Mire számíthat a pince vízszigetelés

milyen típusú pince vízszigetelés javítási rendszer úgy dönt, hogy telepíteni függ az otthoni egyedi helyzet és az építési, beleértve, hogy milyen típusú alapítvány rendszer van érvényben. Fontos megjegyezni azt is, hogy sok esetben nemcsak egyfajta javításra, hanem megközelítések kombinációjára is szükség lehet.

vízszigetelő alapozó vagy festék termékek

az egyik vízszigetelő javítás, amelyet a legtöbb vállalkozó nem ajánlott, a vízszigetelő festékek vagy alapozók voltak. Azt mondták, hogy a szivárgott alagsori falak tömítése alig több, mint kozmetikai megoldás, ha a vízprobléma forrását nem kezelik.

Repedésinjekciók

Ez a javítási megközelítés általában csak olyan öntött beton alapokra alkalmas, ahol a szivárgás a falakból (és nem a padlóból) származik. A kőműves alapok, például a tégla, a kő vagy a salak blokk nem ideális jelöltek.

az epoxi vagy poliuretán anyag repedésbe történő befecskendezése megakadályozhatja a víz bejutását az alagsorba, de néhány alagsori vízszigetelő vállalat ezt a megoldást ideiglenes rögzítésnek, nem pedig állandó megoldásnak tekinti.

*A crack injekciók tipikus költsége: 300-500 dollár a repedés méretétől és hosszától függően.

külső ásatási vízszigetelés

a külső vízszigetelés magában foglalja a 6-8 láb mélyedését az alapfal láblécéig, és a vízelvezetés kijavítását új vízelvezető burkolólapok vagy francia leeresztő rendszer telepítésével. Ugyanakkor a vízszigetelő vállalatok általában vízálló anyagot vagy membránt alkalmaznak a külső fal felületére, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy a víz nem szivárog be újra.

a víz beszivárgása által érintett területek számától függően a külső alagsori vízszigetelés – más néven pozitív oldalsó vízszigetelés, mivel a víz forrásával vagy a hidrosztatikus nyomással foglalkozik – magában foglalhatja az alapítvány egyik falát, vagy több falat – ami növelné a projekt összköltségét.

a szükséges kiterjedt feltárás miatt a külső alagsori vízszigetelés gyakran drágább, mint más módszerek. Ennek azonban az az előnye, hogy kizárja a vizet az otthonból, és a projekt befejezése után alig vagy egyáltalán nem igényel folyamatos karbantartást.

“megakadályozod, hogy a víz behatoljon a falba és belépjen az alagsorba” – mondja Chubb, hozzátéve, hogy cége munkájának 95 százaléka külső ásatási vízszigetelés.

a hátránya, kivéve a költségeket, az otthoni tereprendezés és a csatolt funkciók, például a tornácok és az autópályák megzavarása. Feltétlenül kérdezze meg, hogy fog kinézni az ingatlan a munka befejezése után.

egy külső alagsori vízszigetelő cégnek, amely átfogó megközelítést alkalmaz, rendelkeznie kell egy tervvel az otthoni megjelenés hatásának minimalizálása érdekében. A külső ásatás rossz lehetőség lehet azoknak a házaknak is, amelyek magas vízszint területén helyezkednek el, – mondja Chubb.

*a külső alagsori vízszigetelés tipikus projektköltsége: $80 – $100 per lineáris láb

belső feltárás vízszigetelés

vállalkozók azt mondják lakástulajdonosok gyakran választanak egy belső vízszigetelés módszer, mert a költségek lényegesen kevesebb, mint a külső vízszigetelés. “Ez a leggyakoribb és legkevésbé invazív rendszer” – mondja Phillips.

belső lefolyó rendszer vízszigetelés foglalkozik hidrosztatikus nyomás – azaz a nyomás a talajvíz kényszerítve az utat az alagsori falak vagy alapítványok. Mivel a belső kerületi lefolyó rendszerek vízzel foglalkoznak, miután belépett az alagsorba, negatív oldalsó vízszigetelésnek lehet nevezni.

egyes vállalkozók a “vízszabályozás” vagy a “vízgazdálkodás” kifejezéseket is előnyben részesítik, mivel ezek a rendszerek elsősorban az alagsorban lévő vízzel foglalkoznak, ahelyett, hogy megakadályoznák annak bejutását az otthonba.

“Ez jackhammering a betonon telepíteni az új vízelvezető és egy olajteknő szivattyú rendszer,” sackenheim mondja.

a rendszerek eltérőek, de általában egy vállalkozó 4-18 hüvelyk széles árkot ás ki az alagsor kerületén belül. Ezután vízelvezető csempéket vagy csöveket telepítenek, a vizet a szivárgó területekről egy olajteknő szivattyúrendszerbe vezetik. A hatékonyság megőrzése érdekében a csöveknek vagy a vízelvezető burkolólapoknak akadályoktól vagy eltömődésektől mentesnek kell maradniuk; egyes vállalkozók karbantartás céljából hozzáférési portokat telepítenek.

a rendszer másik kulcsfontosságú része egy működő olajteknő szivattyú, amely aktívan eltávolítja a vizet, miután belépett az otthonba. Az ilyen típusú rendszerrel a vízszigetelő vállalkozók azt is sugallják, hogy a tartalék akkumulátorral működtetett olajteknő-szivattyú elengedhetetlen szempont annak megakadályozására, hogy a víz áramkimaradás esetén megelőzze az alagsort.

míg a belső feltárási és vízelvezető rendszerek kevésbé költségesek, mint a külső rendszerek, nem nélkülözik hátrányaikat. A kész alagsorban történő ásatás nyilvánvalóan problémákat vet fel a háztulajdonos számára, és egyes vállalkozók azt tanácsolják, hogy a beton alagsori padló integritásának veszélyeztetése esetén fennáll a szerkezeti károsodás lehetősége.

*tipikus projekt költsége belső feltárás vízszigetelés: $50 – $75 per lineáris láb

szerkesztő Megjegyzés: Ez egy frissített változata egy cikket Eredetileg kifüggesztett május 4, 2012