Mennyit kell költeni a bérleti díjra: miért félrevezető a 30 százalékos szabály

annak meghatározásakor, hogy mennyit kell fizetnie a bérleti díjért, lehet, hogy hallott a 30 százalékos szabályról. A szabályt, amely szerint nem szabad a bruttó jövedelmének több mint 30 százalékát költenie, a kormány először az 1960-as években hozta létre az állami lakhatási szabályok részeként. Az állami lakások bérleti díját 25% – ra, végül akár 30% – ra is korlátozta az 1980-as években.

dióhéjban a szabály elavult. Az emberek akkoriban nem szembesültek magas hallgatói adóssággal, vagy nem járultak hozzá a 401(k) – hez. Ezenkívül a 30 százalékos szabálynak nincs igazán értelme azok számára, akik olyan drága bérleti piacokon élnek, mint San Francisco, ahol egy hálószoba átlagosan 3854 dollárba kerül.

szóval, miért tartják a szakértők ezt a szabályt “általános ökölszabálynak”? Az egyik tipp az, hogy ez egy elavult pénzügyi referenciaérték, amelyet soha nem kérdőjeleztek meg vagy igazítottak a modern bérlő igényeihez. Őszintén szólva, a szabályt újra kell értékelni, különösen a mai egyre növekvő bérleti piacon.

csináljunk 30 százalékos matematikát

tegyük fel, hogy egy főiskolai végzettség évente 30 000 dollárt keres az első munkahelyén. A szabály szerint ezt az összeget meg kell szorozni 30 százalékkal:

• $30,000 x .30 = $9,000

Oszd meg 12-vel (az év hónapjai), és a szabály szerint ez a személy legfeljebb 750 dollárt költhet havi bérleti díjra. Ez 1750 dollárt (adózás előtt) hagy a közművek, az autó, a diákhitel-adósság, a hitelkártya-adósság, az orvosi számlák, az élelmiszer és egyéb jelentős költségek kifizetésére.

nincs olyan dolog, mint egy kaptafára minden válasz

Ha azt szeretnénk, hogy megtudja, hogy mennyi bérleti díj ésszerűen engedheti meg magának, akkor nem feltétlenül követik a 30 százalékos szabály, hogy a T. Ehelyett meg kell kitalálni dollár összegeket a következő, majd testre a költségvetés megfelelően:

• adózás utáni jövedelem
• az adósság (Diákhitel, autó hitel, Hitelkártyák)
• mennyit szeretne menteni
• mennyit kell tenni el a nyugdíj

3 ways, hogy kitaláljuk, a költségvetés

Íme három hasznos módja annak, hogy meghatározza a költségvetés és mennyit kell költeni kiadó.

Számolja ki a kiadások utolsó 3 hónapját

Számolja ki az elmúlt három hónap összes költségét, és adja össze őket. Ezek közé tartoznak a rögzített és diszkrecionális költségek.

a kiadások hozzáadása segít meghatározni, hogy mennyi pénz megy ki havonta, és ennek eredményeként megmutatja, hogy mely területeken túlköltekezik. Lehet, hogy a múlt hónapban túl sokat költött a bárokban és az Ubers-ben, például.

tegyen pontot arra, hogy csökkentse kiadásait ezeken a területeken, így több mozgástere van arra, hogy valami sürgetőbb dologra összpontosítson, például az adósság kifizetésére.

kapcsolódó: Hogyan hozzunk létre egy költségvetési munkalap

ne fizessen csak a minimális összeget a tartozás minden hónapban

ahelyett, hogy üti szundi kifizető ki az adósságot, átvegye az irányítást, és legyen szándékos. Tudja meg, melyik hitelkártya érdekli a legjobban, és kezdje el ott. A hitelkártya-érdeklődés valóban összeadódhat-évente körülbelül 1141 Dollár—, ha nem vagy óvatos.

Ha csak minimális kifizetéseket hajt végre a hitelkártyáján (és azt kívánja, hogy egy nap varázslatosan eltűnik), becsapod magad. Különösen akkor, ha a TransUnion szerint az átlagos hitelkártya-adósság 2018-ban 5472 dollár volt.

célja, hogy havonta többet fizessen, mint a minimális fizetés, még akkor is, ha ez csak 20 dollárral több.

Használjon ingyenes online eszközöket, amelyek segítenek

használja a pénzverdét vagy a személyes tőkét a kiadások nyomon követéséhez, így láthatja, hogy a nettó vagyona (mennyi készpénz van vs.adósság) néz ki minden hónapban. Összekapcsolhatja az összes pénzügyi számláját, például az ellenőrzést, a megtakarításokat, a hitelkártyákat és a hiteleket, így könnyen látható egyszerre.

Ingyenes A regisztráció, de győződjön meg róla, hogy hetente legalább egyszer bejelentkezik, hogy tudatában legyen a költségvetésének.

30 százalék túl magas ahhoz, hogy bérleti díjra költsön?

miután jobban kezelte pénzügyeit, tisztább képet kaphat arról, hogy mennyit kell költenie a bérleti díjra.

az egyetlen szabály, amelyet be kell tartania annak meghatározásakor, hogy mennyi bérleti díjat kell fizetnie, a saját. Állítsa be céljait (azaz adósságfizetés vagy megtakarítás), és kövesse nyomon pénzügyeit.

Ha készen áll a költözésre, fontolja meg olcsóbb bérleti hely keresését. Szobatársakat találhat, hogy csökkentse a költségeket, de mindenekelőtt éber maradjon a kiadásaival és megtakarításával kapcsolatban.