Tour 2016

mi-ar plăcea să vă alăturați listei mele de e-mailuri! Veți primi o notificare direct în căsuța de e-mail o dată pe săptămână, luni, care va include link-uri către postări de partid și postări ale proiectului meu de acasă! Pur și simplu introduceți adresa dvs. de mai jos.