cum să devii bogat – cei 3 pași necesari pentru a te îmbogăți
Acest lucru îl consider important, cel puțin atunci când îmi definesc obiectivele financiare. Această postare nu este despre cum să te îmbogățești rapid, ci despre cum să construiești bogăția încet prin economii și investiții. În opinia mea, peste 20 – 30 de ani toată lumea ar trebui să poată atinge cel puțin un anumit nivel de independență financiară, dar majoritatea nu. un sondaj recent a arătat că 64% dintre americani nu au economii de 1.000 de dolari. Acest lucru înseamnă că mulți trăiesc salariu la salariu.
definiți-vă obiectivele
desigur, modul în care fiecare persoană își atinge obiectivul de avere este unic. Cei mai mulți ar trebui să devină bogați doar din economii. Cel puțin în scopul acestui articol, nu discut despre deținerea unei afaceri sau prin alte mijloace. Ar trebui să începi să economisești când ești tânăr și să economisești des. Dacă sunteți încă în douăzeci de ani, începeți să economisiți acum!
descompun economiile în trei pași discrete. Consider stabilirea a trei obiective de îndeplinit – economii de urgență, când ești liber din punct de vedere financiar și când ai fi bogat. Deoarece toată lumea definește acești termeni ușor diferit, voi afirma ce vreau să spun:
- economii de urgență – aveți suficient pentru a dura cel puțin un an fără venituri.
- financiar liber – suficient venitul anual din investiții pentru a se potrivi cheltuielile anuale
- bogat – dacă ai luat 4% din valoarea ta netă anual, în valoare de net ar dura mai mult decât speranța de viață.
este obișnuit ca oamenii să economisească pentru pensionare, dar să nu se gândească la cât de mult vor avea nevoie atunci când se vor pensiona. Acest lucru este asemănător cu conducerea fără să știe unde să meargă.
primul pas – economii de urgență
dacă sunteți pornind de la nici o valoare netă sau negativ (puteți verifica cu aceste trackere valoare netă), aveți nevoie de o pernă de economii. Majoritatea experților financiari recomandă 3-6 luni. Recomand un an de economii de urgență. Da, am înțeles acest lucru ar putea însemna $60-70K în economii de urgență. Având această sumă vă oferă mult mai multă flexibilitate financiară. Pentru mulți având atât de mult în economii ia de pe destul de un pic de stres financiar.
acești bani ar trebui investiți în investiții foarte sigure și lichide, dacă vă pierdeți locul de muncă sau aveți o urgență financiară. Înțeleg că acest lucru este oarecum greu în mediul economic actual, dar diversificați-vă și alegeți investițiile cu înțelepciune.
spre deosebire de majoritatea, vă recomand să stabiliți cel puțin 2-3 luni de economii înainte de plata în avans a altor datorii. În opinia mea, ironia este că atunci când ai suficientă valoare netă, nu mai ai nevoie de un fond specific pentru economii de urgență. Economiile dvs. de urgență pot fi introduse în celelalte investiții cu venit fix. Ceea ce contează cu economii de urgență este cât de des îl utilizați, și cât timp este nevoie pentru a vă relaxa investițiile. Pe baza acestui fapt, cu investițiile dvs. cu venit fix, veți avea nevoie de o porțiune rezervată care este foarte lichidă.
după cum am afirmat la unul din primele mele posturi, ceea ce este mai important, este fluxul de numerar, decât valoarea netă. În cursa dintre țestoasă și iepure, țestoasa a câștigat din cauza longevității. Iată serviciile noastre preferate pentru a vă gestiona fondul de urgență:
| Repere |  |
|
 |
|---|---|---|---|
| rating | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 |
| Accounts | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs | Savings, Checking, Money Market, CDs |
| Online Deposits | |||
| Physical Branches | |||
| FDIC Insurance | |||
| ATM Reimbursement | |||
Third Step – Financiar gratuit
cât de mult venituri ai nevoie de investiții anual înainte de a fi financiar gratuit? E mult mai puțin decât crezi. Pentru majoritatea oamenilor $ 60,000 – $70,000 este tot ceea ce este necesar pentru a satisface cheltuielile anuale tipice. Acesta este locul în care crearea bugetului dvs. este utilă. Creați-vă bugetul și aflați cât de mult aveți nevoie anual. Acesta este punctul dvs. de plecare pentru cât de mult aveți nevoie pe an din investițiile dvs.
Acest lucru, desigur, nu ia în considerare inflația și impozitele. Nu sugerez că nu ar trebui să investească dincolo de această sumă, fie. Dimpotrivă. Scopul acestui exercițiu este când poți spune că ai cel puțin suficient salvat unde, dacă nu ai putea lucra încă o zi în viața ta, ai avea cel puțin o plasă de siguranță de dimensiuni decente. Acesta este punctul în care înclini scara, ca să zic așa. După acest punct, veți genera mai multe venituri cu economiile dvs., atunci ceea ce veți avea nevoie anual pentru a trăi. Puteți utiliza software-ul de Finanțe personale, cum ar fi Capitalul Personal, pentru a aduna toate datele dvs. financiare de care aveți nevoie.
alegeți o strategie pentru a vă crește averea
există atât de multe modalități de a construi bogăția. De la strategii inteligente de piață de valori pentru a învăța un comerț specializat, metodele pentru a face munca de bani pentru tine par fără sfârșit. Deci, care dintre ele să alegeți? Iată primele cinci:
1. Începe propria afacere
Cine vrea de fapt un sef? Crearea propriului loc de muncă este una dintre cele mai satisfăcătoare modalități de a construi bogăție. În plus, oamenii nu realizează toate avantajele suplimentare care vin împreună cu a fi proprietar de afaceri. Cel mai bun absolut este banii pe care îi economisiți în impozite, deoarece cheltuielile de zi cu zi, cum ar fi mașina dvs., devin o „cheltuială de afaceri” pentru a scrie.
dar, de fapt, cu tot mai multe locuri de muncă tradiționale preluate de computere, sisteme și tehnologie, a deveni proprietar de afaceri este o modalitate excelentă de a vă deschide propria cale. Și — desigur-pentru a construi bogăție.
vrei să-l încercați mai întâi? Simțiți-vă că vă întindeți mușchii antreprenoriali? Fie brainstorming propriul hustle parte sau conduce pentru Uber! Ajuta pe cineva muta folosind TaskRabbit! Închiriați-vă apartamentul pe Airbnb!
2. Investi în imobiliare
dacă v-ați gândit cum să bulgăre de zăpadă banii, dar nu au considerat real estate investirea, atunci eu nu sunt sigur în cazul în care ați fost în căutarea. Nu este vorba de a deține casa în care locuiți; este vorba despre cumpărarea unei case și de a avea pe altcineva să plătească ipoteca. Cine primește beneficiile fiscale? Tu. Cine primește venitul pasiv? Tu. Cine primește echitatea? Tu. Lista poate continua…
există multe modalități diferite de a investi în imobiliare, iar aici, la Investor Junkie, vă prezentăm cum să începeți. Dar, după cum se spune, „în domeniul imobiliar, banii se fac la cumpărare, nu la vânzare.”Deci overpaying pentru doar o proprietate poate afecta grav cât de bine vă construi avere prin investiții imobiliare.
vrei să se ocupe doar? Datorită tehnologiei, există o mulțime de moduri de a investi în imobiliare, care nu au ai fixare robinete sau au nevoie de $50k în numerar.
acestea sunt preferatele noastre:
- Fundrise — ai nevoie de doar $1k pentru a începe
- Roofstock — cu aceasta de fapt, dețineți casa — te, dar Roofstock face lucrurile serios ușor
- Realty Mogul-această platformă oferă două REIT-uri pentru investitorii neacreditați
3. Plătiți-vă mai întâi
ați auzit vreodată zicala plătiți-vă mai întâi? Dacă doriți cu adevărat să construiți bogăție, acesta este modul de a face acest lucru. Dar ce înseamnă să te plătești mai întâi?
în fiecare lună avem cu toții facturi de plătit: carduri de credit, ipoteci, chirie, împrumuturi pentru studenți etc. Dar dacă în loc să prioritizăm facturile, ne-am prioritiza pe noi înșine?
cel mai simplu mod de a face acest lucru este prin configurarea depozitelor automate de la angajator pentru a intra în conturile de pensionare. În acest fel, banii nu vă ating niciodată contul bancar, unde pot fi redirecționați către proprietari și companii de carduri de credit. În schimb, banii se îndreaptă direct către sinele tău viitor, astfel încât dobânda compusă să-și poată face magia. Există angajați care au urmat această strategie și s-au trezit într-o zi pentru a-și da seama că au avut destule conturi de pensionare pentru a-și părăsi locurile de muncă pentru totdeauna.
asta nu înseamnă că îți poți ignora responsabilitățile financiare, dar înseamnă că ar trebui să-ți rearanjezi prioritățile, astfel încât să construiești bogăție pentru tine și familia ta, în loc să umpli buzunarele altcuiva.
aveți nevoie de mai multe informații? Începeți cu învățarea sumei maxime pe care o puteți contribui.
4. Luați riscuri calculate
oamenii bogați, în general, nu stau într-o zi de cabină în zi. Sigur, stând într-o cabină vă câștigă un salariu sigur, și… da, asta e despre asta. Pentru a construi cu adevărat bogăție, va trebui să ieșiți din „zona de confort” și să explorați riscul. Riscurile calculate sunt cheia creșterii personale și același lucru este valabil și pentru bani.
deci, fie că studiază finanțele unei companii pe care o iubești și cumpără acțiunile sale… sau pune o plată în avans pentru o casă în care nu vei locui niciodată… sau creează un SRL pentru compania pe care o vei conduce într-o zi… nu vei ști niciodată bogăția până nu îți asumi aceste riscuri calculate.
pasul Final – bogat
odată ce ați trecut primul gol, obiectivul bogat este partea distractivă. Din păcate, mulți oameni din Statele Unite nu trec de primul obiectiv, să nu mai vorbim de al doilea.
acest obiectiv este locul în care aveți suficiente economii pe care le puteți scoate mai puțin de 4% din totalul economisit. Folosind numerele de mai sus: aceasta este în jur de 3,5 milioane de dolari. Deci, ai nevoie de cel puțin 3,5 milioane de dolari, iar banii tăi ar trebui să dureze mai mult decât tine, în loc să-ți supraviețuiești banii.
odată ce aveți suficiente venituri din investiții, ar trebui să blocați câștigurile de capital. Obiectivul dvs. unic de investiții este să vă asigurați că țineți pasul cu inflația fiscală ascunsă. Acest lucru nu înseamnă că ar trebui să investiți pentru creștere, dar obiectivul dvs. principal este de a menține riscul la minimum.desigur, aceste numere variază de la o persoană la alta, dar elementele de bază se aplică în continuare. Având aceste obiective țintă este important pentru că știi ce sunt de fotografiere pentru. Dacă nu, rătăciți fără țintă.
cititori: cât de mult trebuie să fii considerat bogat?