O que esperar com a impermeabilização da cave
Que tipo de Sistema de reparação da impermeabilização da cave que escolhe instalar depende da situação e construção únicas da sua casa, incluindo o tipo de Sistema de fundação que está no lugar. Também é importante notar que em muitos casos, não apenas um tipo de reparo, mas uma combinação de abordagens, pode ser necessário.uma reparação de impermeabilização que a maioria dos contratantes não recomendava era tinta impermeável. Eles disseram que selar paredes do porão que vazaram produz pouco mais do que uma solução cosmética se a fonte do problema da água não é tratada.esta abordagem de reparação é geralmente apenas adequada para fundações de betão vertido, onde a infiltração é proveniente das paredes (e não dos pavimentos). Fundações de alvenaria, como tijolo, pedra ou bloco de cimento não são os candidatos ideais.injetar um material epóxi ou poliuretano em uma fenda pode ajudar a impedir a entrada de água no porão, mas algumas empresas impermeabilizantes consideram esta solução como uma solução temporária e não uma solução permanente.
*custo típico de injeções de crack: $ 300 a $500, dependendo do tamanho e comprimento da fenda.a impermeabilização Exterior de escavações exteriores envolve escavações de 6 a 8 pés até à base da parede de fundação e a correcção da drenagem através da instalação de novos ladrilhos de drenagem ou de um sistema de drenagem francês. Ao mesmo tempo, as empresas de impermeabilização também normalmente aplicar um material impermeável ou membrana à superfície da parede exterior para se certificar de que a água não se infiltra novamente.dependendo do número de áreas afetadas por infiltração de água, impermeabilização exterior – também conhecida como impermeabilização lateral positiva, uma vez que lida com a fonte de água ou pressão hidrostática – pode envolver uma parede da fundação, ou várias paredes – o que aumentaria o custo global do projeto.devido à extensa escavação necessária, a impermeabilização exterior da cave é muitas vezes mais cara do que outros métodos. No entanto, ela traz a vantagem de excluir a água do lar e requer pouca ou nenhuma manutenção contínua uma vez que o projeto está concluído.”você está impedindo a água de penetrar na parede e entrar na cave”, diz Chubb, acrescentando que 95 por cento do trabalho de sua empresa é impermeabilização exterior.
A desvantagem, além do custo, é a interrupção do paisagismo da casa e características anexas, tais como porcas e pistas de condução. Certifique-se de perguntar sobre o que sua propriedade vai olhar após o trabalho está completo.
uma empresa de impermeabilização exterior do porão que tem uma abordagem abrangente deve ter um plano em vigor para minimizar o impacto na aparência de sua casa. Escavação Exterior também pode ser uma opção pobre para casas que estão situadas em uma área de mesa de água alta, diz Chubb.
*custo típico do projecto para a impermeabilização exterior da cave: $ 80 – $100 por pé linear
escavação interior impermeabilização
empreiteiros dizem que os proprietários costumam escolher um método de impermeabilização interior porque custa significativamente menos do que a impermeabilização exterior. “É o sistema mais comum e menos invasivo”, diz Phillips.a impermeabilização do sistema de drenagem Interior abordará a pressão hidrostática-isto é, a pressão das águas subterrâneas forçando o seu caminho através das paredes ou fundações da cave. Como os sistemas internos de drenagem do perímetro lidam com a água depois de ter entrado numa cave, ela pode ser referida como impermeabilização lateral negativa.alguns empreiteiros também preferem os Termos “controle de água” ou “gestão de água”, uma vez que estes sistemas lidam principalmente com a água no porão após o fato, em vez de impedi-lo de entrar em casa.”está a martelar o chão de betão para instalar uma nova drenagem e um sistema de bomba de sump”, diz Sackenheim.
sistemas variam, mas normalmente um contratante vai escavar uma trincheira de 4 a 18 polegadas de largura dentro do perímetro da cave. Telhas de drenagem ou tubagem é então instalado, encaminhando a água de áreas de infiltração para um sistema de bomba de sump. Para permanecer eficaz, os tubos ou ladrilhos de drenagem devem permanecer livres de obstruções ou entupimentos; alguns contratantes instalarão portas de Acesso para manutenção.
outra parte chave do sistema é uma bomba sump de trabalho para remover ativamente a água, uma vez que entrou na casa. Com este tipo de Sistema, empreiteiros impermeáveis também sugerem que uma bomba sump de bateria de reserva é uma consideração essencial para evitar que a água ultrapasse o porão durante as interrupções de energia.enquanto os sistemas de escavação interior e drenagem são menos caros que os sistemas exteriores, eles não estão sem seus inconvenientes. Escavar em uma cave acabada obviamente apresenta problemas para um proprietário e alguns empreiteiros aconselham que há uma possibilidade de danos estruturais ao comprometer a integridade de um piso subterrâneo de concreto.Nota do Editor: Esta é uma versão atualizada de um artigo publicado originalmente em 4 de Maio de 2012