Quanto spendere per l’affitto: perché la regola del 30 per cento è fuorviante

Nel determinare quanto si dovrebbe pagare per l’affitto, potresti aver sentito parlare della regola del 30 per cento. La regola, che dice che non dovresti spendere più del 30% del tuo reddito lordo, è stata stabilita dal governo negli 1960 come parte delle normative sugli alloggi pubblici. Ha limitato l’affitto di alloggi pubblici al 25% e alla fine fino al 30% negli 1980.

In poche parole, la regola è obsoleta. La gente non ha affrontato alto debito degli studenti o contribuire a un 401(k) allora. Inoltre, la regola del 30 percento non ha senso per coloro che vivono in costosi mercati di noleggio come San Francisco, dove una camera da letto costa in media $3.854.

Quindi, perché gli esperti pubblicizzano questa regola come una “regola generale”? Una supposizione è che si tratta di un benchmark finanziario antiquato che non è mai stato messo in discussione o regolato per soddisfare le esigenze del moderno affittuario. Francamente, la regola deve essere rivalutata, specialmente nel mercato degli affitti in continua crescita di oggi.

Facciamo un po ‘ di matematica del 30%

Diciamo che un laureato guadagna 3 30.000 all’anno nel loro primo lavoro. Secondo la regola, è necessario moltiplicare tale importo del 30%:

• $30.000 x .30 = $9,000

Dividere per 12 (mesi dell’anno) e secondo la regola, questa persona non dovrebbe spendere più di $750 in affitto mensile. Questo lascia $1.750 (al lordo delle imposte) per pagare le utenze, una macchina, debito prestito agli studenti, debito della carta di credito, spese mediche, cibo e altre spese sostanziali.

Non esiste una risposta unica

Se vuoi scoprire quanto affitto puoi ragionevolmente permetterti, non dovresti necessariamente seguire la regola del 30% su un T. Invece, dovresti capire gli importi in dollari per quanto segue e quindi, adattare il tuo budget di conseguenza:

• utile al netto delle imposte
• il Tuo debito (prestiti agli studenti, prestito di automobile, carte di credito)
• Quanto vuoi salvare
• Quanto è necessario mettere da parte per la pensione

3 modi per capire il vostro budget

Qui ci sono tre modi utili per determinare il vostro budget e quanto si dovrebbe spendere per l’affitto.

Calcola gli ultimi 3 mesi della tua spesa

Scopri tutte le tue spese degli ultimi tre mesi e sommale. Questi includono costi fissi e discrezionali.

Aggiungere le tue spese ti aiuta a identificare quanti soldi stanno uscendo ogni mese e, di conseguenza, ti mostra quali aree stai spendendo troppo. Forse hai speso troppo al bar e Ubers il mese scorso, per esempio.

Ne fanno un punto per ridurre la spesa in queste aree in modo da avere più spazio di manovra per concentrarsi su qualcosa di più pressante, come pagare il debito.

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Non pagare solo l’importo minimo sul debito ogni mese

Invece di colpire snooze sul pagamento del debito, prendere il controllo ed essere intenzionale. Scopri quali carte di credito hanno il più alto interesse e iniziare da lì. Interesse della carta di credito può davvero aggiungere fino-circa $1.141 ogni anno-se non stai attento.

Se stai effettuando solo pagamenti minimi sulla tua carta di credito (e desideri che un giorno sparisca magicamente), ti stai prendendo in giro. Soprattutto quando il debito medio della carta di credito in 2018 era 5 5,472, secondo TransUnion.

Mirano a pagare più del pagamento minimo ogni mese, anche se è solo $20 in più.

Usa strumenti online gratuiti per aiutarti

Usa la menta o il capitale personale per tenere traccia delle tue spese in modo da poter vedere quale sia il tuo patrimonio netto (quanti soldi hai rispetto al debito) ogni mese. È possibile collegare tutti i vostri conti finanziari, come ad esempio il vostro controllo, risparmio, carte di credito e prestiti in modo che sia facile da vedere tutto in una volta.

È libero di iscriversi, ma assicurati di effettuare il check-in almeno una volta alla settimana per rimanere consapevole del tuo budget.

È il 30 per cento troppo alto da spendere in affitto?

Una volta che hai una migliore gestione delle tue finanze, sarai in grado di ottenere un quadro più chiaro su quanto dovresti spendere in affitto.

L’unica regola da seguire quando si determina quanto affitto da pagare è il proprio. Impostare i vostri obiettivi (cioè pagare il debito o il risparmio) e tenere traccia delle vostre finanze.

Se sei pronto a muoverti, considera di trovare un posto più economico da affittare. È possibile trovare compagni di stanza per ridurre il costo, ma soprattutto, rimanere vigili circa la vostra spesa e risparmio.