レンタル申請フォーム

レンタル申請とは何ですか？

最高のレンタルアプリケーションは、テナントが財政的および社会的に安定しているかどうかを把握するためにそれらを支援することによっ

アプリケーションは、このようなフルネーム、住所、社会保障番号、および多くのような個人情報の多くのための将来のテナントを求めます。 クレジットチェックはまた、候補者を選別するためのアプリケーションに含まれていてもよいです。

簡単なレンタルアプリケーションは、家主と適用テナントの両方にとって非常に重要であるため、最初から必要なすべての情報を持っている必要が あなたのアプリケーションが有効であるように、あなたがすべての必要な質問をすることを確認するために慎重にアプリケーションを見てください。

レンタルアプリケーションのコンポーネントは何ですか？

成功したレンタルアプリケーションにはいくつかの基本的な要素があります:

• 申請者の個人情報

  • 運転免許証の情報、生年月日、社会保障番号（バックグラウンドチェックを行うため）、および将来のテナントのいずれかが煙 また、申請者の現在の雇用と雇用の歴史について尋ねるセクションがあるはずです。 非常に多くの場合、収入の検証は、アプリケーションと一緒に必要とされます（標準的な慣行は、二つの最も最近の月の給与スタブを含めることです）。 また、住所が賃貸されているか所有されているか、どのくらいの期間そこに住んでいるか、家主の連絡先情報（該当する場合）など、申請者の現在の住所のセ

• 申請する住所の詳細

  • 複数のユニットを借りる場合は、申請するユニットと入居希望日を必ず明確にしてください。

• 以前の住居

  • これはかなり簡単です–以前の住所のセクション、各生活の配置（家賃対自分）の引っ越しと引っ越しの日付、および各家主

• 他の申請者

  • ここで、申請者はアパートに住む予定の他の申請者の完全な法的名前を書く必要があります。 覚えておいてください-彼らは単位として適用されている場合でも、各申請者は、別のアプリケーションを記入することが賢明です。あなたの建物でペットを許可する場合は、申請者にこのセクションのすべてのペット（種、数、年齢、および必要なその他の情報）を指定する必要があります。

• 車両

  • これは、レンタルに駐車場が含まれている場合にのみ適用されます。 応募者は、車両のモデル、メーカー、サイズ、およびその状態を説明する必要があります。 それはあなたが必要があり、プロパティにすべきではない車を知るのに役立ちますので、車両情報は重要です。 さらに、これはあなたの財産が申請者の車を収容するかどうか、電気でなければならず、その大きさのために充電が必要か特別な駐車場が必要かを知

あなたは今まで重罪で有罪判決を受けたことがありますか？”と”あなたは今まで破産を申請したことがありますか？”各答えを説明するためのスペースをあなたの応募者に提供します。

レンタル申請：家主のための6つの簡単なステップ

ステップ1：すべての潜在的なテナントは、レンタル申請を完了する必要があります

レンタル申請は、潜在的なテナントがプロパティを見て、レンタルに興味を示した後に記入する必要があります。 レンタル契約書に記載されている大人が2人以上いる場合は、それぞれの人がオンラインまたは紙でレンタル申請を完了する必要があります。 この文書では、雇用や賃貸履歴など、テナントに関する基本的な情報を求めています。 それはまた、犯罪の有罪判決について尋ねます。

申請プロセス中に潜在的なテナントがどのような権利を持っているかを説明する公正信用報告法のコピーを添付する必要があります。 潜在的な借用者は適用料金と共に適用を戻すべきである。 アプリケーション料金は、ほとんどの場合、信用報告書を実行して、第二段階のために支払うために使用されます。

ステップ2:潜在的な借用者の信用および犯罪歴のレポートを動かしなさい

信用報告書および犯罪歴のレポート(また素性の確認とも呼ばれる)は潜在的な借用者が特性およびあなたの特性がきちんとのために気遣われる可能性を賃借することをできるかどうか定めるのを助けることができる。 これらのレポートを実行するために利用可能な多数のオプションがあります。 RentPrep.com アプリケーションごとにcharges28を請求します。 ScreeningWorks.com そしてマイレンタイン。comは、アプリケーションごとに$30を充電します。 E-Renter.com アプリケーションごとにcharges32を請求します。

潜在的なテナントが申請を完了できなかった理由があり、家主とテナントの関係を作成する可能性を模索している場合、申請者が使用するために支払うことができるクレジット会社とバックグラウンド会社があります。 LeaseRunner.com 申請者の費用は$32です。 MySmartMove.com TransUnionが所有しており、申請者には35ドルの費用がかかります。 Cozy.com 申請者の費用は$40です。P>

ステップ3: 潜在的なテナントの雇用と収入の両方を確認する

潜在的なテナントの雇用主に電話して、収入を確認するだけでなく、雇用されていることを確 また、彼らの最後の二つの有料スタブのための潜在的なテナントを求めることができます。 潜在的なテナントが自営業である場合は、彼らの収入を示すために彼らの連邦税申告書の最後の二つのコピーを求めます。

ステップ4: 以前の家主に電話してレンタル履歴を確認します

レンタルアプリケーションの”レンタル履歴”に記載されている以前の家主または不動産管理会社 について質問してください：

• 家賃を支払うときに潜在的なテナントが遅れていたかどうか。 もしそうなら、これは前のレンタル期間中にどのくらいの頻度で起こったかについて尋ねます。

• 潜在的なテナントが立ち退き通知（または終了通知）を提供されたかどうか。 もしそうなら、理由は何でしたか？/p>

• テナントが大声であったかどうか。

• 潜在的なテナントが以前の住居をどのように去ったか。 例えば、それはきれい、よい修理で（正常な消耗の外で）あったか。

• 賃貸が団地などのマルチテナント施設であった場合、潜在的なテナントが他の人と仲良くなるように見えた方法。

ステップ5:性犯罪者のレジストリを確認することを検討してください

あなたは彼らのクレジットスコア、彼らの仕事の履歴、収入、彼らの刑事有罪判決（もしあれば）、および以前のレンタル履歴を考慮したいと思うでしょう。 差別を止めるための法的保護があることに注意してください。 だから、非常に注意して、あなたが誰かを否定した場合、あなたは合法的な理由のためにそうしていることを確認してください。 あなたが個人に借りることを決めた場合は、彼らに承認書を送って、あなたが賃貸契約を作成した後に保証金を集めてください。 アプリケーションを拒否している場合は、拒否の手紙を送信します。 将来の参考のために手紙のコピーを保管してください。P>

ステップ6: 彼らは良いテナントを作るだろうかどうかを決定

あなたは彼らのクレジットスコア、彼らの仕事の歴史、彼らの収入、彼らの犯罪の有罪判決（もし あなたが個人に借りることを決めた場合は、彼らに承認書を送って、あなたが賃貸契約を作成した後に保証金を集めてください。 アプリケーションを拒否している場合は、拒否の手紙を送信します。 将来の参考のために手紙のコピーを保管してください。/p>

バックグラウンドチェックには何を含める必要がありますか？あなたが誰かに借りたいかどうかを決定する際に、バックグラウンドチェックは重要な要素です。

あなたが誰かに借りたいかどうかを決 潜在的な借用者の信用（を含む信用スコア）、現在の雇用の状態、収入、前の賃貸料の歴史を（を含む追い出されたかどうか）見、参照を頼むべきである。

各ステップの例とサンプルレンタルアプリケーション

ステップ1-アプリケーション料金とバックグラウンドチェック：

レンタル 申請料が請求される場合は、申請者に請求される金額を明記してください。

ステップ2-ペットの規定（オプション）：

ペットがレンタルで許可される場合は、アパートで許可されるペットの最大数を示 また、ペットの預金をカバーするために必要な量を指定します。 これらの数字は、一匹のペットと二匹のペットに必要な預金を指定します。 また、返金不可の預金額を指定します。

ステップ3-家主情報:

このセクションでは、家主を識別し、彼または彼女の連絡先情報を提供します。 このセクションに記入するときは、必ず次の項目を指定してください。

• 家主の名前

• 完全な住所（都市、州、郵便番号を含む）

• 家主の電子メー>

  ステップ4-賃貸物件情報：

  このセクションでは、プロパティは、家賃のために提示され、特定のユニット/賃貸情報を含め、説明されています。 賃貸物件に関する次の詳細を入力します。

  • 物件の住所（都市、州、郵便番号を含む）

  • ベッドルームの数

  • 賃貸期間

  • 家賃の額と頻度

  • 保証金額

  

  ステップ5-申請者情報

  このセクションでは、申請者の詳細が強調表示されます。 これらの詳細には、応募者が含まれます:

  • 生年月日

  • 社会保障番号

  • 生年月日

  • 現在の住所

  • 電話番号

  • メールアドレス

  • 雇用と賃貸の歴史を強調するその他の個人情報。

  

  ステップ6-申請者の雇用と財務履歴：

  アプリケーションのこの部分は、申請者の雇用と財務履歴を強調しています。 このセクションでは、家主に彼を助けるために申請者の生活に詳細な外観を与えるか、彼女は申請者がアパートや賃貸物件を借りるために良い候補 必要な情報には、現在および過去の雇用者、開催された位置、および位置が開催された期間が含まれます。

  

  ステップ7-参照チェック：

  このセクションでは、申請者はバックアップする個人的な参照を提供するか、紙の上にいると主張 このセクションでは、申請者は、彼らの主張をサポートすることができ、それぞれの人のために以下の情報を提供し、家主は、彼らが人として誰であるかに

  ステップ8-個人の歴史：

  このセクションでは、申請者の個人的な詳細を強調し、家主が有望なテナントになるかどうかを判断するのに役 これらの詳細には、テナントが喫煙しているかどうか、または退去されているかどうかが含まれます。 追加の詳細には、申請者が犯罪で有罪判決を受けたかどうか、または破産を宣言したかどうかが含まれます。p>